就房地產開發及整個工程管理的過程來說，有十大分部分項工程。且聽我慢慢道來！
1.地基與基礎工程。這一塊是從土地上基礎施工的專案，當然囊括得非常廣泛，包含的子目也比較多。
2.主體結構。這個專案階段主要是形成主體結構的框架，比如是高層，是超高層，是多層等等。
3.建築裝飾裝修。這個階段主要是涉及到框架完成以後的專案，用通俗一點說就是我們為框架穿漂亮的衣服了。
4.建築屋面。這個階段整體可以劃到主體施工中去，但是單獨作為分部工程就是提現這個專案的重要性，對裸露在外的屋面進行各種找平保溫方式等等處理。
5建築給水排水及採暖。這階段就是為了解決我們房地產開發專案所需要居住的人員的吃喝拉撒睡等等功能。
6.建築電氣。這階段專案是為了所開發專案居住人群的基本用電要求。基本圍繞房屋的用電線路走向，強弱電箱的佈置，主電纜線的配備等等。
7.智慧建築。這一階段的專案主要是圍繞房地產開發專案的增值而來設定的，整個開發小區是不是高階，需要配備什麼樣的門禁系統，需要滿足多高的只能要求，入戶內配備多智慧的大門等等。
8.通風與空調。這階段的專案主要圍繞通風管道的佈置，走向，大小以及功率來設定，空調系統的安放等等。
9.電梯。這階段就是圍繞我們的房地產開發小區配備多大的電梯，多寬的轎廂尺寸等等而進行。
10.建築節能工程。這階段是為了能更好的滿足房地產開發小區室內節能專案而設定的，主要是圍繞著牆面節能和樓面節能，而且也是必須設定的專案。很簡單的例子如果不實施建築節能，以後你房間內的取暖裝置能耗就會高也就是說會很費電。（當然這個不是絕對的，得分割槽域和分城市標準，比如南方和北方的節能專案一定是不一樣的）
就房地產開發及整個工程管理的過程來說，有十大分部分項工程。且聽我慢慢道來！
1.地基與基礎工程。這一塊是從土地上基礎施工的專案，當然囊括得非常廣泛，包含的子目也比較多。
2.主體結構。這個專案階段主要是形成主體結構的框架，比如是高層，是超高層，是多層等等。
3.建築裝飾裝修。這個階段主要是涉及到框架完成以後的專案，用通俗一點說就是我們為框架穿漂亮的衣服了。
4.建築屋面。這個階段整體可以劃到主體施工中去，但是單獨作為分部工程就是提現這個專案的重要性，對裸露在外的屋面進行各種找平保溫方式等等處理。
5建築給水排水及採暖。這階段就是為了解決我們房地產開發專案所需要居住的人員的吃喝拉撒睡等等功能。
6.建築電氣。這階段專案是為了所開發專案居住人群的基本用電要求。基本圍繞房屋的用電線路走向，強弱電箱的佈置，主電纜線的配備等等。
7.智慧建築。這一階段的專案主要是圍繞房地產開發專案的增值而來設定的，整個開發小區是不是高階，需要配備什麼樣的門禁系統，需要滿足多高的只能要求，入戶內配備多智慧的大門等等。
8.通風與空調。這階段的專案主要圍繞通風管道的佈置，走向，大小以及功率來設定，空調系統的安放等等。
9.電梯。這階段就是圍繞我們的房地產開發小區配備多大的電梯，多寬的轎廂尺寸等等而進行。
10.建築節能工程。這階段是為了能更好的滿足房地產開發小區室內節能專案而設定的，主要是圍繞著牆面節能和樓面節能，而且也是必須設定的專案。很簡單的例子如果不實施建築節能，以後你房間內的取暖裝置能耗就會高也就是說會很費電。（當然這個不是絕對的，得分割槽域和分城市標準，比如南方和北方的節能專案一定是不一樣的）