急賣肯定要讓點價格，而且賣給別人也會討價還價的。

如果嫌大伯殺價太多，實在不能賣，那就說其他人已經以85萬或者合適的價格訂了。

如果大伯也能出個差不多的價格也可以考慮大伯呀。

這個問題還是比較好答覆的。有幾個招你可以參考一下：

1、不好意思，現在有人叫意向金了。說要給家裡人商量商量。這個房子暫時不能給了。等人家那邊商量完了！如果不要了，再告訴一聲；

拖延法！這種辦法抓緊時間聯絡中介或者個人，爭取在半個月內搞定就行了

2、直接了當的跟那親戚說，這個房子現在市場行情價格是90萬，如果88萬的話很容易賣掉。我現在也很缺錢，現在缺口在100萬。只能把這個房子賣掉才能緩過來，但是親戚實在要買的話也行，不是不能給你便宜，但是在這個埠，沒辦法太低，因為要週轉嘛！這樣最低85萬，感覺合適，那就買，感覺不合適讓他再看看

直截了當分析法~說出你的困難，不是不給便宜，是因為缺100萬。你不能因為想便宜，讓我去哪找這25萬的缺口；一般人會不好意思的

3、說考慮考慮，這事你做不了主，把這事推到老婆頭上，畢竟現在有 了家庭，這樣的事也不是一個人說的算的。並且那套房子就說孃家人也出錢了，不好一個人做決定。

轉移法~推到老婆頭上，老婆娘家人不大樂意，或者要合計合計。拖了一次兩次，對方就知道啥意思了。再說了，這麼大的事，你樂意，你老婆也不能幹！

喜歡的話給個關注！

幾年前，我爸的平房要拆遷，可以分一套大房子，我一個遠房姑姑聽說後，空著手來了。

“哥，你搬了大房子你這套小的賣給我唄，你多少錢買的我給你多少錢。”

聽著多麼的沒毛病。

在當時，我爸的房子是十五年前八百一平方買的，總共花了不到六萬，現在同小區的房子市價將近四千一平方，我爸樓上鄰居剛剛二十八萬賣掉。

二十多萬的房子我姑讓我爸五萬多賣給她，還美其名曰“你多少錢買的我給你多少錢！”

這話說的，真是體面！

我爸當時就懵了，愣了半天，才說：“我年紀大了，新房子還得裝修，太麻煩了，打算是給兒子住，我就不搬了，這個房子也住慣了。”

我姑姑只好悻悻地走了。

我爸的回答，在我看來，已經是相當體面了，要換成我的暴脾氣，再加上我姑姑那一大家子這麼多年的極品事兒，新仇舊恨一起湧上心頭，我非當場跟她掰扯清楚，斷絕關係不可！

事後我爸說：“你姑哪怕說給我十五萬，少十幾萬我都給她，她就給五萬，就沒辦法再說了。”

並且，最終，為了體面，我爸和我媽直到現在還住在那小房子裡。

所以，題主還覺得拒絕提出這種要求的親戚要考慮體面嗎？

這個簡單。你回家和你家裡人商量一下，一個唱紅臉一個唱白臉，假裝為了便宜這二十幾萬，吵的沒法過日子！就在你大伯跟前吵，明白人自然就知道該怎麼做了。

不用覺得親戚抹不開面子，這面子二十幾萬有點太貴。做人要厚道，但厚道不意味著自己就應該吃虧。

堅決拒接。

不然的話就是75萬真賣給了他，他也會感覺自己買虧了。

前兩年我在鎮上有一套房子，後來又在縣城買了一套房子，因為資金週轉不過來，所以想把鎮上的房子給賣掉，打聽到周圍鄰居相同戶型的房子，出手價格都在20萬左右。

老家的一個表叔找到我，聽說我要賣房子，他正好想要買房子，還說知根知底的這樣的房子住起來更放心。

我媽比較瞭解我表叔的性格，什麼事情都喜歡佔小便宜，所以不想讓我把房子賣給他。後來我也考慮的，房子賣給熟人確實不好還價，還有可能會引發一些其他矛盾。

所以在他向我詢價的時候，我就故意說，剛剛建了兩個有意向的買家，他們給我出到了21萬，我感覺價格有點低，所以想要考慮考慮。

表叔一天我說完價格，搖著頭說，這房子能值21萬，要是我買17萬都嫌貴。

我笑著對他說，表叔前面那個小區有賣13萬的房子，您抽空去看看。

親戚想要低價買你的房子，而你不想賣，我覺得可以適當的說一些善意的謊言。比如說，之前有意向客戶給到了90萬，我正在考慮。又或者可以說，我老婆家的親戚看上了這套房，已經給了定金，我也實在不好推脫。等等之類的。

如果以上藉口被戳穿了，那你就直截了當的告訴他，少多少錢我不賣，自己的房子自己做主。面子和裡子不可能全做足。

兩種解決方法：

1.儘快找中介儘快出手

由家裡沒有當面聽他大伯或他堂兄弟說要買房的人主動聯絡中介，儘快促成交易，已經和他大伯家接觸過的人就推諉拖延他大伯一家，避免他大伯家有進一步動作，一直到交易確定後再告訴他大伯一家交易價格，讓他們自己知難而退。

2.告訴他大伯一家目前公司資金缺口至少有90萬，房子必須賣這個價否則就不賣房了，甚至可以和他大伯籤個借款協議，借他們90萬幫公司解決資金問題，如果還不了的話就拿房子抵債好了，這樣他大伯家可能會考慮交易風險而放棄。

這大伯是個愛賺便宜的人！價值90萬的房子，怎麼可能賣給他75萬？這讓誰也不會同意的，除非自己不差錢，或者有意幫助大伯。

大伯可以明說親屬間買賣房屋的利弊，言明自己的觀點，表明自己的態度，給予大伯思考的時間，原意買就賣給他，不願買就公開銷售。

　　確實，現實生活中這樣拎不清的人還是很多的。我爸媽手上有套老破小的學區房，在我兒子上中學以後，也來過兩波親戚，還都是表親，要求把房子過戶給他們，好讓他家孩子落戶上學。還特別豪氣的說：學上完了再過還給你們，所有費用我們出，不用你們花一分錢，我們再籤個協議，過完戶房子還是你們的，自己住還是出租隨你們。

　　如此大度，聽得我都快感動了。

　　但凡能向你提出這種要求的人，你就不用再考慮什麼體面不體面了，但凡是個正常人，是個體面的正常人，就說不出這樣的話。

總是有這樣的人，感覺非常無語。可以跟你的朋友跟他親戚說，我開公司正好週轉不開，你有現成的資金，可不可以借用一下度過難關？既然是親戚，就不要說利息的事情了，看對方怎麼回答，還拿是親戚做藉口麼？

親兄弟還得明算賬了。何況大伯出的價位低於市場行情太多了。你應該跟大伯把話說明白，讓他也去比較下市場上流通的同類型的價格，做到心中有數。

你也提到了是因為資金問題急售，一般來說急切賣的房子都會想對便宜點，這樣更利益快速出售。你也要把你的難處向親切說明一下。相信親戚也會理解你的難處的。

既然是買賣，本身也有價格切磋的一個過程，買賣雙方的出價也不是一槌定音的。你自己心裡肯定有個預期價位 ，低了就不要賣了。

當年我大姨就是跪在我老爸面前以超低價買走了我家的房子，白住不給租金都不幹，硬要買！二萬的房子二千就買走了。

我老表在成都市裡有套房，市值220萬左右，他打算把房子賣了換一套更大的，然後他一親戚連夜從巴中跑到成都說要買，但是隻給80萬，還說都是親戚優惠點，還忽悠他把車位（市值12萬左右）送給他……沒買成，透過中介賣給其他人，連房子帶車位248萬

告訴他，你這是直接叫我給你15萬啊？幫忙也要點有點分寸吧？自家親戚，一兩萬無所謂，可15萬是個什麼概念，一臺合資車的價格，我自己買來開不香嗎？我開公司，辛辛苦苦，一年也賺不到15萬，你一句話就要我讓給你15萬？你是不是覺得我的錢都是大風颳來的啊？就算是大風颳來的，憑什麼就要給你呢？

敢開這種口的親戚，已經沒有交往的必要了，就是親大伯又如何？所以也不用怕得罪他，他都到你的口袋來掏錢了，你還得小心維護這份親情？所以，必須拒絕，也不用追求體面。什麼叫親兄弟明算賬？而不是“明要錢”？總有那麼一些人，打著親情的旗號，赤裸裸的向親人索取，而且是獅子大開口，這些人就是乞丐！

房子車子，無論如何不能賣給親戚熟人，因為礙於面子，賣的人肯定要吃點虧！還不如賣給陌生人，人家還價多了，你可以不賣，也沒有後顧之憂。

你的房子價值90萬，親戚只給75萬，很明顯，不能賣給他啊。

至於如何做到體面的拒絕，你可以考慮這兩種方法。

可以對親戚這麼說：

中介那邊有個客戶，已經給到85萬了。

昨天晚上，我們都談得差不多了，這幾天就打算籤合同了。

現在公司出了點問題，資金週轉不開，我也急需用這筆錢。

要不是公司出問題，我肯定會優先賣給咱們自家人啊。

這不是出現特殊情況了嘛。

可以對親戚這麼說：

我們市區那套房子，是我們夫妻兩一塊買的。

房產證上，寫的也是我們兩個人的名字。

現在打算賣了，需要我們兩個人都同意才行，我一個人說了也不算啊。

你看這樣行不行，我先回家和媳婦商量商量，肯定會優先考慮咱們家裡人的，你放心吧。

幾天之後，親戚又來了，問你們商量的怎麼樣。

你們夫妻兩可以這麼說：

哎呀，你看我這記性，忘了和你說了。

昨天晚上，中介那邊有個客戶，已經給到我們85萬了，而且還是全款。

我們兩口子都心動了，當時就同意把房子賣給他。

你看，連合同都簽了，真是不好意思啊。

就算親戚給到你同等價格，85萬，最好也不要成交。

因為是二手房，交易完成之後，房子難免會出現各種問題。

比如：漏水，線路老化等等。

和陌生人交易，交易完成之後，關係就結束了。

後續房子出現問題，他們自己會處理好的，和你沒有太大的關係。

而和親戚交易，就不一樣了。

交易完成之後，親戚關係還要繼續相處。

房子一旦出現什麼問題，他就會來找你的麻煩，讓你很難受。

最終的結果很可能是，房子價格賣低了，親戚還埋怨你，兩頭受氣。

要體面的拒絕親戚想用75萬低價購買自家90萬的房子，可以用以下幾種方法試試：

1、告訴親戚自己之所以要賣房子是因為生意需要週轉，急需90萬塊錢，實在沒辦法了才要把房子賣90萬救急，賣少了解決不了問題！

2、已經有人看中了房子，決定92萬購買這套房子，定金已經給了五萬了，現在正在籌集剩餘的錢。實在是沒辦法再賣給親戚了！

3、告訴親戚房子已經賣掉了，並快速的找其他買家把房子賣掉。

姐姐的鄰居用的就是第三種方法，她家在第一單元的三樓，姐姐家在第二單元的二樓，兩人平時關係不錯。

姐姐鄰居買了新房，搬家以後她弟弟問她老房子準備怎麼辦？她意識到弟弟有想買她老房子的想法，而她不想和弟媳婦打交道。就告訴弟弟她和老公還沒有商量好，可能會租出去。

用她的話來說，她送給弟弟2萬塊錢，她弟弟一家會欠她們人情；如果房子便宜3萬賣給弟弟，弟媳婦會覺得是理所應當，甚至還會抱怨她便宜的太少了！

然後趁著弟弟沒有明著說想買她的老房子，就私下尋找買家，談好價錢以後，迅速將房子賣了出去，幾乎是在人都不知道的情況下過了戶……

不管用哪種方法，事後大家都是心知肚明的，只是場面上說話好聽而已。如果親戚是通事理的人，自然明白是怎麼回事，也不會有所抱怨！

很好解決呀。

1.如果你著急用錢

你就把難處說出來，比如想給孩子買學區房，或換離單位近的高價房。這套房子想賣多少錢，你正好比這個價格多他想少給你的錢多些。

聽著繞，舉個例子。

比如你的房子市值50萬，親戚想給你35萬。你想買一套價值70萬的房子。你就說，“賣了這套房子還是不夠，正想找你借50萬塊錢呢”。

看他借不借給你。

如果借了，你就一直用著，不要還，來討也不要還，直到存起來的利息或新房子溢價超過你虧的那15萬元再說。

如果不借，你就有話說了呀，這個不用教吧？你借他的錢他都不肯借給你，還有臉讓你少要房錢嗎？

如果他說沒有，那他就是睜眼說瞎話了呀，有錢買你的房，沒錢借給你，這也說不過去呀。

2.如果你暫時沒有用錢的地方

你就說暫時不打算賣房子，賣的時候會先緊著他要。能拖幾天脫幾天。

這期間如果你找好了買主，可以電話告訴她，說一個比實際成交價高的價格。對他說，“有人非要買”，再編點那人非要買的理由，非要買所使用的手段，比如找了你的熟人或朋友，你抹不開那人的面子，況且價格給的也合適，等等。

如果他賭氣要高價買，你同樣的話再跟你那個買主說就好了。

告訴你大伯，這房其實還有一項擔保合同，要是還不上就會收房子。別人我不告訴他，我公司只要運轉得好就沒問題。70萬都可以給大伯，但是不能過戶。我公司度過這次難關後再過戶，行不行？不要在錢上跟大伯計較，先拿大伯的75萬幫公司運轉，房子你先住著，過戶就不行了。

表哥想低價買我閒置的學區房，我一口答應了，可是，他卻猶豫了，甚至電話都不敢接我的，只源於我說了一句話。

我一套小房子，是學區房，因為買了新房子住，就閒置了，出租又有點捨不得，怕遇到不好的租客給我弄得面目全非，到時候怕裝修費都收不回。

經過深思熟慮，我覺得放盤出去，直接賣掉算了，這樣手上的流動資金也能更足一些。

一個遠方表哥從哪裡知道了這個訊息，親自提著一個果籃來到了我家，說是表哥，其實已經隔了很多層，我們基本上是沒有交集的，僅是過年碰過幾次面。

我請他到外面吃了頓飯，他吞吞吐吐，欲言又止，看著有些窘迫。

我直接和他說：“表哥，大家都是親戚，有話可以直說，沒事的。”

他不言則矣，一鳴驚人，他說：“既然你這麼爽快，我也不兜圈子了，你說得對，大家都是親戚，是一家人，有啥事都好商量。”

他接著說：“是這樣的，我聽別人說你這些年發了財，又買了大房子，手上有個閒置的小房子，是學區房，剛好我家娃子也準備上小學了，農村的教育質量肯定不如城裡，我想著，咱們是親戚，你要賣房，我想買房，你就賣給我唄，我把孩子接過來上學，你還省了中介費了，這不一舉兩得嘛？”

我一聽，這是好事啊，我也省得麻煩了，我和他說：“可以啊，都是親戚，我給你少兩萬塊錢，就當是給孩子上學的零花錢。”

“別，別呀，哪能讓你吃虧呢，我聽說你當初買的時候是30萬，你還住了五六年，算是二手老房子了，我就按新房的價格給你，還給你30萬，怎麼樣？”

我腦子裡飛速運轉，我得想個辦法，既不得罪他，自己又能體體面面地全身而退。

有了！

我面帶笑容地對錶哥說：“表哥，都是親戚，30萬就30萬，我原價賣給你，這些傢俬家電也都全送給你。”

表哥眼睛都放亮了，他高興地握住我的手：“太感謝了，還是你夠意思，都是一家人，以後有什麼幫得上的，一定要告訴我，我肯定盡力去幫你。”

“表哥，我現在還真遇到難處了，有筆貨款壞賬了，現在我資金週轉很困難，所以才想著賣房子救急，你這樣，房子我還是按30萬賣給你，你再借我40萬，一共付我70萬，等我緩過來了，我再還給你，你看行不行？”

“啊？我哪有這麼多錢借給你呢，我全部身家就20萬，還想著剩下十萬緩緩再給你的呢？”

“啊，表弟啊，我突然想起家裡還有點事，我先回去了，有空再和你說哈。”

“好，我等你好訊息啊，房子我也不賣給別人了，就留著給你哈。”

我留表哥吃飯，可是他推說家裡有事，一溜煙跑了。

晚上我又打電話給他，他開始沒接，我又打了一次，是表嫂接的，表嫂說：“他有事不方便接，事情他和我說了，我本來就不答應孩子到城裡讀書的，家裡的地還要種，老人也要有人照顧，我們就不買你那個房子了，你別等我們了哈。”

“哦，我知道了，我和表哥說借錢的事，你讓他上點心。”

後來表哥再也沒找過我，甚至還躲著我，不費一兵一卒，我就讓他知難而退了，我覺得這就挺體面的，保留了他的面子，也維護了我的財產。

親戚之間互相幫助是應該的，但是有些親戚揣著明白裝糊塗，想用親戚的情分道德綁架，這就不合適了，親戚之間相處也要有分寸。

做人還是要換位思考，不要想著去佔別人便宜，大家都不容易，畢竟別人的錢也是辛苦掙來的。

不需要拒絕，把問題選擇權拋給對方就可以了。

既然對方說是親戚能幫一把就幫一把，那麼你就順著親戚的話說，“既然這樣就按你出的價格賣給你，但我是因為急用錢才考慮賣房子的，咱是親戚能幫就要幫，所以你也要幫幫我，由於我急用錢你先給我150萬，除了房子錢之外的75萬等於我借你的，兩年內還給你，咱是親戚，你不幫誰幫我呢！”

你這個親戚基本上就會說再考慮考慮。若真的借錢給你了，75萬賣給他又如何！

感謝邀請：說句實在話，做親戚的生意是最為難的，不是為難自己就是為難別人。有時候事情處理不當，反倒多了個仇人出來。我為什麼這麼說呢？一個想便宜，一個怕吃虧。所以就有矛盾的產生，這不買賣房產還牽扯到了親戚的人情關係。

首先：正常來說，不是等錢用的話，沒人會隨便將房產便宜出售。但是對大多數買房者來說，很多是採用按揭貸款的方式來購買房屋。現在題主的朋友急需資金週轉，但是親戚給價稍低了一點。不是十萬火急的話，可以先穩住親戚那邊。房子早晚要賣，賣給誰不是賣呢，最主要是要找到合適的買家。

如果是這樣的話，還不如賣給親戚，換個人情。至於親戚那邊很簡單，價格可以商量，但也不能依他說的算，找個折中的價格。

其次：在商言商，就算是親戚，做生意的話，還是雙贏為好。也就是說，我不佔你便宜，你也別讓我太難做。房產買賣交易數額比較大，少一點都是以萬來計算的。試想一下，大家一個月工資才多少呢？何況房子也是自己真金白銀買回來的。

親戚出價太低，可以同他好好協商。大家相互讓一步，說不定買賣就成了。題主朋友的大伯可以哭窮，也不知道是真窮還是假窮。題主的朋友是公司揭不開鍋了才賣房的，題主朋友是真窮。至於大伯是真窮假窮，我們也無需猜測。

建議題主的朋友按照自己的本心去走，同等條件下可以優先給親戚，因為自己的公司缺了這筆錢就得關門大吉，不是不想幫忙，只是公司的資金缺口由不得自己任性，希望親戚能夠諒解。

再次：還有一種委婉的方法可以解決題主朋友的難題。如果親戚需要房產按揭的話，題主的朋友可以直接說，自己等錢用，需要一次性付款，讓親戚知難而退。

如果親戚說自己可以一次性付款，那麼還有個方法就是，找個理由就說已經有朋友看上了，價格出得比親戚高，自己老公或者老婆不願意便宜賣，現在自己也很為難。看親戚能否將價格抬高，也好給家人做個交代。

俗話說得好，瘦田沒人耕，耕開有人爭。等於告訴親戚，我的房子很不錯，大家都在搶呢。現在看在親戚的面子上，比對方可以少一萬幾千可以，少太多自己都沒法做主。如果親戚不要的話，朋友那邊還等著回覆呢。我相信親戚聽了這個訊息肯定會很著急，肯定不會再亂壓價了。

最後：買賣不成，情誼在。做生意講究以和為貴。做生意本質上就是與人打交道，將貨物以合理的價格售出，以賺取利潤。這期間需要很高的技巧和方法，要知道這世上就沒有做不成的生意，沒有回絕不了的人。只是看您悟性高不高。