感謝誠邀。不交物業費，享受不到服務，活該變垃圾場。但為什麼不交物業費呢？在中國，物業是一個神奇的存在，本是一個服務者，但很多小區的物業確是業主的噩夢，不作為，服務差，態度惡劣，這就進入了一個怪圈，服務不好，問題不解決，我就不交物業費，物業也很牛，你不交物業費就是不給你服務。哈哈，這就慢慢導致了小區變垃圾場的直接原因了。這個問題雙方沒有勝利者，卻都成了受害者。

城市化的進城速度很快，物業的服務理念也需要提升。老舊小的小區物業費低，服務專案少，效率也低。變垃圾場的機率大一些。新建小區，拆遷改造的小區都越來越多，物業費也是逐年上漲，怎麼避免小區成為垃圾場呢。首先業主需要理解物業，人員有限，業主眾多，有些問題又複雜，不能太著急，不是物業的問題，不能把責任推給物業，以此理由不交物業費。而作為物業，收著業主的錢，就好好當個服務者，為業主實實在在解決問題，安保，衛生，綠化基本問題一定做到位，多和業主溝通互動，業主有了安全感，歸宿感，交物業費會很積極的。您說呢？

一提起中國的物業，不少人感到很無語，還有一些人表示，不知道物業的作用是什麼，只知道經常性的需要給物業交錢，但是真的出現什麼問題，並沒有很好的解決，更多的是把責任推給其他單位。而且這種情況並不是個例，久而久之，人們就不願意再交錢了。

在剛剛過去的冬季，全國大面積降溫，部分北方城市更是滴水成冰。在這樣的環境裡，暖氣的存在變得很必要，而眾所周知，現在的北方城市一般都採用的集中供暖，各家都需要交暖氣費，而這個錢多數人都交給了物業，但是不少業主反映暖氣並不熱，不少物業就把責任推給了熱力公司。

在這樣的大環境下，多數人對物業充滿了質疑，最明顯的表現就是不再願意繳納費用。在太原尖草坪某小區，本該作為公共用地，結果卻堆滿了垃圾，小區環境髒亂差，部分業主找到物業，物業表示因為一半的人不繳費，他們也沒有辦法，在業主的持續糾纏下，才勉強表示等過完年後會清理垃圾，你怎麼看

又看到物業問題，每當大家談到這個問題，總是眾說紛紜，到底物業該不該存在？物業有沒有多收費而少幹事？其實就看一件事便可知道結果，那就是小區物業是搶著幹，還是沒人願意幹。

舉一個例項，我的一個朋友住的小區是屬於一所大學的家屬區，沒有物業，學院安排了保安(也就是看個大門，什麼也不管)，有清潔工負責掃院倒垃圾，不負責清掃樓道。每個住戶一月只要交8元衛生費，小區綠化也由學院負責，好幾十年了，大家住得非常舒服

可就在去年，一家物業公司忽然入住，畫了停車位(居然把大家活動的籃球廠也畫了停車位)，安了升降杆，打掃衛生的人沒變，看大門的換了不知哪裡來的一群人，不交車位費不許進大門，然後又開始收物業費。原本平靜的小區突然變得不再平靜，進不了大門的居民開始與"物業公司"發生衝突，一月之間報了十幾次警，大門打壞了兩三次。最後鬧得沒辦法，學院派人驅趕"物業公司"，可"物業公司"賴著不走，並把大門鎖住不讓居民出入，學院沒辦法，只好開啟了另一扇十幾年不用的爛鐵門讓大家出入。現在這家"物業公司"還在鬧事，說各戶欠了他們物業費不交，他們無法給保安人員發工資，直到春節大門才打開。

說到這我想大家一定和我一樣有個疑問，為什麼物業天天叫著不掙錢，還賴著不走，甚至業主委員會僱傭了新的物業公司都無法入主。

物業公司從無到有，是社會發展的一次嘗試，既然是嘗試，那麼規範，變革就應該不斷與時俱進。社會分工越來越細化，暖有熱力公司，電有電力公司，水有自來水公司，如果再加上安保公司，保潔公司等一系列各類專業公司，業主只需從多個專業公司挑選價效比合適的公司為大家服務即可，不好隨時可換。在這種情況下，物業還有沒有存在必要呢？

任何事物產生有產生的必要，滅亡也有滅亡的必然，物業早晚會被分化，由更專業、更細化的公司取代。問題是，誰才是第一個吃螃蟹的？社會是否該思考，引導呢？

生活垃圾是固體廢棄物汙染防治問題，涉及到公共環境衛生，也涉及到物業問題。

首先強調，環衛機構應當履行普遍服務義務，承擔社會責任。

業主應當依法承擔環境保護責任。

物業公司應當依照物業合同約定履行管理和（或）服務責任。