1，BT模式是從BOT模式轉化發展起來的新型投資模式。

2，BT模式融資建設專案的優缺點如下：

優點：

（1）BT模式風險小：對於公共專案來說，採用BT方式運作，由銀行或其他金融機構出具保函，能夠保證專案投入資金的安全，只要專案未來收益有保證，融資貸款協議簽署後，在建設期專案基本上沒有資金風險。

（2）BT模式收益高：

1）BT投資主體透過BT投資為剩餘資本找到了投資途徑，獲得可觀的投資收益；

2）金融機構透過為BT專案融資貸款，分享了專案收益，能夠獲得穩定的融資貸款利息；

3）BT專案順利建成移交給當地ZF（或ZF下屬公司），可為當地ZF和人民帶來較高的經濟效益和社會效益。

（3）BT模式能夠發揮大型建築企業在融資和施工管理方面的優勢：採用BT模式建設大型專案，工程量集中、投資大，能夠充分發揮大型建築企業資信好、信譽高、易融資及善於組織大型工程施工的優勢。

（4）BT模式可以促進當地經濟發展：而採用BT模式進行融資建設未來具有固定收益的專案，可以發揮投資商的投資積極性和專案融資的主動性，縮短專案的建設期，保證專案儘快建成、移交，能夠儘快見到效益，解決專案所在地就業問題，促進當地經濟的發展。

缺點：

（1）專案前期過長,投標費用增加;資本金比例較低，對投資公司籌集還款資金形成巨大的壓力；

（2）專案投資商業氣氛不足，受諸多因素影響,沒有有效利用資源優勢；

（3）風險分配不合理,投資方和貸款人風險過大,加大了融資難度。