這個理念有點不現實，剛需是國家越壓越不入市，個人觀點投資客在這波調控中買入完成破發前的一個持有量積累，為貧富差距拉大做準備，這就是為啥有錢的越來越有錢的原因！

剛需入場，炒房客退場，說明好賺錢的日子過去了。

對於剛需來說，早晚都要住，不要考慮那麼多，大環境也不是你能佐佑的。

是這樣的，炒房會引發金融風險，剛需接盤會將金融風險專家給接盤的家庭，風險被分散。國家也是沒有辦法。真的是沒房的趕緊買吧，雖然不能明著說為國接盤，但是誰讓咱們出手晚了，真發生金融風險咱們的我日子更不好過。

感謝邀請，如果真能像你說的那樣制止職業炒房者參與當下買房，鼓勵“剛需”們買入。這當然是一件好事，不僅可以緩解房價的上漲速度，而且可以在有一定程度上治理一下房地產亂象。最好國家出臺政策，本地房價和本地平均月工資掛鉤。平均月工資都買不起一平房子，還有什麼可聊的。

對於和平均工資掛鉤，我覺得有點懸。至少可以出臺對剛需購房者優惠政策，這不可以去庫存，而且能讓普通剛需大軍得以人者有其房。你好我好大家好！

制止職業炒房者，還可以把炒房資金合理引導到實體經濟解決中小企業融資難融資貴的問題，至於如何合理引導就看政府的手段有多高明瞭。

總之，如果真能像你說的那樣制止職業炒房者參與當下買房，就是一件利國利民的大好事。

現在的政策就是要針對“投機炒房”，而且在鼓勵剛需買入。現在的形式對“首套唯一”的剛需實在是大大的利好。

一，政府在大力推進民生工程，比如公租房，共有產權房，經濟適用房，這些房對剛需來說主要是騙子，其次又能夠滿足落戶，入學等需求，所以經濟實力不足的剛需可以選擇這些房子，能滿足中低收入剛需“住有所居”的問題。

二，對於“首套唯一”的剛需，那麼你不想選擇政府保障房，那在貸款方面利率也是相當可觀的，跟前幾年貸款利率一樣，也是一種選擇。

三，制止投機炒房是政府堅定的方向，可以說在保護剛需的經濟損失，這些人的退場剛需可以有理性分析空間，可以對比很多樓盤，買入更加的安全，更加的保值。

壞，炒房者都炒了很多錢，無論怎麼買都按自己想法，中意，可是剛需需要考慮價錢多少，本身就沒有錢，比不過他們，對炒房者嚴懲不貸！

其實買房是最好的投資，你認為現在房價高，房價永遠不高，現在高了，今後還要高，房價低不下來了，因為人工費都在漲，你講房價為低嗎！造房，開發房地產都要用錢，這錢減得下來嗎，房價還會便宜嗎！只會漲，但買了房也要賣房，賣了才會賺錢了！所以只要有市場，不管怎樣買房是最好的投資！會炒動的東西都會賺錢！

個人認為，這是在無理取鬧，原因：

1.剛需人士與非剛需人士劃分其實不明顯，剛需也有投機炒房者，而你無法從表面判定他是否投機炒房。

2. 就整個中國改革開放來的經濟發展來講，國家經濟能有如此成就，房地產行業在裡面絕對是貢獻非常大的，房產行業吸金，一套房產少則百萬，多則上億而這麼大的資金來往，也促成了地方及國家經濟發展。

3.房產已經處於一個國家調控的局面，

企業買房炒房的錢可以列入成本，從而偷逃稅款，炒高房價，根據中新經緯整理，2018年前三季度，A股上市公司中一共有1696家將閒置資金投資在房地產，佔兩市3565家公司的47.57%，合計持有投資性房地產10986.39億元。如果算上有規模還沒上市的企業持有房產數量，恐怕在20-30萬億房產。所以必須限制企業持有商品房，並在一定期限內出售手裡房產是一個調控的重要手段，目前還只有少數城市在實施，需要全國推廣。

剛需是偽概念。

不然你告訴我什麼是剛需？

吃飯是剛需。

不吃會餓死。

喘氣是剛需。

不喘會憋死。

上廁所也是剛需。

放屁也是。

除此之外沒剛需。

娶老婆都不是剛需。

沒錢的，可以不娶老婆。

可以穿麻袋片。

可以住橋洞子。

可以吃樹皮草根兒。

你說什麼是剛需？

住房從來就不是剛需。

所以房價高了，別忽悠我們買了，我們都不是剛需！

肯定是好事情，起碼你有選擇和思考的時間，

剛需工薪仍買不起夫妻倆手頭需一百萬貸款一百萬裝修家電二十萬下面用錢太多:壓力大還是緩緩吧

炒房應該管至打擊。房屋是用來住的，出臺相關法規增加非自住房人士的持房成本。炒房誤國，實幹興邦。

這與股市在6000點時 ，如果政府採取措施制止專業炒家炒作，鼓勵散戶買入，並且是加槓桿的買入，有何區別？

壞事！炒房客要脫手，忽悠剛需來接盤。不怕上當你就買。

應該鼓勵炒房！這麼多房不能讓銀行背吧。現在沒有剛需了都有房。