主下水管出問題找物業!

內部水管出問題自己負責

頂上排水管出問題找二層負責

個人見解,僅供參考!

首先是你在這方面沒有經驗。這個是在一樓遭阻，上面生活水下排，再加上排水管件質量有問題或排水管在施工時受損。現在的排水主管它可承受到，少說要有三層高內面裝滿水，都不會破裂。只會在那層的衛生間反跑出去。現在你是這邊樓層共用的主管破損，可以無條件的找物管來修。無物管的可以找共亨樓層的使用者出錢來修。不是主管是你自家獨用的那只有自己去修了。

這是一個共有建築會遇到的問題，一，是時效性，國家保修政策是水暖、電氣安裝時間是兩年，是驗收合格之日開始計，業主按理來說應該是交房之日開始計，自己裝修後不到兩年，應該是過了保修期了（如衛生間結構滲漏水應該5年）。二，公共維修基金的使用範圍，國家對公共的公攤部分裝置、設施修復有明確規定，但其實戶內有好多公共設施，找不到依據，如：排水管道、排汙管道、雨水管道、煙氣道、公共燃氣管道、強弱電總管等，大部分都在戶內，但與毎家每戶都有關係，沒有明確規定，隨著房屋投入使用年限的延長，只會越來越多的這些事情的出現。所說的問題，按照正規的設計，高層住宅一樓（技術轉換層的上一層也是)，排汙管應該獨立管道自排，不會接入總排汙管道，否則上部的圧力會形成一樓汙水倒灌，臭氣排溢，經過你的戶內的排汙管僅是過路管，應該找物業公司來修理，協調解決，至於造成的損失，也可以賠償！注意，要正常使用喔！