承租人角度：不一定支付，如果租賃期屆滿沒有低於擔保餘值，衝長期應付，出租人衝長期應收

可以看下出租人的分錄：

（六）租賃期屆滿時的會計處理

1.收回租賃資產

（1）存在擔保餘值，不存在未擔保餘值

借：融資租賃資產

　貸：長期應收款（擔保餘值）

如果收回租賃資產的價值低於擔保餘值，則應向承租人收取價值損失的補償金。

借：其他應收款

　貸：營業外收入

（2）存在擔保餘值，同時存在未擔保餘值

借：融資租賃資產

　貸：長期應收款（擔保餘值）

　　　未擔保餘值（未擔保餘值）

如果收回租賃資產的價值扣除未擔保餘值後的餘額低於擔保餘值，則應向承租人收取價值損失補償金

借：其他應收款

　貸：營業外收入

出租固定資產一般是指經營性租賃業務，是讓渡資產的使用權。會計分錄如下：

出租固定資產，收取租金時：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

事業單位的固定資產如果閒置，可考慮將其出租，以便提高固定資產利用率，同時還可獲得一定收入。

租出的固定資產不需要進行固定資產的核算，但需要在固定資產簿上登記。取得租金時，不需要分期確認收入，在實際收到期間直接確認為收到期間的收入。

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置、器具、工具等。

固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。