謝謝邀請！ 深有體會，現在的房租真的是小麻雀坐火箭，嗖嗖的漲。跟人們的收入完全反過來了。可是不租又不行，畢竟咱們還要在這些大城市裡打拼。所以有些黑心房東就以此為漲價理由‘反正你不租，有的是人租，我不怕租不出去，賺不到房租’。但是如果碰到在合同期內漲價的，而且合同上又明確標明‘合同期內不漲租金’的話語時，我們完全有權利不交漲後的租金，只需交付合同上的金額即可。如果房東還堅持漲租金的話，那我們就只能用法律來維權了，畢竟法律可以完爆任何挑釁的人！

從今年上半年開始，房地產市場從房屋買賣轉型發展至房屋租賃，也就是讓更多買不起房子的租房人享受購房人一樣的城市居民的福利和待遇。因此，受北京房產租賃市場上漲的預期，上海的租賃市場是從今年8月份開始全面上漲，由於區域不同，房子質量不同，漲幅也有差異，但總體上看，租金平均漲幅在20%左右，最高不超過30%之間。對於“租金兇猛，合同期內房租暴漲，我們該如何維權？”的問題，我個人認為首先，我們應該正確瞭解市場經濟的函意是什麼？市場經濟應該是一種公平的交易，具有資訊透明，價格透明，權利對等。義務和責任對等的特點，是一種相對公平的買賣。而房子的租金價格圍繞房子的使用價值波動。根據市場的供求關係變化而變化的，價格會往上走也會往下走，為了防止價格出現波動，雙方權益不受傷害，根據市場的供求關係，由房產中介提供一個指導性的價格來確認雙方的租賃關係，並用固化的形式來確定出租人和承租人的租賃關係，也就是出租人和承租人有一個書面的合同。合同條款中的房屋價格和租賃期限經雙方確認是不變的。換句話說，如果雙方合同已經簽署，價格和使用期限是鎖定的，單方面是不可以更改的，假如需要更改條款即上漲租金也需要雙方一致同意，否則就屬於違反合同，屬於違法行為。也就是說，在合同期內房租暴漲和你是沒有關係的。也只能說明你運氣暫時不好，不過沒關係的，下一個合同期你會攢錢回來的。

另一方面，簽署合同體現的是一種契約精神，就是體現的是一種公平交易，更體現的是買賣雙方的一種誠信關係。資訊透明，價格透明，誠信為上，是符合市場經濟規律的。因此，在合同期內儘管租金暴漲也不存在維權的問題。