一、選擇開發商
1、需要購買新房的人首先需要檢查想要購買的樓盤是否能夠提供“五證二書”。“五證二書”具體指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。只有“五證二書”提供齊全的開發商才是正規合法的。
2、想要購買新房的人還需要了解樓盤開發商的經濟實力和客戶口碑，這樣才可以瞭解他們建造的小區和房屋質量。具體辦法就是去看看開發商過去建造的小區和房屋質量，瞭解一下開發商在同行口中的名譽以及已經入住的業主對開發商的評價。
二、選擇樓盤
1、看產權
想要買新房的朋友必須瞭解清楚房屋的產權性質和產權使用年限。一般的普通住宅的產權都是七十年，商業性的房屋產權是四十年。在買新房流程中，一定要了解清楚房屋是否是小產權，不能因為價格便宜就購買小產權的房屋，這樣將會給自己未來的生活帶來很大的隱患。
2、看環境
買新房流程當中，需要了解房屋環境，其中最重要的就是挑選房屋的地段，因為地段關係到價格以及未來的生活環境。另外需要檢視房屋的配套嗎，主要就是指商業陪她、醫療配套等等，具體就是指裡市中心的距離，周邊是否有學校、醫院、超市等等。所以買房屋的時候需要根據自己的經濟能力和需求來選擇房屋環境和地段。
3、看物業
物業和業主是是息息相關的，它直接影響到業主的小區舒適度。只有一個負責人的物業，才可以讓各位業主生活的更加舒服開心，所以購買前需要了解清楚物業的服務內容、物業需要繳納的費用等等。
三、選擇房屋
1、選戶型
每個人需要的戶型不一樣，承受的經濟能力也不一樣，因此挑選的戶型各不相同。所以業主需要根據自己家庭成員情況以及自己的經濟能力來挑選適合的房屋戶型。
2、看條件
買新房的人需要了解清楚該房屋的樓層數、戶型、朝向、採光、樓間距等等，檢視是否符合自己的需求。
四、籤合同付款
挑選好樓盤，選擇好房屋以後，就可以簽到買房合同了，這個時候要注意的是要確定清楚房屋的具體面積、公攤面積、貸款問題、物業資訊、違約責任懲罰等等，合同要儘量寫清楚各個詳細細節，這樣才可以更好的保障業主的合法權益。另外繳納房款的票據之類的業主一定要儲存好。
五、驗收入住
1、驗房
等到房子建好以後，業主需要到房屋現場去檢查房屋質量，並且要開發商提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。這樣是為了萬一出現問題可以及時的去找開發商來解決問題。
2、繳稅辦證
業主和開發商簽訂好購買房屋的合同以後，繳納了購房款以後，業主還需要去國家相關部門辦理房屋產權證，等到領取到房屋的產權證以後，買新房的流程才算是圓滿結束了。業主們就可以去裝修新房，然後等待入住就可以了。
一、選擇開發商
1、需要購買新房的人首先需要檢查想要購買的樓盤是否能夠提供“五證二書”。“五證二書”具體指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。只有“五證二書”提供齊全的開發商才是正規合法的。
2、想要購買新房的人還需要了解樓盤開發商的經濟實力和客戶口碑，這樣才可以瞭解他們建造的小區和房屋質量。具體辦法就是去看看開發商過去建造的小區和房屋質量，瞭解一下開發商在同行口中的名譽以及已經入住的業主對開發商的評價。
二、選擇樓盤
1、看產權
想要買新房的朋友必須瞭解清楚房屋的產權性質和產權使用年限。一般的普通住宅的產權都是七十年，商業性的房屋產權是四十年。在買新房流程中，一定要了解清楚房屋是否是小產權，不能因為價格便宜就購買小產權的房屋，這樣將會給自己未來的生活帶來很大的隱患。
2、看環境
買新房流程當中，需要了解房屋環境，其中最重要的就是挑選房屋的地段，因為地段關係到價格以及未來的生活環境。另外需要檢視房屋的配套嗎，主要就是指商業陪她、醫療配套等等，具體就是指裡市中心的距離，周邊是否有學校、醫院、超市等等。所以買房屋的時候需要根據自己的經濟能力和需求來選擇房屋環境和地段。
3、看物業
物業和業主是是息息相關的，它直接影響到業主的小區舒適度。只有一個負責人的物業，才可以讓各位業主生活的更加舒服開心，所以購買前需要了解清楚物業的服務內容、物業需要繳納的費用等等。
三、選擇房屋
1、選戶型
每個人需要的戶型不一樣，承受的經濟能力也不一樣，因此挑選的戶型各不相同。所以業主需要根據自己家庭成員情況以及自己的經濟能力來挑選適合的房屋戶型。
2、看條件
買新房的人需要了解清楚該房屋的樓層數、戶型、朝向、採光、樓間距等等，檢視是否符合自己的需求。
四、籤合同付款
挑選好樓盤，選擇好房屋以後，就可以簽到買房合同了，這個時候要注意的是要確定清楚房屋的具體面積、公攤面積、貸款問題、物業資訊、違約責任懲罰等等，合同要儘量寫清楚各個詳細細節，這樣才可以更好的保障業主的合法權益。另外繳納房款的票據之類的業主一定要儲存好。
五、驗收入住
1、驗房
等到房子建好以後，業主需要到房屋現場去檢查房屋質量，並且要開發商提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。這樣是為了萬一出現問題可以及時的去找開發商來解決問題。
2、繳稅辦證
業主和開發商簽訂好購買房屋的合同以後，繳納了購房款以後，業主還需要去國家相關部門辦理房屋產權證，等到領取到房屋的產權證以後，買新房的流程才算是圓滿結束了。業主們就可以去裝修新房，然後等待入住就可以了。