如果你沒時間，而且住的離裡出租的房子還挺遠，那就全權委託給中介，不過中介也要選好的中介，不要到時候偷偷把你房子給怎麼了。

如果你很空閒有時間，或者離出租的房子很近的話，就掛網上慢慢等，有人打電話來看房就去開下門。

對了，還可以列印一些出租的廣告在小區樓下貼一貼，或者做一個出租的橫幅掛在你要出租的房子的陽臺。

08年以前我租房子是去找中介，或者在小區樓底下看貼出來招租的廣告，後來都是在網上找的房子。

這個主要看你個性了，喜歡玩網路，你自然會自己去很多網路平臺去掛，等訊息。

找中介一般是自己不在房子跟前，但是，找中介要注意，前段看新聞，一箇中介小夥把業主要出租的房子當帶女人去瀟灑的地方，說租不出去。要注意找靠譜的。

出租房子的話找中介還是自己掛網上都沒問題的。如果你是嫌自己掛網上麻煩的可以找中介，找中介的話我有以下幾點建議。

就是前段時間出過中介住業主房子裡面的資訊，當然你對對面的中介可能不怎麼了解所以品行什麼的都很難了解。

找中介的話找大公司的，最好就是專精出租這方面的部門。這樣出租會快一點，因為他們專門做這門手上會有不斷的客源。找大公司主要是大公司有自己的規範，一般員工不會進你的房子住，如果有的話你去舉報他也會被開除的，因為大公司都不想因為一個員工惹得一身騷。

如果是你自己出租的話有很多平臺給你掛，一般價格掛低一點，但是不要太低。低一百左右就可以了，到時候客戶來問不是多少多少錢的話你就可以說那個已經租出去了，一般貴一百左右是不會介意的，因為不太想多跑，既然找你那麼肯定是這個地方離工作單位近的，也不排除有些客戶是不介意多跑幾趟的。

出租房子的目的是將自己的閒置資產盤活使其產生收益。而無論是透過中介還是網路平臺都只是出租房子的方式之一，哪種方式好？

透過中介公司出租房屋的好處是省事，自己不用每次都帶著意向租戶去看房，不需要向意向租戶介紹房源，不打擾自己正常的工作生活。

壞處就是中介介紹成功後會收取一定的手續費。

但以上情況都是建立在正規中介公司的前提之上。像我購買了龍湖地產的房子，龍湖自己就有租售中心，你可以放心將房間鑰匙交給租售中心保管，他們帶意向客戶看房，隨後由他們組織雙方簽訂租房合同，業主只需要出面一次的即可。

對於市面上大大小小的中介公司，風險很大。尤其是在房地產市場火爆的時期，中介公司的競爭異常激烈，個人不建議將房間鑰匙交由這些公司保管，因為因此造成的損失很難維權。

將房屋資訊掛在網上展示，等有意向的租戶聯絡，這也是很多業主的選擇方式之一。

我的第一個租戶就是透過網路平臺出租出去的，好處就是節省了一部分中介費，壞處就是得不停的帶意向租戶去看房，如果你居住地和待出租房屋之間有一定距離，那麼這個過程相當痛苦。

另外還有一點壞處就是你在網路上留下的聯絡方式會被出售，之後會有很多中介公司以及其他相關公司打你的電話跟你聯絡。

如果自己待出租的房子自身開發商提供租售服務，個人建議選擇此中介服務。如果沒有，可以嘗試一邊託管中介公司（不能將鑰匙交給對方），一邊透過網路平臺出租的雙重方式。既然是想出租又想保證安全，那就自己辛苦點多跑幾趟，畢竟也是對自己的房子負責。

中介出租，優點：省心，不用每天關注出租資訊，無需頻繁陪客戶看房，省時省力；合同文字由中介提供，條款法律風險小。缺點：租房收入會相對減少，不幸遇到黑中介可能落坑，房子可能被私用或私租。

自己出租，優點：租房收入相對較高，房子掌握在自己手裡，不用擔心被坑；缺點：需要時時關注租房資訊，需要花費很大精力上網，頻繁接電話、陪客戶看房，耗時費力；合同文字要自己準備，對於缺乏法律知識的人來說，有一定的法律風險。

因此，如果自己時間比較靈活，可以自行上網，居住地與出租房距離較近，或者交通便利，具備一定的法律知識，還是選擇自己掛網上出租好。如果自己沒時間，或者上網不便，或者距離較遠、交通不便，或者缺乏相關法律知識，或者不想操心，那麼委託給中介好些。但要注意，最好選擇口碑好，有一定知名度的實力中介公司。

現在有好大公司都 有在做長租公寓的，如果麻煩就交給他們打理。

出租房子掛子網上看到的人不多，因為中介房源太多，想對客人也對，給中介會早點租出去，但是是要收取費用的，如要自已租一個月租不出去，可能以上，那就划不來了。而且合同什麼的也不用操心。

各有利弊

如果你不想太多人打擾，找個靠譜的中介就好

如果你有時間，不太在意太多人聯絡你，或者喜歡交朋友的可以直接掛網上，畢竟直接找租房人，風險更小，利益更有保障，出現糾紛可能性更低一些

我覺得還是找一個信譽好的中介要好一些，那樣你可能會很省心，你把你的要求和中介說明，一般情況下中介會按照你的要求介紹租方的，這樣你就不用一遍遍的帶人看房子了，電錶、水錶、煤氣表等由中介幫你抄下來，中介有正規的租房合同，你覺得合適就可以直接籤協議了。

我個人覺的還是自己在網上釋出比較好！出租房子其實有很多資訊釋出的平臺，比找中介方便的多，當然，中介的資訊資源也不可忽視，可以與中介實現資訊共享，增加租房資訊的擴散範圍。

1.公眾平臺釋出。可以在58同程，趕集網及本地的有一定流量的大型公眾平臺釋出個人房屋出租資訊，資訊釋出後要定期重新整理、更新，提高置頂的機會，也可以透過付費置頂的方式增加曝光率，我是選擇先在大眾平臺釋出首發資訊。看效果，如果效果不好，擴充套件其他渠道。

3.所謂的中介公司，我是不感冒，但真有很多人找中介租房子，所以中介還是有很多優質資訊可以利用的。沒必要主動去找中介，他們一般都會主動找你，因為他們把公眾平臺釋出的資訊都算作資源，中介公司會對需求客戶收取一定報酬，不收你任何費用。

所以，不管用什麼什麼方式出租房子能租出去就是好方法，你要做的就是精選客戶，降低使用風險。

我覺得如果自己沒有太多時間的話，還是建議找中介，現在的中介我覺得非常方便又省心了，特別是後續的手續和一些東西的問題，都不用我自己親自去對接挺好的而且如果你是出租房子的話，走中介平臺別人也會放心一些