家庭農場規劃設計需要注意的地方如下：

需要注意的地方有：生態農莊常見誤區，生態農莊的建設要領，建生態農莊要達成的目標。

一、生態農莊常見誤區

1、沒有長遠的規劃、設計 目前95%以上的農莊都是憑個人的想法就進行投資，導致重複投資，或者投資規劃不合理造成資金浪費大。同時規劃不合理還導致功能佈局混亂，影響人流、物流增加許多成本，而且使農莊沒有一點美感，影響了效益，此類農莊佔了80%左右。

2、投資專案沒有進行市場調查和市場定位 造成投資浪費或投資回報差，資金流失，因此做農莊之前應請有農莊經營管理經驗豐富的人協助調查，評估投資規模、專案、效益等，以減少投資浪費。

3、在規劃設計中注重唯美：專案不切實際或無法落地或投資無回報。 一些人工景點等沒有收入的專案投資過大，特別是投資資金有限的情況下，資金應重點投在特色養殖、餐飲、種植、小型會議（300㎡以內）、住宿等方面，使投資資金儘快收回並擴大生產，以發揮資金最大效益。但遺憾的是很多投資者達不到這基本要求，專案工程進展也很慢，短則2-3年，長則5-6年，延誤時間造成極大浪費。

4、不注重細節與實際需求造成專案資金浪費 農莊內的道路、綠化、照明、休閒設施等應把握適用，但我們發現很多農莊由於缺乏經驗，細節無法把握，如園區內的道路按國家級標準設計施工，園區內的小道投資過大或者綠化設計不符合農莊主題，造成成倍的資金浪費，實在可惜。

5、專案投資理念與順序不清 相同的土地，相同的投資資金，如投資理念與順序不清，如把沒有收入的水系建設放在施工之初，而把有收入養殖、餐飲專案放在最後，導致施工了2-3年，還沒有投產，投資無收入等等，都會造成專案投資失誤或效益不理想，在我們經營農莊20多年中，發現此類投資商甚多，走了很大的彎路，因此必須確立投資理念、投資順序，才能取得良好的效益。

6、生搬硬套，浪費巨大 投資者到各地農莊考察回來後就自己建造，造成巨大浪費。農莊建設是一個系統的工程，它要求具備有很強的實踐操作能力，才能做到施工時資金不浪費，時間、規劃合理。如果請專業的農莊指導或者加盟，就能在較短的時間內，一般一年左右就可以使農莊順利開業投產，取得回報。而到各地考察只能是走馬觀花，不能從根本上解決建農莊的系統問題。如果自行建造將會付出高昂的代價，資金損失在50%以上，後續的效益影響將難以估算。因此選擇加盟專業的農莊以獲得專業的指導是最省錢、最高效的方法。

二、生態農莊的建設要領

1、請好專家是建好家庭農場的關鍵： 大部分投資者無任何經驗，如僅僅是走幾個農場或者聽幾個人的建議就那將會走很多彎路。應先選擇並聘請有農場經營經驗者幫助設計規劃，是減少資金浪費和摸索成本，保證投資效益的最好途徑，也是建好家庭農場的關鍵。切不可按個人有限的認識去建設，那將很快消耗寶貴的資金而半途而廢。因此選擇比自身努力更重要。另外有些人請規劃設計院的設計規劃是不適合小規模的家庭農場的，因為他們規劃許多專案投資較大，且景點等無收入專案多，難落地，且收費高，一般以平方面積收費。

2、以養殖野生動物為核心： 再利用糞便做沼氣供農場使用，沼液種植有機蔬菜、水果、名貴綠化樹種、優質牧草。牧草喂野生動物減少飼料成本，又使肉質更好，形成種養結合、迴圈經濟。它是打造今後特色餐飲的前提，同時又是使整個農場植物茂盛、環境優美的重要條件。

3、自產自銷、安全高效： 根據地勢、環境先選擇建造木屋幾座，作為生態餐廳，農場生產的野雞、野豬、野兔等山珍野味和有機蔬菜將使餐館形成非常明顯的野味特色、安全放心特色，能吸引大量客人前來品嚐野味，其優勢和競爭力遠超一般農家樂。而且所有菜餚原料全部產品自己生產，成本低，天天新鮮、無汙染，更吸引客戶，效益是一般農家樂或其他同等規模農場的幾倍。

4、統一規劃、逐步實施： 家庭農場一般需投資在百萬以上，如資金不足更需要統一規劃，分步實施。否則不但會造成規劃建設不合理，造成資金浪費，同時也破壞整體形象，影響今後的經營與效益，這是普遍存在的大問題，投資者應避免此錯誤。

三、建生態農莊要達成的目標

1、低投入高產出、半年見效益，前期投資在100萬-200萬，年產值在200萬以上，利潤在50萬-100萬。

2、迴圈經濟、低碳環保：農場內養殖種植生態迴圈利用物質，使成本低效益高。

3、生產的都是優質高階的綠色食品或有機產品，安全放心、營養新鮮是效益的核心保證。

4、產品特色明顯、有竟爭力。

5、經營模式獨特，能有效保障投資安全和高效。

6、能獲得政府的各種扶持。

1、請好專家是建好家庭農場的關鍵。應先選擇並聘請有農場經營經驗者幫助設計規劃，是減少資金浪費和摸索成本，保證投資效益的最好途徑，也是建好家庭農場的關鍵。切不可按個人有限的認識去建設，那將很快消耗寶貴的資金而半途而廢。

2、以養殖野生動物為核心。再利用糞便做沼氣供農場使用，沼液種植有機蔬菜、水果、名貴綠化樹種、優質牧草。牧草喂野生動物減少飼料成本，又使肉質更好，形成種養結合、迴圈經濟。它是打造今後特色餐飲的前提，同時又是使整個農場植物茂盛、環境優美的重要條件。

3、自產自銷、安全高效。根據地勢、環境先選擇建造木屋幾座，作為生態餐廳，農場生產的野雞、野豬、野兔等山珍野味和有機蔬菜將使餐館形成非常明顯的野味特色、安全放心特色，能吸引大量客人前來品嚐野味，其優勢和競爭力遠超一般農家樂。而且所有菜餚原料全部產品自己生產，成本低，天天新鮮、無汙染，更吸引客戶，效益是一般農家樂或其他同等規模農場的幾倍。

4、統一規劃、逐步實施。家庭農場一般需投資較多資金，如資金不足更需要統一規劃，分步實施。否則不但會造成規劃建設不合理，造成資金浪費，同時也破壞整體形象，影響今後的經營與效益，這是普遍存在的大問題，投資者應避免此錯誤。可參考中農富通城鄉規劃設計院案例。