它的屬性是透過交換而成立的對他人以及社會有實用價值的勞動產品。商品的概念就是交易，互換勞動產品滿足人類所需！

房子其實有兩種重要的屬性，一是“商品屬性”，二是“金融屬性”。

一般三、四線及以下的小城市和鄉鎮，房子更多的體現的是“商品屬性”。

但是在一、二線城市，房子的“金融屬性”體現的更為突出！

房子的基本屬性——商品

商品這兩個字，顯而易見是有價值的，更是有使用價值的物品。

1、價值，建築這些房子需要地皮、材料、稅、人工等各種價值的結合體，牽扯到各個基礎製造行業，如：鋼材、水泥、傢俱、燈飾、管業、電力、消防等各個產業。

你可以想象一下如果房子像大蔥一樣便宜，這些行業的出路在哪裡？話可不能亂說，誤導了人你要負責的。我們只是希望房地產健康發展。可以帶動鋼材、水泥、傢俱、燈飾、管業、五金等市場，帶動經濟的發展。

2、使用價值，是的房子是用來住的，這就是它的使用價值。

另外就是決定房價的應該是供需——房子是特殊商品

現在的房子就是一種特殊商品，也就是在商品的基礎上加了特殊屬性，需要控制，而不是任由它亂髮展，不控制是不行的。會影響別的產業，房地產就會有更多資金進入這個市場，從而形成惡性迴圈。這是不能被允許的。

商品房這三個字就說明了它的基本屬性。