問題一：哪家銀行房屋貸款政策比較寬鬆

個人覺得工行政策一般，但是想還款的時候政策很寬鬆，首付可以二成。

國有銀行比較有錢，所以不在乎你提前還款。

問題二：房貸在哪個銀行貸合適？

各地的銀行執行的政策不同，其實就看你哪個銀行還款方便就可以要求中介或者擔保公司選擇哪個銀行！

問題三：哪個銀行房貸稽核最寬鬆

若準備在我行申請個人貸款，稽核是否能夠透過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯絡當地網點的個貸部門進一步核實。

問題四：申請房貸時銀行主要審查哪些要素？

申請房貸時銀行主要審查哪些要素？當下，各種物價、房價飛漲，唯有工資不漲，貸款買房成為眾多購房族的選擇，那麼申請房貸時銀行會審查哪些要素？

申請房貸時銀行主要審查以下要素：

1、借款人年齡

2、借款人工作行業、職業

銀行會審查申請人的身份證和戶口，如果使用者成員和直系親屬借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內借款，還需提供結婚證。

3、還款能力

還款能力，主要是指月收入，因為月收入最直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關係可參照下面的公式; 月收入≥房貸月供X2

4、房屋年齡

對於二手房來說，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬鬆的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

5、個人徵信

個人徵信是銀行考量借款人的重要標準之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。

有的銀行會將在本行購買理財、或金融產品的借款人視為優質客戶，更容易獲得利率優惠和

其實現在每家銀行的信用貸款他條件都是差不多的，具體哪家銀行信用貸款的條件更為寬鬆，小編這裡也很難給大家說明清楚，不過建議大家可以通過當地貸款中介公司諮詢瞭解哪家銀行信用貸款條件低再進行辦理。要找到適合自己的銀行貸款，借款人可以看看工商銀行、建設銀行、招商銀行的信用貸款特點：

1、工行信用貸款的特點：工商銀行信用貸款的消費用途非常廣泛、貸款額度也比較高、且貸款期限長。

2、建行信用貸款的特點：建設銀行信用貸款不僅貸款額度高，而且消費用途廣，最重要的時候貸款利率低，其中建行的快e貸產品，貸款利率僅7.6%左右。

3、招行信用貸款的特點：招商銀行可根據客戶需求分次發放貸款，每次放款的金額之和不得超過審批的貸款金額，每次放款的貸款期限一致，還款方式相同，非常方便。

但是，不管大家生活有多困難，多需要錢，就算不滿足銀行的貸款條件也千萬不要借高利貸，高利貸就是因為利息太高，利滾利害了許多人，所以我們一定要理性貸款。

綜上所述，就是關於哪個銀行信用貸款條件寬鬆的主要內容，其實每家銀行的信用貸款有利也有弊，也許這家銀行貸款門檻低，但是貸款利率高，貸款額度也無法達到自身需求，所以還是需要借款人從多方面瞭解銀行信用貸款。

四大銀行對貸款客戶的徵信要求有如下，如果你的徵信出現了下面的列的幾種情況，銀行將拒絕提供貸款及信用卡申請。

1. 農行銀行

農行銀行的規定是要求借款人必須“貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息”，才可以對其發放貸款。

2. 工行銀行

工行對頂個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數要大於或等於6個月，個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數大於或等於12個月。

3. 中行銀行

中行規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期，兩個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒絕批卡。

4. 建設銀行

建行規定客戶到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間大於90天的，分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期貨累計6期以上的，客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前裝袋是逾期，或最近12月內出現過e68a84e8a2ade799bee5baa6e79fa5e9819331333366306462一次逾期90天以上不良記錄。

四大銀行對貸款客戶的徵信要求有如下，如果你的徵信出現了下面的列的幾種情況，銀行將拒絕提供貸款及信用卡申請。

1. 農行銀行

農行銀行的規定是要求借款人必須“貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息”，才可以對其發放貸款。

2. 工行銀行

工行對頂個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數要大於或等於6個月，個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數大於或等於12個月。

3. 中行銀行

中行規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期，兩個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒絕批卡。

4. 建設銀行

建行規定客戶到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間大於90天的，分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期貨累計6期以上的，客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前裝袋是逾期，或最近12月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。