所謂租房平臺，就是二房東。你看過二房東能主導整個租房市場的嗎？整個租房市場的紅利說到底就是人口紅利，但是房租在整個資本市場的投資收益率又奇低，這個低是低在房東端。在二房東這裡，只有差價收益，但是中國租客從來就不認同中介這麼個事，也不覺得中介應該掙差價（這與國外中介代理機構完全不同），所以造成中介的利潤很低，只能透過挪用資金流投資的方式生存，但這就是p2p爆雷的方式，不是不能這麼做，但是一旦這麼做就一定不會把重心放在經營上，就一定是死。

雷軍投資寓見公寓倒閉，房東半夜趕人，誰給年輕人一條活路？

1.

每一個來上海奮鬥的年輕人，在租房上幾乎都沒有舒服過。

剛來上海的時候，我被二房東坑了3000，後來換房子，我想找個正規點的吧，最起碼有保障一些，於是選擇了在上海很有知名度，並且是雷軍的順為資本投資的寓見公寓。

沒有人會想到，昨天夜裡，房東過來趕我們走了。

寓見公寓暴雷，所有房東和租客都被矇在鼓裡，直到15號前後，房東沒有收到寓見的本月房租，並且聯絡無門，只有抓著損失更大又跑不掉的年輕租客們了。

和所有長租公寓一樣，在簽訂合同的時候，都會誘導你簽下一個租房貸款，一旦你簽下貸款協議，金融機構會將一年甚至兩年的租金打給寓見，租客每月向金融公司還貸。

大多數租客都簽了。寓見管家會給你各種洗腦，告訴你所謂房租貸款就是個簡單的“押一付一”，而且每月給你減免四五百房租，對於剛進社會的年輕人，無比是一個巨大的誘惑：

比如你的房租是2500一個月，如果你不籤房租貸款，你需要押二付二，首次就要付1萬；只要你簽了貸款，那麼房租每月只要1800，並且只要付一。

以金融借貸的方式，打著“我們也是為年輕人考慮，讓你們少交錢”的名號，在短時間獲得巨大資金流的同時，讓每個年輕人都背上一身貸款。

同時，寓見儘管收取了租客一年兩年的租金（也就是租客的貸款），卻給房東月付，月付的租金，只是我們給寓見的30%、40%。

昨晚來趕我們走的房東說，寓見每月15日打房租，這次沒有，他找不到人，只好來趕我們走。

——寓見：我反正不管了；金融機構：租客們，你們即使被趕走了，貸款還是要還的。很多租客退租幾個月，押金依然未還，貸款依然被催交。而解除貸款，只有寓見可以。

最後的結果是：

每個租戶少者10000元 20000元，多者十幾萬，牽扯上千上萬客戶，幾億資金流入遇見公寓，目前不給解決方案，房東收不到錢趕租客，租客手裡欠著貸款，沒地方住，無處訴說。

當昨晚頭髮花白的房東站在我們面前，我們和房東說，我們都是受害者，我們的租金都被寓見收走了，而房東沒有得到。

為什麼受傷的總是這些無辜的奮鬥的人，並且每一次危機，這些資本家們總會留下受害者互相殘殺：

租客和房東都是受害者，但房東半夜趕租客，也是無奈，畢竟他們也想維護自己的利益，這是目前看似唯一可以快速止損的方法；寓見的管家們，自己也是租客，也是一屁股貸款，連工資都沒發，但寓見的管理層就是“高瞻遠矚”地拍拍屁股走人，把他們扔給租戶們去當炮灰。

長租原本就帶有民生性質，考量著每個資本家的良心，可惜的是在資本的運作下，只是圈錢的工具，沒有人關心租客和房東的死活。

記得七八月份，自如等搶佔房源哄抬租價之後的通知：“環比”不再漲價了。是的，他們8月份都已經漲過了，“環比”的9月，肯定不會再漲了。

資本的嘴臉每一次都是那麼恰如其分的展示：是呀，我們就是這麼無恥啊。

正如我愛我家前副總、著名房地產中介“大嘴巴”胡景暉所預言和警告的一樣，長租暴雷的危害不可估量，他讓辛苦奮鬥的年輕人，連一個安身之處都沒有，他讓這個國家的年輕公民處於膽戰心驚的境地，還談什麼未來？

2.

受害者抱團無助，施害者逃之夭夭。

寓見有2萬套房源，有多少受害者？他們中多半是年輕的，對未來充滿了理想，帶著宏圖大志，來到了上海這個城市。

可卻在秋天的深夜，面臨流浪街頭的困境；他們中更有剛畢業的應屆生，可能還沒有在上海找到工作，就已經被寓見坑了幾個月房租押金，以及一年的貸款，還有在冷風中受盡委屈的折磨。——這第一課是不是太過殘忍？我永遠也不會忘記，那個住在浦東寓見，半夜連人帶家當被攆出去的小女孩，哭得多傷心。

這一屆年輕人都是理智的、高素質的。儘管寓見維權群到處都是，每個群裡都是幾百人，但是所有人都保持了理性，都在理性維權，偶爾有急躁的聲音，都會被其他人勸阻：我們要依法理性維權，千萬不能給即將到來的進博會造成任何不好的影響。

他們選擇報案、選擇諮詢、選擇文明上訪……他們在面臨無立錐之地可居的時候，他們在提心吊膽下班回家會不會被房東趕走的時候……依然在想著這個社會，甚至這個國家，不願意為這個社會增加任何麻煩。

可誰來給他們一點溫暖？你知道現在的秋夜有多冷嗎？他們中有多少人，和你們的孩子一樣大，獨自在上海打拼，他們為上海創造著利益，守護這這座城市的榮耀，可如今，他們該何去何從？

他們還願意相信，這件事一定會有結果：政府不會不管。

如果說資本無情、商人無義，我們依然相信：政府有德、監管有度。政府和監管部門，總會給年輕的公民一個公道，讓無力者有力，讓悲觀者前行。