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  • 1 # 使用者5738918325633

    法律上講,宅基地是要村集體同意劃分的,且不能劃分已被承包給他人的農田、宅基地,除非對方明確放棄。理論上講,除非你同意讓出,不然走法律途徑你叔沒法蓋這個房子。

    親情上講,如果新房是要在你叔叔名下,那你叔叔就是想讓你“自願”放棄部分土地承包權,作為補償他對你及你家人的照顧之情或其他用途,你不能否認這個照顧之情的存在,當然你也不想否認。(新房若在你名下估計你也不會來問這個問題了)

    現在問題來了,你認為叔叔的恩情確實要回報,但是不想以放棄部分農村土地承包權的方式;而你叔相反,他就中意那塊地,想讓你放棄。你叔中意那塊地無疑有以下幾種原因:

    1、他確實要蓋房改善居住,可是自己沒有合適的地方作為宅基地,那你可以幫他找一塊同樣條件的土地,並且自己出面搞定這塊地,然後讓給你叔叔。

    2、要拆遷,宅基地補償相當豐厚,你叔提前得到風聲了。這種情況下,趕緊買禮品,多往你叔叔家走走,表明你出錢,讓他幫你再在旁邊蓋一棟樓啊,其他還有啥好談的?

    3、你叔不覺得你以後會對他有什麼回報,提前要求支取他應得的報酬。無可厚非,你要不同意他蓋房子,要不如第1條重找一塊地給他,要不買套房給他,要不給錢,你選,然後找親戚還有村裡幹部啊老人啊一起坐下來談,把這份情還掉。

    4、你叔在為你的弟妹考慮房子,房子在你弟妹名下。這種情況你不同意?會挨雷劈的。

    綜上,我覺得你帶上兩瓶好酒回家邀請叔叔還有其他親戚到你家吃個飯把話說開了再來問這個問題,席間當著令尊令堂的靈位,好好說話。從你提問裡你對你叔叔的描述來看,你叔肯定不是壞人,你叔與你們絕不存在什麼化不開的矛盾,而且不管這次談的怎樣,你都不能否認他對你們的好。好好待你叔叔。

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