你們真的不要再衝去買買買房了！

在當下環境，漠視政策的買房，不是給嚇的，就是給哄的，但最後一定是給騙得梨花帶雨的。

除非你是自住性質的剛需，特別剛的那種。要不然，緩衝個半載再去解決剛需需求也是可以的。但是投資，請停下來。

我已經一再強調：投資是講究效率與時機的！

現在去買房，就是個坑，不是坑的你們都買不到！

星佬，你說時機不對，但你不是說貨幣寬鬆可以觀察餘額寶嗎，最近的餘額寶七日年化率始終走低啊，這不對啊。

自從餘額寶限額投入之後，已經失去了當初的判斷了。

我們換企債指數看看吧，一直斜率往下，但是已經貌似在築底了？

以上，不正是代表貨幣寬鬆，大水又要來了嗎，那現在還不買房更待何時？

媽呀，我嚇得連雙手都要發抖了，你真那麼簡單粗暴嗎？

雖然看似如此，那具體情況還是要具體分析的。

兩者都是極度敏感型觀察工具，企債指數走低卻像在築底代表的是新債值錢，企業缺錢但也不好發新債，從萬達債券風波可窺探監管層近期的嚴格把關。

總體而言，央媽調控之手鬆鬆緊緊中張弛有度，我們可以判斷：

穩定，是當下第一大要求。

工具是用來輔助我們的，但是也不能一味只顧看短期的上躥下跳，而忽視理解長期走勢，別動不動以為大水又要襲來了。

我說那麼多，也不過是懇求各位相信，當下，買房投資的手，請歇歇吧，後知後覺才想起人民幣抗通脹的，請換另一種理財渠道吧。

時機來到之時，大可以讓你買個痛快。

樓主2018年適不適合投資房產，其實說簡單點。就是房價會不會漲！

為什麼這麼說？

首先，房價經過幾輪大幅度上漲，房價已經引起了政府的高度重視，領導人也提出了“房子是用來住的，不是用來炒的”“房子租買同權”等定位，說明2018年，國家會繼續實行緊縮的房市調控政策，所以2018年的房價不會大漲，對於用於投資的房子，不大漲，就沒有必要。小幅度的上漲可能還不夠資金的利息！

下面我們看看2017年全國房價排名

因為很多人在房價上漲的時候買了，他們會願意房價降下來嗎？

比如:一套房子，價格100萬，首付30萬，貸款70萬，每個月購房者付4-5千的按揭。如果這套房子降價了，跌成60萬，購房者還願意給按揭嗎？一但這種情況大面積出現，銀行的資金鍊就會斷裂，連鎖反應馬上就可以導致經濟危機。這是大家都不願意看到的，所以房價不可能出現大幅度降價。

綜上所述！2018年的房價會有一個小幅度波動，但都是在可控範圍之內，並不是投資。