回覆列表
-
1 # 薄導
-
2 # 一路向東去龍口
剛需的要買房
兒女要結婚，對方要求沒有房子不能結婚的。
上學需求，子女教育上，父母希望孩子去比較好的學校，但是沒有房子，去不了，只能在學校周邊買房的。
投資的
有房有車有存款，但是沒有別的理財經驗和方式，只能買房當投資的人
改善的
家裡有房，但是房子沒電梯，或者配套不完善，家裡填人口了，實在沒地方住了。換個大的。屬於改善的
希望回答對你有幫助。
喜歡的歡點點關注
買房有居住需要的和投資需要的兩種。
一是在城市工作的無房者包括結婚需要、安家需要、工作需要、小房子換大房子需要等等。這部分買房人包括參加工作的畢業生、城市無房居民、外來務工經商、進城為教育孩子等等。句網友反映，這類買房需求佔總需求的30%比例。
二是投資型的買房者，他們有一定的資金，可以為了資金保值增值需求，在自己的城市或者大中城市按揭買房。
三是那些專門的炒房階層，經常性的在全國個城市進行投資炒房，以炒房為業。
四是城市裡原來那些富裕起開的居民，手裡有閒錢，跟著房地產的運動，搭上買房讓家庭財富增加的群眾。
以上二、三、四類人群佔購房需求70%比例。
所以，如果說房地產要調控，就要針對不停型別的購房人群，制訂相應的調控措施，讓房地產能夠在正常可控的軌道上發展，做到‘’人人有房住，投資有調控‘’，不能讓房地產綁架實體經濟。