房子透過中介談好了價錢，我們便對住房按揭貸款一次性結清了。在中行辦理完當天，告我估計得二週到三週，中介也說中行就慢，已經過了整整兩週了，還沒有訊息。不知道解押到底需要多長時間呢
回覆列表
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1 # 袁氏屋語
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2 # 新談樓市
進入201年，不解壓也是可以出售的，最新的政策已經出來了，
問題不大，具體你可以去諮詢一下。
之前買房需要你把剩下的貸款都還給銀行，現在基本上不需要了，
只要你根據手續就行了，這樣的話，可以節省很多資金和時間，
房子出售了，但一直未給解押，一般解押需要3－7個工作日。二手房還貸解押分為賣方自行解押和買方出資解押兩種方式，這兩種方式的解押所需時間不盡相同。
1、賣方自行還貸解押
賣方自行還貸解押就是賣方自己籌集資金還清貸款並登出抵押。這種方式的解押流程為:預約銀行還貸時間→還清貸款→領取他項權證→登出抵押
賣方自行解押一般需要3個工作日。
2、買方出資還貸解押
買方出資還貸解押是買方自願出資幫助賣方還清貸款登出抵押。這種方式的解押流程為:預約還貸→買方核查徵信→辦理委託公證→還貸→領取他項權證→登出抵押
需要注意的是，買方出資的解押，在還貸前，賣方須辦理房屋的全權委託公證書到買方或買方指定人員名下。買方出資解押一般需要7個工作日。