營改增後，建築業企業成本核算的方法有：

一、有關科目設定

工程結算此科目可以掌握工程總體結算額，並將資金流和成本流分開，以業主簽字確認的月結算單作為應收賬款入賬依據，可以保證應收賬款的真實性，同時也不會因應收賬款的變動，反覆調整收入和成本。

工程施工下設合同成本和合同毛利兩個二級科目，及時掌握工程的大致毛利情況。

管理費用、存貨跌價準備管理費用下設合同預計損失，存貨跌價準備下設合同預計損失準備等科目，用以核算合同預計損失。

二、收入與成本確認的賬務處理

實際發生合同成本時，借記“工程施工——合同成本”，貸記相關科目，不以此結轉主營業務成本。

業主批覆價不能作為收入確認的依據，而是作為結算價款直接借記“應收賬款”、“預收賬款”，貸記“工程結算”。

工程收入和成本的確認採取完工百分比法，因為會計人員經常遇到這樣的情況，每月按統計工作量確認收入和成本後，但業主在審定付款時一般會審減一部分，而且在資產負債表日，審減的結算額基本上無法知道的，因此會計會預留一定的工程成本以與當期收入配比，預留金額取決於會計人員的經驗，這就有了利潤操縱的空間。使用完工百分比法，這種利潤操縱就會大大減少，使會計人員能準確地計算出當期的收入和成本。收入及成本的確認分為兩種情形：

1)當合同成本能夠可靠估計時：借：主營業務成本工程施工——合同毛利貸：主營業務收入

2)當合同成本不能夠可靠估計時，又細分為：

①合同成本如果能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用，即確認的合同收入等於合同費用。

②合同成本不能夠收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。

三、當全部合同完工確認合同總收入和費用時，應轉銷預計損失準備。

根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用，即確認的合同收入等於合同費用。“主營業務成本”為按累計實際發生的合同成本減去以前累計已確認的工程合同費用後的餘額，“主營業務收入”為實際合同總收入減去以前累計已確認的工程合同收入後的餘額。