國有土地上房屋徵收補償與條例

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

（一） 被徵收房屋價值的補償；

（二） 因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三） 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

棚戶區改造補償標準為：貨幣補償和房屋置換。1、規定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係；3、其他的搬遷獎勵。

棚戶區內集體土地上房屋徵收的補償標準：

（1）貨幣補償。被徵收房屋的價值經評估確定，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收

（2）產權置換。選擇房產置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶區內集體土地上房屋徵收補償，這種多發生於城中村、城鄉結合，已經被納入城市規劃區內的，可參照國有土地上房屋拆遷補償標準進行補償。

棚戶區改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區改造還是國有土地上的棚戶區改造都不能因是棚改就降低被徵收人現有的生活水平。

順義區棚戶區改造賠償標準是什麼？

棚戶區改造，實際上是指城市房屋徵收，土地性質的國有，所以按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，進行徵收。棚戶區改造應該使用市場比較法來計算被徵收房屋的補償數額，依據的是《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定。

沒有固定的標準，棚戶區專案不同於集體土地拆遷，沒有一鄉一策，你可以參考剛實施完畢的附近區域棚戶區政策，對比你所在區域的優劣勢，將其補償政策稍微調高或調低一些就差不多。一般來說一個區縣的方案制定部門一個風格。總體變化不會太大。