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1 # MAX隨口說澳洲
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2 # 跨洋時差五小時
移民以後在澳洲買房是每個家庭幾乎都要面臨的問題。買房子是大事，選區選房型選新舊很多說道。澳洲的房子基本上有House獨立房子，townhouse聯排別墅，unit小樓房和apartment公寓這四種。 買房子除了房款以為還有很多其他的費用。澳洲現在限制海外人士購房，海外人士買房要申請購房許可100萬澳幣以下的是5000澳洲，100萬以上的1萬澳幣。但是如果移民PR是不需要這個費用的。而且房子都要交印花稅，有些省首次買房並且是新房有減免，但是還是買House一般都在100萬澳幣以上這個錢就不能省了，Stamp duty印花稅3.3%-4%不同的省份不一樣，看得看購房地點。另外海外人士要多交7%的印花稅2017年的價格，海外人士印花稅每年都在漲。如果要貸款還需要交貸款評估費。 對於訂好房子settle交房的時候還有律師費，基本上律師或者過戶師會幫你清算各種費用，包括房子的土地稅，這個一般對於house和townhouse會比較高几千澳幣到上萬澳幣，物業費（body Corp）house沒有其他的幾乎都有，Rate council fee（市政廳費），汙水處理費和水費在一起，還有Parking fee停車管理費等等。而且這些費用除了律師費都不是一次性的，是每年都要交，一個房子下來一年怎麼也要大幾千澳幣到上萬澳幣這類雜費。還有的就是房屋保險大概一個月80-150澳幣不等，這個房屋保險要交的不然出現自然災害被盜什麼的麻煩，但一般水管裂了也很難cliam回來，基本上差不多就這些費用吧。
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3 # 使用者75059268256
外華人在澳洲買房不僅僅是房款就可以了，還有其他的一些稅費，具體的情況如下：
1、購房的印花稅：印花稅一般在房款的4%；
2、海外人士購房稅：這個主要針對沒有澳洲PR的，一般是在房款的8%；
3、海外人士購房申請費用：100W澳元一下的房子是5000元澳幣;100W以上的話是10000澳幣；
4、其他還有律師費用：一般在1200-1500不等
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4 # 愛鬧的小朋友
除了房款的標價之外，外華人在澳洲買房的費用還有：1 小訂$2000/5000澳幣鎖定房號，根據不同的發展商而定，這筆錢在正式交易時可以抵扣房款2 律師費$1000-2000澳幣之間3 印花稅 印花稅 大致是≤房價的4%，但是澳洲政府現在收緊海外人士投資買房，海外人士要比當地人多交印花稅，悉尼需多交4%，墨爾本多交7%，10月份布里斯班也要多交3%
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5 # Kelly澳洲房產
移民澳洲買房費用，除了房子的價錢外，大約需要預留房價5%-7%支付各種費用。如果買房人是澳洲的正式居民或持有澳洲綠卡，首次在澳洲購房，可以拿到政府發放的新房補貼，但是購買房產價格不能超過75萬澳元。一般購房費用開支包括：
1.律師費：1000澳元左右
澳洲房屋所有權的合法轉讓，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師來進行。
2.印花稅： 4-4.5%
費用各州政府都對購買房徵收印花稅。徵收比例都不一樣。最新澳洲政策，只要房產價格不超過60萬澳元，並且是用來自住房屋，不論新房或二手房，都減免印花稅。但需要在房產購買後居住時間超過十二個月。
3.物業管理費用：通常$700—$1,500/每個季度；
費用根據樓盤的檔次、設施、物業服務及區域範圍內的基礎設施定價。1房-3房的費用也根據面積不同而相應不同
4.貸款機構費用
很多貸款機構為了爭取業務會免除該項收費。
5.房屋結構檢查費用：一般幾百澳元
在您買澳洲房之前，對房屋結構和蟲害（pest） 進行檢查是必要的。小的房子或公寓的檢查費為250澳元，而大的房產的該種費用將超過1000澳元。蟲害的檢查費約為100澳元。
6.房屋及財產保險費：一般幾百澳幣不等
還有一些定期交給區委會的費用，它們通常會每季度收取。包括市容維護，垃圾處理，水費和土地稅。根據不同的區，收取的費用高低不等。
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6 # 深圳澳星移民留學
根據所購房產的價格位置區域不同所交納的稅費不盡相同。稅主要是印花稅，例如悉尼印花稅3.8%左右；費用支出主要是律師費、貸款費、年利息、地稅及水費、樓宇管理費、租務代理費、保險等，具體費用情況會由買方律師進行詳細計算並出具清單。
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7 # 蘇州澳星移民
移民澳洲買房費用，除了房子的價錢外，大約需要預留房價5%-7%支付各種費用。如果買房人是澳洲的正式居民或持有澳洲綠卡，首次在澳洲購房，可以拿到政府發放的新房補貼，但是購買房產價格不能超過75萬澳元。一般購房費用開支包括：
1.律師費：1000澳元左右
澳洲房屋所有權的合法轉讓，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師來進行。
2.印花稅： 4-4.5%
費用各州政府都對購買房徵收印花稅。徵收比例都不一樣。最新澳洲政策，只要房產價格不超過60萬澳元，並且是用來自住房屋，不論新房或二手房，都減免印花稅。但需要在房產購買後居住時間超過十二個月。
3.物業管理費用：通常$700—$1,500/每個季度；
費用根據樓盤的檔次、設施、物業服務及區域範圍內的基礎設施定價。1房-3房的費用也根據面積不同而相應不同
4.貸款機構費用
很多貸款機構為了爭取業務會免除該項收費。
5.房屋結構檢查費用：一般幾百澳元
在您買澳洲房之前，對房屋結構和蟲害（pest） 進行檢查是必要的。小的房子或公寓的檢查費為250澳元，而大的房產的該種費用將超過1000澳元。蟲害的檢查費約為100澳元。
6.房屋及財產保險費：一般幾百澳幣不等
還有一些定期交給區委會的費用，它們通常會每季度收取。包括市容維護，垃圾處理，水費和土地稅。根據不同的區，收取的費用高低不等。
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除房款外，澳洲移民買房費用還有哪些？
外華人在澳洲買房不僅僅是房款就可以了，還有其他的一些稅費，具體的情況如下：
1、購房的印花稅：印花稅一般在房款的4%；
2、海外人士購房稅：這個主要針對沒有澳洲PR的，一般是在房款的8%；
3、海外人士購房申請費用：100W澳元一下的房子是5000元澳幣;100W以上的話是10000澳幣；
4、其他還有律師費用：一般在1200-1500不等；
購房以後持有的話還有些其他費用：
涉及到購房過程中的費用基本就是上述4種費用。