任何事物有好有壞，先說好的吧！有的人非常懂得投資，玩資本，用信用卡買房可以有良好的消費記錄可以養卡提額度，這是好處1；好處2他盡然用信用卡買房必定看好了房產有升值空間，而且這個收益空間是大於信用卡利息幾倍甚至更高更多的收益。再說不好的，如果你工作不穩定，經濟來源不好，最好不要用信用卡買房，一旦還不上影響信用，而且還會產生利息有更多的負債，讓你壓力甚大。

感謝樓主，信用卡透支買房實屬當下熱點話題。

本人真實案例2015年6月份買的房，房屋位於山西第二大城市，當時總房價30萬整 70平米。由於畢業沒多久，積蓄也不多 自己工作兩年攢下僅有的8萬元，記得是14年底左右的時候各信用卡中信的業務員到公司推銷信用卡，也是在他們的軟磨硬泡下辦理了6張，總額度13萬

在2015年5月，因為自己從小比較喜歡房地產，對這個行業比較敏感，5月份自己分析城市房價整體要上漲，6月份果斷出手買了一套小平米的，雖然當時自己沒多少積蓄，僅有8萬， 但是我下狠心，就是用這8萬元翹動了30萬的房子，回頭想想自己挺牛逼的，現在房子值40萬，非常感謝當時給我辦信用卡的人。

我個人至今沒有申請過信用卡。因為，不想給自己壓力和給自己的信任帶來任何麻煩。有次在公交車上，遇到兩位中年辦理信用卡的業務人員，其中男業務員對女業務人員說：“辦理信用卡的人大多數是沒錢的人，現在還不上的人很多，我辦的卡要是還不上，我就公佈出去，我不管他們。”

信用卡首付（全款）買房，不過是國家金融政策下的一個漏洞，上岸了的人，肯定是賺的盆滿缽滿，沒上岸的，也就陷入了卡債泥潭。

前段時間熱炒的“六個錢包”。也代表中，居高不下的中國房價的一個社會現象。現在的年輕人，大部分買房都要靠這“六個錢包”，完全憑藉自己的努力賺錢買房的是極少數的。這也本就是正常現象，沒什麼大驚小怪的。

不過靠自己買房的人中還有一部分人，就是題目中提到的用信用卡買房。當然信用卡買房大部分都是用信用卡的錢刷購房首付。因為現在房子動輒都是幾十上百萬，甚至上千萬，用信用卡的額度全額購房的人還是不太顯示。

在前幾年，國家金融政策還不太嚴格的時候，要靠年輕人自己買房的話，信用卡的資金是購房首付的在一個重要資金來源。而且很多房產銷售公司本就可以直接刷信用卡付首付。而且銀行對於這一塊的稽核也不那麼嚴格，所以就算用信用卡刷首付資金，房貸也是可以順利獲批的。當然前天是申請人個人徵信資質符合房貸要求。

其實從目前來看，當初用信用卡的資金作為購房資金。隨著房價的不斷上漲，大部分人還是嚐到了甜頭。畢竟只要能每月將信用卡賬單填滿，然後在正常還上每月的房貸，這也並不算什麼問題。而且就算不能全額還信用卡，採用其他還款的方式，支付了一定的資金使用成本，相對房價的漲幅來說，並沒有收到多大的損失。反而在低價位買入房產，還獲得不低的投資回報。

當然這其中肯定也有一部分人，因為使用信用卡購房，導致信用卡負債過高，還款能力不足，最後給自己背了一身負債。但是我想這肯定是少數。畢竟信用卡的迴圈額度功能就給很多人降低了資金壓力。

所以，如果單純從金融投資的角度來說，當初使用信用卡資金來購房並沒有什麼問題。對於比較曖昧的金融政策來說，也不算什麼違規。甚至，從側面也反應了這部分人的的遠見和膽識。

但是現在已經不能這麼操作了。畢竟現在國家嚴格在打擊購房首付貸。銀行對於購房者的房貸審批也非常嚴格，特別是申請人如果存在信用卡賬目較大的虧空。甚至名下有太多網貸，信用貸，負債較高。都是不能辦理房貸的。而且目前國家正在對房價進行調控，房價的未來走向並不明朗。萬一使用信用卡資金購房後，面臨房價大跌，那麼肯定會陷入債務深淵。

總的來說，在國家金融政策比較寬鬆的情況下，採用了信用卡購房的人，的確的獲得了一定的收益或者說回報。但是現在在國家金融政策非常緊張的情況下，大力去金融槓桿的大環境下，用信用卡資金購房已經不再明智。

只要不讓自己陷入債務危機，刷信用卡買房也是一種可以利用的方式！

其實，只要不讓自己陷入債務危機，刷信用卡也是一種不錯的利用資金方式！

在房價高企，而自有資金不足買房卻又成為剛需的情況下，利用信用卡買房就會成為必然。畢竟，找人借有時候也無法接到，而信用卡卻又很好地滿足了這一需求，信用額度不用也不會變成金銀，為什麼就不能夠利用信用卡的免息期為自己贏得購房的主動呢？

當然，使用信用卡的前提一定是自己有能力償還，不要到頭來連償還的能力也都沒有，被債務壓垮，那就得不償失了！

如果本身就具有很大的工資上升空間，而且自己又有比較穩妥的投資收益，那麼用信用卡購房就不會形成債務危機。當然就可以一試。

量力而行，量入為出才是確保信用卡購房安全的根本。

為什麼這麼說呢，可以從下面這3點來分析：

1、不欠人情。手頭緊，沒有找親朋借錢，要麼是親朋也沒有錢，借不到；要麼是自尊心比較強或者不想麻煩親朋（這種人值得點贊，不想麻煩別人，我就是這樣，買第一套房時，錢不夠，誰也不麻煩，刷信用卡上），這位朋友想到了用信用卡這個融資手段，這個非常好，一是不用欠人情，二是解決了首付款問題。

2、提前實現目標。使用信用卡融資，會用的話，其實利息並不高，最主要的是，提前完成了買房的人生目標，這對個人幸福值來說，絕對是提升的。（有句話經常流傳，房奴可憐，但問題是，現在的房價下，有些人連做房奴的機會都沒有呢，而且10年，20年後就會發現，這可能是你人生最正確的選擇之一）

3、經濟上也划算。現在的房價，想必不用我多說了，漲的瘋了一樣，一直往上漲，很多人說是泡沫，其實，從世界房地產一兩百年的歷史來看，房價是持續上漲的，美國房地產100多年來，趨勢是上漲的，我們才幾年呢，好好思考一下啊。另一個，即使不算房價上漲的事，其他方面，經濟賬也還是划算，比如，租房你要負房租啊，自己買房了，房租省了吧，對比那點刷卡的首付利息，這又算什麼呢？

但是，超公子也要提醒一下各位老鐵朋友，刷信用卡的時候，也要仔細考慮，要考慮自己的收入，以及資金週轉的能力，比如刷了20萬，這20萬的債務，我能不能靠自己的現有收入，以及其他辦法，能讓債務正常運轉，如果可以，沒問題，老鐵，大膽的幹吧。