在加拿大的幾個大城市中，溫哥華的房價最貴。所以多數人都會考慮在多倫多買房。澳星旗下澳星國際地產顧問公司溫馨提醒您買房前要考慮以下幾個因素:一、地點(location)在選擇買房地點時，交通，購物，上班，上學是通常要考慮的。一般來說，他們喜歡把地點選在比較好的區域。好地區的特點是房屋質量好，學校質量好，社會治安好，居民素質較高，交通發達，購物方便。在多倫多，同類房屋在不同地區有不同價格。據統計，華人買房子在多倫多東部的居多。二、價格(price)房屋價格由地點，房屋型別和麵積決定。多倫多的Scarborough區，房價相對便宜一些。通常情況下，打算花15萬加元以下的買主，買兩間bedroom的公寓房比較合算;20萬加元左右，可以買到三間bedroom的townhouse;30萬加元左右，可以買到三間或三間以上的獨立屋。有些兩間bedroom的公寓房，五，六十萬加元就可以買到，但管理費較高。三、型別(type)買主都有自己買房的目的和用途。不同型別的房子特點不同。有些人買下房子沒有時間管理，或不想為房屋管理費心，如冬天掃雪，夏天鋤草等，可以選擇買公寓樓。公寓樓設有房屋管理處，房主每月要交納管理費。公寓的另一個特點是樓內有24小時的保安人員值班，進門要刷卡，安全性好;樓內還有健身設施，如游泳池，桑拿室，檯球室，乒乓球室，保齡球室等。使用這些設施不用另交費，全部包含在管理費中。有些人喜歡種花種菜，就要選擇帶前，後院的房子。如果買房是為了出租用，打算完全出租給別人住的房子買公寓較好，自己住，只一部分出租的房子，買獨立屋較好。因為獨立屋大，地下室也大，還有自己的車庫;有些做生意的人，買房子是給別人看的，就要選擇又大又好的房子。四、買房前，買賣雙方要籤一個合同合同是由買方經紀人寫的，寫好後，賣方可修改。有經驗的房地產經紀人能寫出好的合同，從而給買方帶來很大利益。好的經紀人還可以根據買方的經濟狀況和買房需求，幫助選擇地點，價格和房屋型別，並提供好的首期款和銀行利息。

第一步：走近銀行，在那裡做了大部分的銀行交易。根據過去一年的納稅申報表和當然的年收入獲得預先批准的抵押貸款。

第二步：縮小想買房子的地區，價格範圍，房子的型別 - 獨立，半，鎮，公寓。

第三步：在附近的城市看到該地區的開放式房屋，以瞭解不同的曝光情況。

第四步：確定一名房地產經紀人 - 根據初始搜尋標準和偏好向他提供工作。代理人發了房源，去看房子。

第五步：確定自己喜歡的屬性。經紀人從那個階段接管並與賣方代理人打交道。

第六步：與代理商進行預定的財產檢查。

第七步：向賣方代理預付10K存款並協商截止日期。存款金額扣留財產以進一步展示。

第八步：預定的最終檢查（由專業人員）並強調維修。透過代理商與賣方協商維修。

第九步：再次透過房產列表與銀行聯絡以獲得最終批准。簽署抵押檔案。

第十步：到處購買房屋保險並最終完成保險。

最後一步：在截止日期，前往律師辦公室簽署檔案，接受金鑰，收集所有權檔案。