曇花一現的週期短短几個小時，但是對於它自己來說度過了美好的一生！

夏蟲不可語冰也是短短的幾個月，對於它來說也是度過了整個宇宙時間！

一條家狗壽命不過十載有餘，對於它來說一樣度過了快樂幸福的一生！

你我壽命可過百歲，相對於5000年中國歷史不過曇花一現的時間！

房地產生命週期有多長呢？這隻夏蟲在秋末上演最後的曇花一現，可能很快，可能要幾年！但是結局早已註定，剩下的只是時間的等待！

我們即將從物質匱乏的年代走進精神文明的新時代！只有精神文明的進步才是邁進文明大國的門檻，看到當下的狀態任重而道遠，社會精神文明乃當務之急了！

可是解決精神文明的前提在於物質文明的充實，我們的物質程度已經積累到霍位元人的程度了，也可以和二戰前夕猶太人財富相提並論了！滿招損的道理都懂，不能等到全世界聯合起來分切我們這塊肥的流油的蛋糕，前車之鑑引以為戒！

美國的步步緊逼不就是好比滿天嗡嗡作響的蒼蠅飛舞，時刻在試探觀望我們的雞蛋是否有裂縫！而我們還在利益燻心的物質怪圈打轉！

不要說房地產冬天到了嗎？從來沒有孤立發生的事件，一個蝴蝶效應可能都會改變整個歷史的程序，而房地產只是蝴蝶的第一次展翅！

當你在擔心房子的時候，別人連你房子裡的麵包都拿走了！該靜下心思考我們的餘生到底改做些什麼了？

冬天快來了，房地產商依然鶯歌燕舞。明年春天，房地商又是柳暗花明。這是可以預期的。那些唱衰房地產市場的人，請問，透過你們的科學研判，房地產市場的冬天究竟在哪一年？一百年太長，請你立碑為證吧！

想想7、8年前，我所處的四線城市，房價便宜的/㎡1千多，貴的也不過2、3幹元/㎡。現在最貴的已達到了7千元/㎡，有人悲嘆，突破萬元大關就在明年。

十年前，房地產一大佬說未來十年到二十年，房價只漲不降。想要買房的趁早。看此新聞，我一時血脈上漲，留言便噴。想想當時自已幼稚的可笑。此後房價果真一路上漲。有鄰居抱怨，自已買房不想按揭，不想當房奴，想攢夠了錢一次性買個房子，不料這幾年房價彪漲，如果前幾年按揭，自己都還清了。

房地產商漲價理由充足，地價翻了幾倍，人工價漲了幾倍，沙石等原材料價格翻了幾倍，不漲價，房地產商虧了等跳樓？

我看不到房地產市場的冬天快要來臨，只要再不漲，沒買房者就都念阿彌陀佛了。

當所有人都注意到同一個行業並想加入的時候，離崩潰已經不遠了～

大家一窩蜂開店，誰來買？

大家一窩蜂淘金挖玉，有多少地方站？

大家一窩蜂炒股炒房，達到無力可及的高度時，誰來託舉打工兩百年也還不清的房價？！

大家都指望貨幣貶值工資上翻十倍，但這些年形成的泡沫，又豈是翻十倍工資可以應付得了的？

並且這些年發展的重心偏離，已經讓好多實業家心灰意懶，不創業，連工人也不招了！

僅這一條，就影響國家運勢了～大家都進城買房，得有工作有錢領才行啊！

沒錢，除了站在城裡的高樓陽臺喝西北風，連蟲子都沒的吃！

相關的問題我回答了好多遍。

前段時間出了好多房地產商，這賠錢，那降了100萬 200萬的。這個打折那個優惠的。

告訴你這都是真的，但是後面的都讓這些自媒體弱化了。

便宜100 200萬的那種要全款的，不支援貸款。還有本來1300萬的房子，便宜200萬，你買得起？

說實話，目前房產是不是寒冬從成交量就可以判斷，日子確實不好過。

目前，一二線城市購買力還是很巨大的，那麼成交量低迷主要有：1、限購，需要本地戶口或者3/5年的社保和納稅，對於限購政策中，影響最大的是燕郊，大廠，香河。目前二手房成交依然處於冰點，成交客戶僅僅是本地剛需或者改善型別的客戶，新房現在土地批覆也很有難度。2.銀行貸款槓桿去除。目前嚴控資金，首付貸等嚴重加劇房產泡沫化產品幾乎被殲滅，正常按揭首付比例提高，進一步削減成交量。

那麼限購城市就不能買了嗎？我認為寒冬出手，是最佳時機，換句話說，房價比做火車，現在車速慢了，先上車，因為你離不開車。符合專案政策的人越來越多，城市近幾年交通軌道網布局完善，所以冬去春來不會太遠。

再說說新房，近期也聽過開發商降價銷售的訊息，也聽過政府出面約談，我覺得首先降價銷售是回款現金流的無奈表現，並沒有哪家開發商像賣白菜一樣甩賣房產，只是企業現金流是核心。因為地價和建築成本擺在那裡，如果你想著能比現在還要冷的房產寒冬，我覺得不現實。

說到不現實，再說說三四線城市，去庫存和棚改貨幣化，如今三四線城市房價破萬已經不稀奇。

所以，冬去春來總會有，只是你如果需要房子，你也有錢，現在買肯定是最佳時機。和炒股一個道理，冰點入手，畢竟房產漲跌數次，也沒回到從前。@中國房地產報

如果你是投資者，現在的局勢國家把房價按住了，炒房的熱度遇冷，但房價真的會降嗎？中國的房子幾乎是茶前飯後的話題，國家調控這麼多年，有誰見過房子價格降了多少？有沒有低破開盤價？肯定沒有吧，對於房子來說，投資客無疑看中的是此地的前景，後期回報率多高，而爭對考慮小孩上學或者是想在這個地方安家落戶，那不管啥時候他必須買，個人覺得投資客關注商鋪比較不錯

是冬天還是夏天說不好，但房子難賣卻是真的，象我們這小城市新樓盤晚間亮燈的沒幾家，房子太多了，不降價還有別的出路嗎？

哪有無限上漲的道理啊！現在到底有多少空置房國家都不公佈！說明對房地產還是保護有加的！可是對炒房客就不公平了！剛需已經竭盡全力了！下一步有好戲瞧了！