裝修合同中居然這麼多坑？然怪那麼多人都中招！

裝修套路那麼多，能躲一個是一個！

“裝修前必籤的合同都要怎麼看？滿滿的一沓文字到底哪些才是重點！能保障我們消費者權益的有幾點？又有哪些漏洞能讓裝修公司有機可趁？”合同是一把雙刃劍，如何簽訂對自己有利的合同，確保自己遠離“裝修黑坑”呢，以下這些您必須瞭解。

01

故意增加裝修專案

裝修公司的利潤大部分來源於人工服務費，特別是難度很高，工期很長的工程，比如在房子裡架個梁，鑿個牆這類“大興土木”的工程。設計師也會在旁邊“循循善誘”，幾乎是為了美觀不擇手段的銷售思想，比如“這個客廳沒有這面牆可不行，定會大打折扣”，“這種吊頂必須裝，不然裝得再好看都百搭”……

解決方案

面對這類銷售話語和裝修專案，業主們還是要理智，要學會取捨，從自己的經濟實力出發，考究其專案的價效比，“是不是非做不可？”“它的價格自己是否能承受？”先問問自己，然後貨比三家，不要急忙給出答覆，裝修不是兒戲，講究的就是一個穩當！

02

口頭承諾難兌現

合同就是承諾的書面憑證，不要放著好好的憑證不用，口頭承諾裝修事項啊，不靠譜的！可能昨天裝修團隊答應免費給你做一個壁櫥，今天突然就不做了，就算做也算成收費的，這些都是令人啞口無言的事，為了避免這類尷尬與不安，大家大大小小的事麻煩都寫在合同裡去。

解決方案

在簽訂合同一定要有戒備心，必須在合同中寫明具體、詳細的裝修專案，裝修的具體要求以及 關鍵專案施工工藝，口頭承諾也應在合同中有文字型現。

03

虛報面積增加預算

裝修一般都與面積相關，單價都是以㎡計算，並且大多數業主都不是裝修行內人士，對面積不是很敏感，多一點少一點都沒有感覺，但是我們親自去測量房屋又顯得不是很現實……

解決方案

唯一切實可行的就是在測量當日自己到場，起到一個監督作用，這將決定以後總共的裝修預算，馬虎不得。

04

舍低就高撈取回扣

裝修公司一般會提供三種裝修模式，即全包、半包和清包，選擇清包的朋友不需要擔心這條“潛規則”，選擇了半包，特別是全包的業主，裝修公司將負責裝修材料的購買活動，一旦涉及到金錢問題，大家可要慎重。

解決方案

05

替換材料質量懸殊

多數家裝公司的協議上就有這樣的條款：“裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責。”這項條款看上去沒多大毛病，似乎也是情理之中，但是要注意，相同型號並不等於相同價格，且也沒註明差價問題。

解決方案

因此在簽訂時，一定要要求裝修公司對差價問題進行表述，且實際價格以發票為主。

06

文字遊戲多算費用

中華文字博大精深，換個位置就是截然不同的語義了，且裝修行業術語不少，不接觸的人更是難以瞭解其中的意思，因此很多居心不良的裝修公司就很愛玩“文字遊戲”，這也是最常見的裝修坑。

解決方案

當然，小心駛得萬年船，謹慎一點總是沒錯的，不懂就問，一定要搞定術語的意思再決定，但最好還是建議業主要求裝修公司把裝修合同白文化，不要出現令自己費解的術語，保證溝通的公平性。