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  • 1 # 懿筠

    你好,如果是做小包,建議選擇一個靠譜的公司,因為施工是依據設計圖紙來進行的,選公司要從整個施工工藝,材料來做比較,最好能有已經裝好的樣板間參觀,可以實地考察施工質量如何。確定公司之後,一定要確定下來設計圖,最好以後再不要改動,因為改動設計圖,就會存在一個增項費用問題。圖紙確定之後,就是入場施工。施工前材料會進場,你可以在材料入場時,檢查材料是否為公司承諾的材料,是否存在偷換材料的問題。然後每一項工藝完成後,一定要檢查,看工人工藝是否做好,是否要返工。最重要的就是收口問題如果收口沒做好就會顯得很粗糙。還有一個需要注意的就是統籌好主材入場時間,比如瓷磚,木地板,木門,定製衣櫃,定製櫥櫃……這些存在生產時間以及運輸時間。比如瓷磚一般就是一週,定製衣櫃跟木門一般40天,所以統籌好主材入場時間,時間不會拖很長,有的客戶只做基礎裝修,結果整個工程跨年了,這就存在一個統籌時間的問題。還有設計方面,要確定好風格定位,確定好軟裝的一個色彩搭配,這樣裝修出來,不會很亂,色彩也會整體達到一個統一。

    我想附一篇之前寫的稿子給你參考,施工需要注意的一些問題都有。

    先來看一下咱們的水路改造,一般交房的時候,開發商是提前做好的,但是有的地方肯定是沒有涉及到的,比如淨水器、熱水器、廚寶、馬桶、洗手盆、洗衣機出水口、還可以單接出來一個拖地。我們採用的是德國肯森的PPR水管,管壁厚5mm,內壁是採用奈米微分子結構製成,管壁光滑,不會殘留汙垢。彎頭是黃銅,耐腐蝕性強,而且銅的韌性比不鏽鋼好。我們水路是採用牆內開槽布管,整管上牆,除非廚房衛生間的距離特別大,才會接管。槽內刷防水,防止冷凝水滲出導致牆體吸水發黴。水壓過大,會使水管震動,我們每隔1米會用銅絲固定。我們公司採用的是水走天的方式,方便後期檢修。水路改造完成,我們會做6-8個壓的打壓測試,30分鐘。確定不漏水,然後進行下一步。咱們的水路質保是五十年。水路一米70.

    然後是我們的電路改造,強電是橙色阻燃線管,弱電是藍色阻燃線管。這個跟水路一樣,我們會先做一個彈線定位,橫平豎直,走頂。線管的直徑是12mm,強電是採用單管三穿,弱電是單管單穿,強弱電分開佈線,防止產生電磁干擾。我們的開關盒是由鎖母鎖釦連線固定的,主要是為了防止後期牆體沉降影響線路使用。我們用的電線是荷蘭飛利浦的單根紫銅電線,紫銅比黃銅軟,含銅率達到百分之九十九,電阻小,導電性強,外層是BV阻燃皮,耐腐蝕,韌性強,不會起明火。線頭處會用壓線帽,確保使用安全。在接線處,我們使用的是德國wago的聯結器,使線路連線安全,可靠。它的阻燃材料是改性尼龍6.6,耐壓4千伏,105攝氏度正常工作。所以耐高壓,耐高溫,阻燃性強,穩定性強。明管30,磚牆40砼60.

    接下來是防水,基本交房的時候,開發商會刷一層剛性防水,但是這個防水確實很水,舉例……我們公司採用的是英國易頓藍色柔性防水,無毒,耐高溫,耐腐蝕。柔性防水相比於剛性防水有一定的延展性,如果地面出現裂紋,水也不會下滲。因為立管跟咱樓板是兩種不同的物質,所以它們之間會有縫隙,最容易發生滲漏,我們是先在它的四周做一個護坡,然後再刷防水,門口我們會做一個U字形擋水沿,防止水汽滲出導致門套等損壞。我們運用的十字滾刷法,刷三遍,之前防水牆面上上返30公分,現在四面牆都是刷到一米八。做完防水,我們會做48小時的閉水試驗,不漏水,我們會做一個水泥砂漿防水保護層,防止來來回回的人踩壞防水。

    半瓷瓷磚直接上牆,全瓷磚需要在水泥砂漿中加入聚合物粘接劑。廚房的煙道是由1公分厚的水泥壓力板製成的,還有衛生間管道,很多小公司是直接在水泥壓力板上貼磚,可以貼,但是兩年以後,這個磚肯定會掉,因為煙道會發熱,而且水泥壓力板很薄,掉磚的同時也會損壞煙00道,就有點得不償失。我們公司先用小紅磚把它包起來,一方面保護了煙道,另一方面,貼了磚不容易掉。立管因為落差的原因,樓上衝水,樓下聲音特別大,我們會先用隔音棉包管壁,然後用小紅磚包立管。如果在外面,包一個立管要三四百,咱公司是免費的。

    陽角這邊收口有兩種方式,一種是U字形金屬壓條,另一種是45度倒角。金屬壓條,耐磕耐碰,廚房可以用這個,而衛生間可以用45度倒角,這個特別考驗工人的手藝,我們公司都是南方的工人,有幾十年的裝修經驗。所以你這塊可以放心。牆面我們用專門的打孔器開孔,看起來整齊美觀。而且我們有標識,防止後期安裝主材破壞水管。我們用的是四防地漏,防臭,防蛀,防堵,防返水。運用環形套割工藝。

    大地磚鋪貼,如果是玻化磚鋪貼距離不小於1.5mm,因為玻化磚硬度高,吸水率極低。其他的鋪貼距離不小於3mm.

    這裡是我們油工工藝展示區,咱小區在交房的時候,一般都是大白牆或者素灰牆。在施工前,這些都是必須要剷除的,否則後期牆面容易開裂脫皮。剷除大白牆或素灰之後,在牆面刷壁得寶,壁得寶起一個防潮、固塵的作用,為了防止後期牆面開裂。之後是石英防潮封底抗裂劑,它主要起一個牆面找平的作用,它乾燥後硬度是水泥的三分之二。然後批兩遍膩子,我們公司的膩子是米黃色的,為什麼要用米黃色的膩子呢?我們的乳膠漆是刷三遍的,如果乳膠漆刷不到三遍,米黃色是遮不住的。咱再來看一下我們的吊頂,我們用的是東海的輕鋼龍骨,主龍骨寬50mm,承重150公斤,輕鋼龍骨安裝完畢,我們的工人都會做一個自測。我們用的石膏板是法國聖戈班的石膏板,它用的是新型發泡工藝,具有密度高、質量輕的特點。我們傳統工藝一般在拐角處都是直接拼接的,但是這樣施工,後期咱吊頂肯定會開裂,我們公司用的是整板套割的工藝,這樣所有的拼接縫隙都留在中間,我們在拼接處做了內八字倒角,距離一般是5mm,這個內八字倒角主要是為了防止後期石膏板吸水膨脹開裂。我們在這個內八字倒角里面用石膏填平,然後貼嵌縫帶。

    我們的陽臺用的是綠可木吊頂,木龍骨要做防火處理。

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