租二房東的房子其實很簡單，只要保證大房東同意轉租就可以了。如果大房東不同意二房東轉租，那麼就算跟二房東簽了合同，貌似也是無效的~所以如果大房東不同意轉租，那麼你這個同學跟不跟二房東籤合同都無所謂的因為無效，但是你同學跟主臥的女生必須籤協議。在協議上面可以註明如果大房東或者二房東不租了，賠償問題如何處理等等細節問題，這不就行咯？

二房東不同意合同寫兩個人理由很簡單，很可能大房東明說了一個屋只能租一個人，或者二房東不喜歡人太多擔心把屋子弄不好大房東不高興等等。

至於有人吐槽說攤房租之類的，幫幫忙啦，可以說所有二房東就是找人攤房租的好吧，就是很多業主都是找人攤房貸的，只要房租在市場均價內，我覺得就沒啥心裡不平衡的，畢竟人家可能搶的快，租的便宜或者跟房東是朋友，但是你並不是，你自己找或者房東租給你未必那麼便宜。當然也有真的AA平攤的或者還多攤的，或者自己掏錢布置你只需要拎包入住的，遇到這種整租室友趕緊偷著樂吧。真的跟你平攤不知道要多少錢咧，比如我曾經幫房東刷了牆，修了水池和舊空調，總共就花了1500+都沒讓室友掏一毛錢，因為我長租的，室友有個剛畢業，合計就算啦。但是理論上，好像應該平攤啊。哈哈。

所以只要保證好自己權益，有疑問的細節寫進合同或者協議裡面，以防以後出現糾紛不好解決。

預設所有租房時候的口頭協議無效無效無效~

當然有租金支付行為，可以視為基本構成租賃~可以留存作為憑證。