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1 # 愚樊
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2 # TT一刀流
70萬的房子具體看你的房子處於那個城市或者哪個區域
1，肯定作為固定資產，可以進行出租，如果是寫字樓，或者是公寓，出租會比較快，收益要比普通的住宅要高，租金達到一定的收益可以抵月供！
2，房產進行抵押，抵押可以把房屋進行一定量的變現，用於其他方面的投資，如果是抵押出50萬，又可以用50進行第二套房產的置業，這樣你就有兩套房子了，再進行出租！或者進行置換，前提是你前期要有一定還款月供的經濟實力
3，進行置換或者買賣，現在是70萬，如果買賣可以，得到70萬，再次進行小面積戶型的賣入，從一變二，二變四
4，即使在經濟不行的情況下，房子作為固定資產會是你躲避經濟下行最有力的保障
一房在手，天下我有。那麼如何將這70萬房子的效益最大化呢？一間房產有以下幾個收入渠道：一是租金收入最大化，可以對比研究周邊房屋的出租價格，如何裝修配置自己的房子，達到租金收入最大化。二是在有其他投資渠道的情況下，可以考慮將該房屋抵押，用貸款來投資專案，達到收益的最大化，當然這樣有一定風險，還要具體分析。三是房屋的增值，這個與地區的人口，經濟發展，房子的位置，戶型等有關。