首頁>Club>
13
回覆列表
  • 1 # qy閒聽細雨

    謝謝邀請!對於這個問題我就勉強回一下吧。2018國家徵地標準1.徵收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田每畝補償9萬元。 2.徵收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。,3.徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4.徵收工礦建設用地、村民住宅,道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬。耕地佔用稅,2元/平方米。 商品菜地開發建設基金,1萬元/畝。 徵地管理費,按徵地總費用的3%計算,由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 樓房(二層以上)3300/平方米。瓦磚房2400/平方米。平房(草房)1900/平方米,倉房920/平方米,室外氷泥地坪165/平方米,沼氣池4600/個,廁所190–300/平方米,塑膠大棚165–280/平方米,磚石牆190/米。 徵佔林木補償:1–3年6000/畝,4–13年12000–36000/畝,14—20年60000–80000/畝,21年以上32000/畝。 樹木,果林分很多種,這裡就不一一詳說了,想了解可查資料。希望以上內容能夠對你有所幫助。

  • 2 # 北京農權律所

    一、對於徵地的補償,在《土地管理法》(2019修正)中,有著相關的規定:

    第二十七條 國家建設徵用土地,由用地單位支付土地補償費。徵用耕地的補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的三至六倍。徵用其他土地的補償費標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準規定。

    被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    徵用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    第二十八條 國家建設徵用土地,用地單位除支付補償費外,還應當支付安置補助費。

    徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵地單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的二至三倍。但是,每畝被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十倍。徵用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標準規定。

    第二十九條 依照本法第二十七條、第二十八條的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的二十倍。

    第三十條 國家建設徵用土地的各項補償費和安置補助費,除被徵用土地上屬於個人的附著物和青苗的補償費付給本人外,由被徵地單位用於發展生產和安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助,不得移作他用,任何單位和個人不得佔用。

    第三十一條 因國家建設徵用土地造成的多餘勞動力,由縣級以上地方人民政府土地管理部門組織被徵地單位、用地單位和有關單位,透過發展農副業生產和舉辦鄉(鎮)村企業等途徑,加以安置;安置不完的,可以安排符合條件的人員到用地單位或者其他集體所有制單位、全民所有制單位就業,並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位。

    被徵地單位的土地被全部徵用的,經省、自治區、直轄市人民政府審查批准,原有的農業戶口可以轉為非農業戶口。原有的集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費,由縣級以上地方人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用於組織生產和不能就業人員的生活補助,不得私分。

    第三十二條 大中型水利、水電工程建設徵用土地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規定。

    第三十三條 工程專案施工,需要材料堆場、運輸通路和其他臨時設施的,應當儘量在徵用的土地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的,由建設單位向批准工程專案用地的機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批准後,同農業集體經濟組織簽訂臨時用地協議,並按該土地前三年平均年產值逐年給予補償。在臨時使用的土地上不得修建永久性建築物。使用期滿,建設單位應當恢復土地的生產條件,及時歸還。

    架設地上線路、鋪設地下管線、建設其他地下工程、進行地質勘探等,需要臨時使用土地的,由當地縣級人民政府批准,並按照前款規定給予補償。

    建設單位為選擇建設地址,需要對土地進行勘測的,應當徵得當地縣級人民政府同意;造成損失的,應當給予適當補償。

    第三十四條 國家建設使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的,按照國家建設徵用土地的程式和批准許可權經批准後劃撥。使用國有荒山、荒地的,無償劃撥。使用其他單位使用的國有土地,原使用單位受到損失的,建設單位應當給予適當補償;原使用單位需要搬遷的,建設單位應當負責搬遷。

    二、對於您所說的“補貼”,我的理解,可能是指徵遷中存在的“搬遷獎勵”,這個並沒有統一的規定,各地常自行設定。而對於此類獎勵,領取的前提,應是徵遷補償合理的前提下。否則,很可能是“因小失大”。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 給糖尿病患者送哪些禮品好?