開間17m，進深9m，這個尺寸二層別墅設計，個人推薦帶院子的房型，或者二層雙拼別墅。您的建房條件、周圍環境、個人要求並沒有介紹詳細。所以我個人只能透過一個類似尺寸的房型給您參考一下。該款房型是開間17.8m，進深8.6m，按照你的尺寸要求開間縮0.8m，進深擴0.4m，就可以。一米左右的擴縮是沒有什麼問題的，您可以和當地施工隊溝通就行。

一、效果圖：正面效果圖——背面效果圖——俯視效果圖

二、屬性介紹：開間17.8m，進深8.6m，框架結構，佔地面積107m²，建築面積204m²，主體造價20~25萬.

三、平面佈局

1、一層平面：車庫、中西廚房灶臺、餐廳、臥室、客廳、衛生間。

2、二層平面：3臥室、書房、洗手間、露臺。

開間17米，進深9米的二層別墅，是很好設計的，就是不知道您對房子的具體功能，風格樣式，房間佈局這些有什麼要求，下面就給你介紹三套我們戶型庫中的差不多的戶型！

第一套：歐式風格二層帶老人房別墅

佔地尺寸：15.7X10.5米

佔地面積：164.85平方米

建築面積：310.814平方米

主體造價：25-31萬左右

功能介紹：一層兩臥和茶室，很適合家裡有老人的做老人房；二層帶陽臺，空中花園，很適合養花種樹之類的休閒活動！

第二套：二層簡歐風格帶車庫別墅

佔地尺寸：16.2X11.4米

佔地面積：191.36平方米

建築面積：382.72平方米

主體造價：30-38萬左右

功能介紹：一層帶入室車庫，兩個臥室；二層帶客廳，大書房，陽臺。休閒娛樂，看書靜養最佳！

第三套：二層帶健身房娛樂室別墅

佔地尺寸：16.2X10.3米

佔地面積：224平方米

建築面積：448平方米

主體造價：45-53萬左右

功能介紹：一層帶健身房，娛樂室，兩個臥室；二層帶衣帽間，4個臥室！

對於您所提出的開間17米，進深9米的宅基地要設計一棟二層別墅，這邊是可以給到建議及幫助的。

由於不知道你對房屋的設計風格以及造價等方面的需求，所以這邊根據你的需求給你推薦一款尺寸相近的圖紙，希望你能喜歡！

效果圖

基本資訊

佔地尺寸：16.16X8.76米

佔地面積：153平方米

建築面積: 381平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：10.019米

主體造價：40萬左右

一層平面圖：客廳、餐廳廚房、儲物間、書房、3臥室、書房、衣帽間

三節樓梯入戶客廳，在保證了客廳餐廳面積合理的同時，嚴謹的劃分了區域。主臥帶衣帽間飄窗，體現出主人的高貴。其中一間臥室連著書房，可作為兒童房使用，督促孩子學習。對面的臥室可作為老人房，方便互相照顧。衛生間在中間，兩邊都很近。

二層平面圖：客廳、茶廳、4臥室、衣帽間、陽臺、公衛私衛

二樓也設有一個客廳，家裡如果是兩個孩子，一家一層，臥室也是很夠的。有4間臥室，其中一間帶衣帽間。內衛。顯示出主人在家的地位。客廳連著陽臺，通風采光好。

可以看下這個案例

尺　　寸面寬 18.0米 進深 9.0米

建築面積276.0㎡

平面佈局

戶型概況：

2層 / 6室 1廳 3衛 1廚 1堂屋 1土灶 1洗衣 2儲藏 1娛樂 1平臺 2露臺

△一層平面圖（左側為北）

一層的主要功能以休閒+居住為主，由東西側入戶，其中主入口與堂廳連線，設定佛龕區域；北側的廚房和柴火房相鄰，內部設定次入口向外延伸出粗加工平臺，為業主及其家人出入更加便捷。

△二層平面圖（左側為北）

二層主要是居住待客空間，整層設定3間臥室，考慮到業主宅基地較為充裕，因此在北側設計了露臺，增加立面層次感，且提升室內的採光效果。

造型設計

△西側效果圖

△西北側效果圖

建築主體為歐式風格，外立面的文化石和GRC裝飾構件，搭配歐式坡屋頂造型，挑簷溝外部可以掛瓦，簷溝隱藏在屋頂內部，提升整體造型的層次感。

△西南側效果圖

△鳥瞰圖

設計師透過業主的需求進行最佳化，北側的露臺搭配西側的露臺，既提升室內空間的採光效果，又凸顯建築整體的層次感。

△東北側效果圖

本著實用美觀的原則，併為做過多處理，層次感分明，建築四周劃分出綠植裝飾空間。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

面寬 16.0米 進深 8.6米

建築面積289.0㎡

戶型概況：

2層 / 4室 2廳 2衛 1廚 1書房 1衣帽間 3儲藏 1露臺

△一層平面圖

主體建築中，入戶位置位於南側，由玄關入戶，再到客廳，滿足業主私密性要求，功能分割槽嚴明，一層東側做餐廚，西側做臥室、衛生間以及衣帽間。

△二層平面圖