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  • 1 # 財稅服務專家

    對於一般家庭來說,這六個錢包只能夠首付還是夠全款?我想大多數人也只能夠得上首付吧。

    我們算算,在一個二線城市,按房價20000元/平米計算,120平米的住房需要240萬元,如果考慮稅費、煤氣開戶費等,拿到鑰匙至少需要250萬元,首付3成、加上稅費等需要一次性拿出82萬元,平均每個錢包需要出將近14萬元,就按這個金額算的話,6個錢包還需要足夠大才行。

    付完了首付,那麼接下來就要貸款,240萬元,7成貸款168萬元再加上利息,每個月還款壓力那可不是一般大,年輕人收入水平不高的話恐怕一輩子都活在房奴的陰影中。

    樊綱說的話可能只是說首付款需要六個錢包,如果是一套全款房,恐怕六十個錢包也不夠吧!記住,買房付款的時候不是帶錢包,而是拎六十個皮包!

  • 2 # 其易控股

    網友們的“炮火”主攻在“鼓勵啃老”上,卻沒有注意到此說法的一些細節問題。

    首先個人並不贊同這樣的說法~雖然在買房這件事情上,年輕人“啃老”已經成了普遍的現象,但也並非完全的啃老。但“6個錢包”的說法是要在設定很多前提的,畢竟不是中國的每個城市的房價都高到需要掏空三代人的積蓄才能應付得起首付的地步,也不是每個家庭都是獨生子女家庭。

    在普通的二三線城市,現如今許多年輕人的購房模式是這樣的:父母幫付首付+自己工資收入供房,有些父母甚至在孩子還在讀書時就開始為孩子操心起買房的事。這已經成為一種普遍現象,不是啃不啃老的問題,而是被高房價逼成了常態化。

    一般用父母的積蓄+自己的積蓄,是能應付首付的,接下來的還貸,有穩定工作,結了婚和另一半一起供房的年輕人自己就能背起來的。當然,若是在房價高到離譜的一線城市,那就要另當別論了。

    所以如今大多數年輕人買房付的首付大多來自父母,而不是更年長的爺爺奶奶、姥姥姥爺,頂多只能算是“2個錢包”。“6個錢包”的說法太過誇張,換做是我自己,讓我拿爺爺奶奶、外公外婆的養老錢、棺材本去買房,我是做不到的。即使是有,“6個錢包”也只是極個別現象。

    如果年輕人自己有能力單獨買房,不必花費父母半輩子積攢的血汗錢,那是最好不過了。

  • 3 # 鋼鐵俠情

    現實社會,不買房已經適應不了社會發展的潮流,就連修鎖師,收廢品的大叔大媽都開始倒騰房產了,更何況我們這些名牌畢業的大學生呢?

    買房嗎?目前各地房價都是蹭蹭的上漲,動輒一兩百萬的首付款不是誰都能拿的出來,許多人為了房子放棄自己的夢想,做了房奴。

    租房嗎?華人傳統的居家觀念對房子有種執著,又房子才有安全感。沒房子,哪個丈母孃肯把女兒嫁給你。所以……

    年輕人買房還是租房,如何做出選擇?看似矛盾的天平兩端,代表著兩種不同的生活方式!我畢業至今已經十年了,我個人的親身經歷還是買房,11年我手中現金4萬,鄭州房價6700,首付20萬,我也是從親戚朋友借的錢付了首付,現在的房價漲到18000一平米,如果沒買現在確定能買的起嗎?

    工資永遠趕不上房價,租房的房租也夠你每個月的月供了,你的租金成了別人的房貸款,況且十幾二十年後,房子依然和你無緣!

  • 4 # YLY8868

    我們為什麼老是出現全國性的不理性消費浪潮,現在的房子汽車,以前彩電冰箱摩托車,更早以前的手錶縫紉機腳踏車。而且都是普通人做接盤俠。文化中有攀比陋習,教肓中缺乏獨立思考的培養。

  • 5 # 房產老J

    對於“六個錢包”來說,雖然有些言過其實,但是也不完全無道理。只能說這是當前普遍存在的一種社會現象,這個現象的主要誘因就是----高房價。如果沒有高房價,那麼也就不會有舉全家之力的購房情況發生了。

    進入新時代,計劃生育有效的控制了人口的增長,也給每個家庭留下了僅有的一個孩子,獨生子的家庭當中,孩子真的是含在嘴裡怕化了,捧在手裡怕摔了。

    在大人的眼中,不論孩子多了多少歲始終都是一個孩子,小的時候是小孩子,長大了是大孩子。這就是獨生子女家庭的險種。

    為了孩子的發展和孩子今後的生活,每到孩子需要買房的時候可以說是傾其所有為孩子創造可以的條件。因為當前的條件之下,年輕人想要透過自己的努力在適當的年紀買房成家幾乎是不可能的。

    對於“六個錢包”才能買得起房的說法,其實存在但是並不全面

    因為在購房的問題上如果不是在一線城市,購房的首付不會上升到百萬的級別,30萬左右的首付,還不至於將“六個錢包”掏空。

    不過,高房價確實增加了年輕人的購房成本,如果不是特別富裕的家庭,在購房的問題上都需要貸款買房,這就給年輕人今後的家庭生活帶來了壓力。而為了讓孩子可以生活的更好,家長們或多或少的都會對孩子進行一定的幫助。可以說,這就是我們留下來的一個觀念或者說是一個傳統。既然是一個傳統那麼也就沒有什麼說的。都是長輩的心甘情願。就算是家裡能買得起房子的,老人們也會給孩子很多的幫助。

    因此,對於高房價的產生也離不開我們長輩對孩子的愛。就是這種愛變相的讓年輕人的購房問題變得容易解決,房價才有了上漲的空間。

  • 6 # 奇點財經78050741264

    謝謝邀請。這個話題是上週末央視二套播出的節目,碰巧我也看了。樊綱在講到年輕人該不該買房時說:如果你有錢又是剛需那還是買吧!如果你沒有錢那就看你上面的錢包有沒錢?就是夫妻雙方的父母+爺爺奶奶共六個錢包的財力,這是六個錢包的來歷。買房對於年輕人來說確實很難,如果年輕人靠自己都買得起房的,只能說是房價太便宜了。有人說以前的房價便宜,其實按當時的收入來說也不便宜。我剛上班那會商品想都不敢想,後來房改800元一平,夠便宜了吧,當時一個月的全部收入不到400元,對於剛上班不久的人來說也是個天文數字,二個月的收入買不到一平。所以說買房任何時候對於年輕人來說都是很困難的,要想買房還真的靠上面的錢包夠不夠豐滿,以前是這樣以後還是這樣才有能力買房的,如果是靠夫妻二人共同工作十年左右,能夠交首付的人已經相當的優秀了。我買過房改房,買過商品房,深知都不容易,實際上買房改房時單價便宜,但要湊齊房款比買商品房時還困難。

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