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  • 1 # 小東看地球

    個人覺得有以下幾點

    1可以的,只要資金充足,就能解決施工的問題

    2只要魚塘所在用地,符合政府報批要求就沒問題

    3如果魚塘用地存在不合法,那就屬違建,利益得不到保障最後,萬一折了咋辦?

  • 2 # 寶島鄉村白菜

    大家好,我是白菜。規劃過的魚塘能建房嗎?我來分享我的觀點。

    規劃過得魚塘,說明是經過政府規劃成宅基地,是合法的宅基地,擁有宅基地使用權就符合建房的標準條件。

    魚塘,淤泥多,填平後還不能馬上建房,如果填平後馬上建房,魚塘底部淤泥柔軟和鬆弛,會導致地基不穩房子傾斜或坍塌的危險。必須要等過一段時間,讓填塘底的土石沉澱結實,地表泥土不再下陷,才可以建房。

    規劃過的魚塘,擁有宅基地使用權在填平後是可以建房的。

    我姐家就是建在魚塘上的,那時候,城市擴張,把一片農田和魚塘規劃為宅基地,填平。我姐就是買了這樣的宅基地建的房,前提是要等填平後的需要讓土地變得結實,能夠承受房子。

    如果你買的宅基地是規劃過的魚塘,擁有宅基地使用權,在填平後是可以建房的。

  • 3 # 聞樂飛揚

    對於土地的用途和性質,不是村裡或者哪個個人說了算,而是要看土地的規劃及性質。建議您去當地規劃和國土資源管理局對魚塘的土地性質進行查詢,如果查詢結果是農業用地,可以進行舉報。

  • 4 # 粵北妹子

    一、審批

    1.規劃後過的魚塘,如果理由充足合理,當地有關部門不為難,是可以批下來的。

    二、施工

    1.可以透過填埋、碾壓的方式鞏固地基。但不宜填埋後,短期內開始總體建造。如魚塘比較深,應一邊填埋,一邊碾壓,同時灑入適量的水,分層操作。如果條件允許,可拌入適量的小石塊。最好春天填埋,經春夏兩季雨水澆灌沉積後(另:春夏兩季雨水較多,不利於施工),秋天開始建造。

    2.因魚塘本身淤泥沉積較厚,再加上面填埋泥土穩固性欠佳,故不適合磚混結構,建議使用框架結構。

    3.框架結構地基應在魚塘填埋前挖好、澆灌,並支起適當高度的立柱,然後回填。有利於後期施工。

    其餘的與一般框架結構建造無太大差異。

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