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  • 1 # zsg周

    對於一個外行的客戶也就是業主來說,總希望用最合理的價格裝修出最好的效果,還要保證施工質量,那裝修質量,材料環保,裝修效果,工期,價格,付款方式怎麼按重要性來排序?其實都重要,這都是每個業主裝修的真實訴求,這跟業主更注重哪方面有關。這幾個方面都列出來,你自己根據你的實際情況及更注重哪方面來選擇。

    第一,施工質量,好的工人師傅工價也不便宜,主要的也是他們的工作經驗豐富與否。那業主在質量方面,一個牢固可靠安全,二是細節處理不留後患,平滑美觀。比如貼磚,有的師傅不留縫,但業主不知道好不好,結果幾年後,瓷磚自己蹦起來了或掉下來。比如做廚衛防水,基層掃一下就開始塗刷防水層,結果兩三年後漏水樓下找你賠錢了。都是細節決定了裝修成敗。

    第二,材料環保,如果自己採購材料還是多瞭解一下材料知識,上網也好,去建材店瞭解也好,多方參考,比如買大理石的會說大理石如何如何好,但他不會告訴你天然大理石有輻射。結果你就買了,價格很貴,裝修完後發現色差大,地面髒了擦完後還有印子,弄不掉。比如油漆,比如木板,這些跟環保很大關係,但不管怎麼說,現在的材料大部分都是環保的,即使有甲醛晾幾個月就可以了,即使有輻射,家裡不可能全屋天然石材,放射量也是人體能接受的。

    第三裝修效果,業主自己喜歡哪種風格,哪種佈局可以自己來定,搞不清楚沒關係,找個經驗豐富的設計師,出點錢,告訴他你及你家裡的情況,有哪些禁忌,有哪些喜好等,讓他根據你的情況來設計兩三套方案,對比後選中修改,要他做做效果圖,每個房都出效果圖,那裝修後的效果就出來了。

    第四是工期,一般裝修公司一套房,別墅除外,就三個月時間,其實正常施工五十天能搞定,但施工過程不會跟計劃和設想的一樣,影響因素很多,材料,人員,變更,返工等情況都影響工期,這個工期差不多就可以了,超過半年就不行了。這個反正裝完也要晾房,工期可以不要求太緊,做得太快施工也就粗糙了。

    第五是價格,裝修就是個無底洞,十萬能裝,一百萬也不嫌少,如果業主不在乎價格,那什麼材料都用最貴的,貴並不代表就合適,貴也不代表就好,施工工藝用最好的,就是簡單工藝能處理好的非得搞複雜些,其實很多錢完全沒必要花的,裝修公司把圖紙出來,預算出來,檢查一下哪些不合理的,哪些沒必要的,哪些是重複的,都可以溝通,完了討價還價,裝修是個買方市場,業主說了算,還價還是有餘地的,

    第六,付款方式,裝修公司一般付款方式是下單籤合同就付預付款的,比例各公司不一樣,水電完工簽收再付一部分,差不多都到95%了。完工5%質保金,如果是裝修公司什麼方式付款沒關係,他也跑不了。如果是私人裝修隊,水電預付部分錢,其他完工驗收後付到95%,留5-10個點質保金,半年來結。這樣安全點。

    業主可以根據自身情況來把握哪方面更重要。

  • 2 # 醛老虎

    人的一生中有幾件大事足以改變你的人生軌跡,比如,高考、第一份工作、婚姻等,每一個關口的選擇都會對你的未來造成重大的影響,就拿裝修這事情來說,婚姻改變的是你的人生軌跡,而新房裝修就是你在這新的人生軌跡的第一件事情,人的一生有82%的時間是在家中度過,人的一生有60%的事情都是與家有關,同樣,家庭的好壞決定了你四分之一的人生,家人的健康決定了你90%的幸福與否。

    據零點諮詢發起的一次《中國十大城市居民裝修消費調查》資料顯示:高收入者對傢俱的風格樣式、色彩等設計元素的重視程度高於中、低收入者,而超3成的低收入者表示在購買傢俱時,價格也很重要,比例高於中高收入者。其中,假冒偽劣產品(67.5%)、家裝汙染(65%)和裝修工人偷工減料(61.7%)是居民中在裝修過程中最擔心的三大問題。

    近些年家裝汙染一躍成為消費者心中最擔心的事情之一,其中的緣由相信大家都很清楚;

    但是對於一個外行客戶來說對於裝修應該怎麼對待呢?

    首先我們來了解一下施工質量、材料環保、裝修效果、工期、價格、付款方式以及裝修投入的重要程度!

    施工質量決定了你所設計效果的呈現結果,施工質量是可以直觀看得到的,這個如果說在整個比重中有個5星評判的話,這裡是佔到2星的,畢竟施工質量再差不會差到東西都裝不好。

    材料環保決定了以後居住環境中的空氣質量,材料環保影響的是身體健康,目前甲醛汙染十分嚴重,一不小心得了白血病,那將是全家人的悲痛,就不是錢可以解決的事情了。所以,材料環保佔到4星!

    裝修效果決定了居住環境的視覺呈現,這個因人而異,有的人喜歡歐式風格,有的人喜歡中式風格,最終裝修的效果因個人喜好決定,就是簡裝一樣有人喜歡,因此裝修效果佔到2星

    工期決定了裝修週期,決定了業主是否可以儘早入住還是等待一定週期,有的人裝修的是婚房,想盡早入住,這時候工期就作為首選,因此,工期佔到3星,畢竟很多的人會關注工期長短。時間就是金錢。

    價格決定了裝修程度的心裡預期和經濟承受能力,這個不多說,對於大部分人來說價格佔得比重是十分大的。佔到5星。

    付款方式決定了你對裝修價格和裝修效果的風險控制。這個因人而宜。不做太大評價。佔到2星。

    裝修投入實際上是自己對裝修施工和整個環節的時間經濟投入,這個十分籠統,這個對於大部分選擇裝修公司的人來說,選裝修公司的目的就是為了讓更專業的人做專業的事情。自己投入的時間和精力,無需太多,佔到1星。

    所以總的來說:想裝修,價格,材料環保會佔到首要考慮。工期,裝修效果佔到其次,付款方式,施工質量佔第三位,裝修投入這個不是你所控制的,前面幾個做好,實際你已經再投入,只是前期投入的多還是後期投入的多而已。

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