感謝邀請回答。其實我一直想聊下瑞景的物業，但是一直沒有地方可以說。正好這裡可以談下。其實這個小區原先物業是原開發商的，可是原開發商無作為，一直無人打理，小區的人也是怨聲載道，所以換物業，是迫在眉睫那時候。於是我也不知道怎麼選舉出來的業委會，出現了一個業委會主任跟副主任，主任我不太記得叫什麼了，副主任王玉義，請記住他，真的很厲害當時據說兩主任因為換什麼物業當很多人面吵起來了，很難看。最後不知道為什麼，確定了是副主任引進的碧桂園物業。當時讓小區群眾投票，但是投票只有一個選擇，只有碧桂園，說別的物業都不願來競標，太久沒管理，人家不願接手，就連碧桂園都是好不容易請來的。我也不知道多少人信，畢竟瑞景國際這麼多戶人家，說好不容易請來一個物業，大家好好想想這句話吧然後換了每家物業費都漲了好幾毛，我們這邊是多層，1.9元，平心而論，這個物業費，絕對不便宜。好吧，漲了我們說什麼也沒用了。接著一系列操作，你才知道好戲剛剛開始。進場前一個星期吧，每天你能看到有年輕保安站門口敬禮，後面，你就別想了。連保安都換成了中老年了，四五十歲的。進場沒多久，說要安裝出路口車輛識別系統，方便管理。為什麼上來就這個操作？說是為了安全方便管理，話是沒錯的，但是，為啥小區內的攝像頭到現在還沒有用，全是壞的，人家找東西都查不到？都一年多了！後來你就會發現，這只是收停車費第一步。然後在我們群進行投票，但是有人提出報價問題，比人家公職單位多出幾十萬，提出後也沒人迴應，雖然說是由物業先墊付，但是我們物業後期什麼廣告費啥的他說會分攤給每個業主，這就是支出的一部分了。當時那個王玉義直接在群裡喊了，我就不明白，人家墊付你為什麼不裝？但是我們的疑問他從來沒回答。我問了下小區的認識的別的樓層的。有的人直接告訴我，他們不知道這事。後來也直接給裝了。所以，投票只是形式。第二步，收車費，每家每戶每輛車一定要有車位，沒有車位在小區停兩小時必須收費。首先，我認為，收停車費無可厚非。但是，明明我們車位有空閒的，這種情況下，更何況家裡親戚過來吃個飯還要手車費，我就憋屈了，我自己車子不在讓親戚停自己車位行不行？更何況，前期還沒弄好就要收，結果自己系統問題，非把人賭門口。保安還牛的很，我們不是物業，我們不知道物業電話！那是不是我停車費給保安不需要給物業？看男的兇點就放了，看我一個女的帶孩子就給你堵那，關鍵交了停車費還得受這氣。人家就非要看發票。搞不搞笑，我說誰帶著發票出門的？我自己小區還要出門證？人家說，那就沒辦法了。接著後面的車都不需要看，全部從入口處出去了。當時我還有急事，硬生生堵了半個多小時，打了物業管理微信電話全部不接，好不容易接了，一個女的說也不知道他去哪了，結果直接給我掛了。後來打兩次掛兩次，結果我吼起來了！我說你們必須有人來！結果來了個女的說，快開快開，繳費的。那時候已經塊一個小時了。我事沒辦，好吧，我說那我也不辦了。就這樣，要堵就堵著吧，把你們領導叫來說清楚這個事。結果人家聯絡領導我等了兩個多小時！從兩點多到四點多！這期間居然領導都不在？我想問問，你們領導不上班是去哪了？後來好不容易有個領導來了，人家說我只是環境管理的經理，有問題，我們把車開到旁邊說。發現了麼？人家是因為下班高峰期所以終於來了個人。我在那敘述事情緣由，他問都不問，直接打斷，說先把車子停旁邊再說。我就不樂意了，憑什麼，你們說攔就攔，你們系統問題，我交了物業費，交了停車費，就這樣辦事？你們耽誤我那麼久時間，我事情都沒辦成，你來了就讓我先開一邊？全程沒有任何道歉，就是在那跟你說他們就是公事公辦，但是你作為物業，這種做法欠不欠妥？這種門衛跟業主吵架的事情真的，報警都一天報好幾次。暑假還找學生做暑期工做門衛。這麼大的牌子，居然就這樣做事？然後門口本來好好的大路，非要打兩條塑膠一排排，說是人車分流，那麼小，一般人都不走我朋友來我們小區還說，你們打這個檔次好低啊，原來多好。我也不知道怎麼說。經常有人在群裡問物業管家問題，很多時候物業都不搭理人家說怎麼不搭理，物業管家說，我也不可能一直看手機？人家說我問了好幾次了，又不回覆了很多人想著多一事不如少一事，也不說話。反正就是感覺有了這個物業特別憋屈因為人家是碧桂園，拽啊但是我聽說這只是掛牌的。門衛那時候人家還是給人外包的然後那個王玉義，小學文化，我不是歧視學歷，但是你肯定想不到。他幫很多樓眾籌辦房產證，然後每戶人家還要大證一兩百，小證兩三百給他。沒錯，是每戶人家都給，那你可以算算他拿了多少，關鍵每天還在群裡說，我為你們每天跑，打了多少電話，流了多少汗，打了多少次車。後面給了還說，這錢我絕對不會拿的！後來就沒聲音了辦過房產證的都知道，其實只要把錢湊夠了，交給開發商，他就會幫你辦，不需要你跑任何東西，打任何電話。我覺得，給點心意也是可以的，可是你這物業也斂財，這邊也斂財，還那樣叫喊就不太好了，畢竟這斂的絕不是小財。你是業委會的至少該為業主謀點福利。沒有的這些也不好多說，後來業委會又重新選舉，我也不知道他一個小學學歷的為啥又在上面了，我也不知道這名單咋出來的，反正，小學的兩個，別的全是博士，本科啥的。反正，就物業而言，我相信很多人是後悔引進這個物業的如果我打分，最多三分，畢竟沒有功勞也有苦勞，主要是太拽了，物業費也不便宜，還從別的渠道斂財
感謝邀請回答。其實我一直想聊下瑞景的物業，但是一直沒有地方可以說。正好這裡可以談下。其實這個小區原先物業是原開發商的，可是原開發商無作為，一直無人打理，小區的人也是怨聲載道，所以換物業，是迫在眉睫那時候。於是我也不知道怎麼選舉出來的業委會，出現了一個業委會主任跟副主任，主任我不太記得叫什麼了，副主任王玉義，請記住他，真的很厲害當時據說兩主任因為換什麼物業當很多人面吵起來了，很難看。最後不知道為什麼，確定了是副主任引進的碧桂園物業。當時讓小區群眾投票，但是投票只有一個選擇，只有碧桂園，說別的物業都不願來競標，太久沒管理，人家不願接手，就連碧桂園都是好不容易請來的。我也不知道多少人信，畢竟瑞景國際這麼多戶人家，說好不容易請來一個物業，大家好好想想這句話吧然後換了每家物業費都漲了好幾毛，我們這邊是多層，1.9元，平心而論，這個物業費，絕對不便宜。好吧，漲了我們說什麼也沒用了。接著一系列操作，你才知道好戲剛剛開始。進場前一個星期吧，每天你能看到有年輕保安站門口敬禮，後面，你就別想了。連保安都換成了中老年了，四五十歲的。進場沒多久，說要安裝出路口車輛識別系統，方便管理。為什麼上來就這個操作？說是為了安全方便管理，話是沒錯的，但是，為啥小區內的攝像頭到現在還沒有用，全是壞的，人家找東西都查不到？都一年多了！後來你就會發現，這只是收停車費第一步。然後在我們群進行投票，但是有人提出報價問題，比人家公職單位多出幾十萬，提出後也沒人迴應，雖然說是由物業先墊付，但是我們物業後期什麼廣告費啥的他說會分攤給每個業主，這就是支出的一部分了。當時那個王玉義直接在群裡喊了，我就不明白，人家墊付你為什麼不裝？但是我們的疑問他從來沒回答。我問了下小區的認識的別的樓層的。有的人直接告訴我，他們不知道這事。後來也直接給裝了。所以，投票只是形式。第二步，收車費，每家每戶每輛車一定要有車位，沒有車位在小區停兩小時必須收費。首先，我認為，收停車費無可厚非。但是，明明我們車位有空閒的，這種情況下，更何況家裡親戚過來吃個飯還要手車費，我就憋屈了，我自己車子不在讓親戚停自己車位行不行？更何況，前期還沒弄好就要收，結果自己系統問題，非把人賭門口。保安還牛的很，我們不是物業，我們不知道物業電話！那是不是我停車費給保安不需要給物業？看男的兇點就放了，看我一個女的帶孩子就給你堵那，關鍵交了停車費還得受這氣。人家就非要看發票。搞不搞笑，我說誰帶著發票出門的？我自己小區還要出門證？人家說，那就沒辦法了。接著後面的車都不需要看，全部從入口處出去了。當時我還有急事，硬生生堵了半個多小時，打了物業管理微信電話全部不接，好不容易接了，一個女的說也不知道他去哪了，結果直接給我掛了。後來打兩次掛兩次，結果我吼起來了！我說你們必須有人來！結果來了個女的說，快開快開，繳費的。那時候已經塊一個小時了。我事沒辦，好吧，我說那我也不辦了。就這樣，要堵就堵著吧，把你們領導叫來說清楚這個事。結果人家聯絡領導我等了兩個多小時！從兩點多到四點多！這期間居然領導都不在？我想問問，你們領導不上班是去哪了？後來好不容易有個領導來了，人家說我只是環境管理的經理，有問題，我們把車開到旁邊說。發現了麼？人家是因為下班高峰期所以終於來了個人。我在那敘述事情緣由，他問都不問，直接打斷，說先把車子停旁邊再說。我就不樂意了，憑什麼，你們說攔就攔，你們系統問題，我交了物業費，交了停車費，就這樣辦事？你們耽誤我那麼久時間，我事情都沒辦成，你來了就讓我先開一邊？全程沒有任何道歉，就是在那跟你說他們就是公事公辦，但是你作為物業，這種做法欠不欠妥？這種門衛跟業主吵架的事情真的，報警都一天報好幾次。暑假還找學生做暑期工做門衛。這麼大的牌子，居然就這樣做事？然後門口本來好好的大路，非要打兩條塑膠一排排，說是人車分流，那麼小，一般人都不走我朋友來我們小區還說，你們打這個檔次好低啊，原來多好。我也不知道怎麼說。經常有人在群裡問物業管家問題，很多時候物業都不搭理人家說怎麼不搭理，物業管家說，我也不可能一直看手機？人家說我問了好幾次了，又不回覆了很多人想著多一事不如少一事，也不說話。反正就是感覺有了這個物業特別憋屈因為人家是碧桂園，拽啊但是我聽說這只是掛牌的。門衛那時候人家還是給人外包的然後那個王玉義，小學文化，我不是歧視學歷，但是你肯定想不到。他幫很多樓眾籌辦房產證，然後每戶人家還要大證一兩百，小證兩三百給他。沒錯，是每戶人家都給，那你可以算算他拿了多少，關鍵每天還在群裡說，我為你們每天跑，打了多少電話，流了多少汗，打了多少次車。後面給了還說，這錢我絕對不會拿的！後來就沒聲音了辦過房產證的都知道，其實只要把錢湊夠了，交給開發商，他就會幫你辦，不需要你跑任何東西，打任何電話。我覺得，給點心意也是可以的，可是你這物業也斂財，這邊也斂財，還那樣叫喊就不太好了，畢竟這斂的絕不是小財。你是業委會的至少該為業主謀點福利。沒有的這些也不好多說，後來業委會又重新選舉，我也不知道他一個小學學歷的為啥又在上面了，我也不知道這名單咋出來的，反正，小學的兩個，別的全是博士，本科啥的。反正，就物業而言，我相信很多人是後悔引進這個物業的如果我打分，最多三分，畢竟沒有功勞也有苦勞，主要是太拽了，物業費也不便宜，還從別的渠道斂財