一、水裝置管理：1、 二次供水系統操作規程2、 二次供水水質安全保障規定3、 給排水系統日常維護規定4、 各類水泵維保工作規程5、 噴泉、瀑布裝置管理規定6、 物業移交驗收管理程式二、發電裝置：1、 柴油發電機維保規程2、 發電機操作規程3、 裝置房管理規定（二次供水、發電機、電梯、中控室）三、電梯：1、 電梯維保規程2、 工程維修人員安全作業規定3、 電梯安全作業工程4、 電梯故障應急處理規程四、弱電裝置：1、 供配電設施裝置維保規程2、 供配電設施裝置安全操作規程3、 停送電安全操作規程4、 供電故障應急處理程式5、 供配電系統程式五、智慧化裝置：1、 中控室裝置維保工作規程2、 閉路監控系統維保工作規程3、 停車場管理系統維保工作規程4、 單元門禁系統維保工作規程5、 消防設施裝置管理規程六、巡檢：1、 公共設施裝置責任人巡視檢查規定2、 各類相關記錄表格填寫規範七、業主有償維修：1、 房屋維修整改處理程式2、 公共維修和有償維修的界定3、 日常公共類維護保養和專項維修資金維修的界定4、 業主報修處理規程5、 上門維修服務規範6、 業主室內設施裝置維修操作規程7、 業主裝修方案審查處理規程8、 違章裝修處理程式9、 裝修違約、違規記錄及處理通知規範八、能耗管理：1、 能源消耗管理規程2、 維修物資使用管理規定3、 公共水電使用管理規定然後就發生的事情做總結，使大家得到啟發和教育；最好和電力部門協商搞個實際培訓。