管道正常的情況下，二樓廚房有的也發生反水，原因何在？怎麼解決？找開發商，開發商複核圖紙，說管道的設計和施工都沒有問題，符合規範。這跟樓上住戶習慣和油汙有關，洗菜洗碗池飯菜殘渣倒入廚房管道，油汙本身容易凝結固化形成掛汙或堵塞，而物業疏於疏通或者疏通不徹底。
物業應勤勉盡責，疏通維護好管道，有條件的應購置使用高壓水車疏通機等，這種疏通機疏通效果比較徹底。
二樓處於管道底端，二樓可以多留意管道情況，監督物業疏通等。如果發現衛生間或廚房不能下水，電話通知物業立即處理。每隔一段時間，二樓可用六十度熱水或管道疏通劑衝入廚房排水管，沖洗立管內油汙，預防油汙的凝結堵塞。操作時，注意不要讓管道燒壞或腐蝕。二樓住戶長期離家時，注意用網路監控等檢視家中情況。
廚房問題，已未裝修都好處理，一般是安裝溢流管。能做溢流管的儘量做溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。止反閥堵住水反到三樓，有違《民法》精神，樓上的汙水會漏下來，汙染天花板和牆體。如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或裝置平臺上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的汙水流入下水管不溢位。可再在三通和洗碗池之間裝一個球閥，不裝也可。溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的汙水從溢流管溢位，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示報警訊號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。廚房汙水氣味輕，返水幾月或幾年一遇，溢位的次數很少，對公共環境影響極小。管道和三通等徑50mm，叫水電工做。
管道正常的情況下，二樓廚房有的也發生反水，原因何在？怎麼解決？找開發商，開發商複核圖紙，說管道的設計和施工都沒有問題，符合規範。這跟樓上住戶習慣和油汙有關，洗菜洗碗池飯菜殘渣倒入廚房管道，油汙本身容易凝結固化形成掛汙或堵塞，而物業疏於疏通或者疏通不徹底。
物業應勤勉盡責，疏通維護好管道，有條件的應購置使用高壓水車疏通機等，這種疏通機疏通效果比較徹底。
二樓處於管道底端，二樓可以多留意管道情況，監督物業疏通等。如果發現衛生間或廚房不能下水，電話通知物業立即處理。每隔一段時間，二樓可用六十度熱水或管道疏通劑衝入廚房排水管，沖洗立管內油汙，預防油汙的凝結堵塞。操作時，注意不要讓管道燒壞或腐蝕。二樓住戶長期離家時，注意用網路監控等檢視家中情況。
廚房問題，已未裝修都好處理，一般是安裝溢流管。能做溢流管的儘量做溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。止反閥堵住水反到三樓，有違《民法》精神，樓上的汙水會漏下來，汙染天花板和牆體。如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或裝置平臺上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的汙水流入下水管不溢位。可再在三通和洗碗池之間裝一個球閥，不裝也可。溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的汙水從溢流管溢位，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示報警訊號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。廚房汙水氣味輕，返水幾月或幾年一遇，溢位的次數很少，對公共環境影響極小。管道和三通等徑50mm，叫水電工做。