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  • 1 # 使用者1844319796352

    一九四九年,宋良浩的父親帶著全家人飄洋過海來臺,並定居臺北大稻埕,宋氏家族也在迪化街永樂市場紮根紡織業,建立起成衣、染整王國;發跡後,廠房遍佈臺北及桃園。

    宋家好不容易在臺灣打拚出來的事業剛穩定發展,一九七一年,臺灣退出聯合國,已經接棒家族事業的宋良浩,為了保護投資事業不受政局波動,他帶領侄子宋培民等人闖蕩南洋,是一九七○年代從臺灣到南洋的第一代移民。

    闖蕩南洋 身價逾三百億

    宋良浩先到新加坡後轉赴印尼,也曾經歷印尼早年各項投資相關法規不完整的困境,吃盡苦頭,後來慢慢上了軌道,一九七六年終於在印尼成立PT Ever Shine Tex Tbk公司,並邀請到當時的印尼總統蘇哈託剪綵,可見宋氏家族的紡織企業規模相當龐大,從公司企業標誌「老鷹抓著一顆地球飛翔」的圖案,看得出來宋家在紡織業界的企圖心。

    目前宋良浩家族的紡織集團在印尼是第一大廠,大致分為兩大體系,一是以宋良浩為主的公司,有家和紡織、互益紡織與崑山浩盛紡織;另一則是曾經擔任上屆雅加達臺商聯誼會理事長的宋培民,在印尼股票掛牌的PT Ever Shine Tex Tbk公司。據估計,宋良浩的身價約新臺幣三○五億元,宋培民身價也有新臺幣一一七億元。

    四十年來,宋良浩家族事業遍佈亞洲各地,他對於市場脈動敏銳,五年前回臺灣投資不動產,也與他經營事業一向追求低風險的投資環境有關。

    「印尼每隔一段時間都有排華運動,因此,在宋良浩心裡一直希望追求穩定的政經環境,而近年兩岸關係逐漸好轉的臺灣,顯然是他長期資產配置的優先選擇地方。」認識宋良浩多年的紡織業者透露。

    看好商辦 出手從不眨眼

    二○○九年,宋良浩回臺成立新聯國際開發,就專門鎖定收益型房地產投資,例如飯店、店面與商辦。雖然新聯登記的負責人、也是唯一一位董事代表,是用宋良浩太太宋張美玉的名字,但據瞭解,目前新聯國際在臺操盤手已由宋良浩的孫子宋大江接手,公司就設立在宋良浩回臺投資的第一棟標的物——臺北市重慶北路商辦大樓。

    事實上,宋良浩會買下重慶北路商辦,純粹是因為距離迪化街近,不過這項投資卻是驚鴻一瞥,並未引起市場太多關注,「宋良浩這個名字開始被打聽,是他在一○年買下統一大飯店後,外界才知道原來他在印尼的事業做這麼大。」一位曾與宋良浩接觸過的商仲業者回憶。

    這幾年,宋良浩以新聯國際開發名義投資房地產,已吃下六棟、累計交易金額近三十七億元的規模,但可別小看這家投資公司,近五年資本額一路從二千九百萬元增資,至今已達十五.三億元,看得出來他深耕臺灣房地產的企圖心。

    房地產人士透露,宋良浩投資屬於穩健保守型,但眼光十分精準,中意的商用型不動產,不是租給公家機關、銀行,就是精華商圈裡有連鎖品牌租戶的店面,「這些產品的租金收益穩定,租客對於租金的承受能力較高,可坐享穩定的租金收益。」曾經幫宋良浩介紹過物件的仲介業者指出。

    儘管一○年宋良浩購入的臺北市永康街「高記」店面,創下永康商圈的土地價格新高,看似超出市場行情,但宋良浩看好永康商圈的前景,出手不眨眼,砸下現金五.二億元買入,至今行情也已上漲三成以上。

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