朋友；謝謝你的邀請。早先就有一句關於土地的老話，三級所有，隊為基礎。就是現在的鎮、（人民公社）村、（大隊）組（生產隊）三級，明確說清楚了，土地是集體所有的。土地，只是集體分給農民使用，你不使用了，自然就是集體的了。如果政府（國家）要用，也就是徵用，徵用土地是要給錢的。村夫水平有限，不知能使你明白否。

農村宅基地的，所使用的土地屬於集體土地，不是國有土地。根據《土地管理法》第152條宅基地使用權，使用人依法對土地享有佔有和使用權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

對於國家回收宅基地土地從集體變為國有，當中涉及徵收，就是國家將土地所有權有集體所有轉變為全民所有，並支付土地補償金的行為。所以所有徵收後的土地都是國有土地。確定方法是否簽訂土地補償協議並支付補償款。僅供參考

宅基地及地上房屋被政府徵收後，土地所有權的性質就發生了改變，由原來的“集體土地”轉變成了“國有土地”。

也就是說今後該地上收益將和村集體以及農民個體沒有關係了，不過在宅基地和房屋被徵收時，宅基地的使用人（農戶）和所有權人（村集體）都將獲得一定的補償。

在實施補償的過程中，通常有以下幾種補償方案：

方案一：貨幣補償

也就是在對宅基地和房屋及相關地上附屬設施進行有效的評估之後，直接按照估值結果給予現貨幣補償，土地補償歸村集體，房屋及設施補償歸被徵收的農戶。

方案二：以房換房

這個的根據具體的徵收專案來，有的是重建樓房將拆遷戶集中起來居住

方案三：貨幣補償與房屋補償相結合

有的則是重新分配宅基地並給予建房資金讓農戶重新建房。

總之，按照徵收拆遷流程來講，具體怎麼來補償需要與農戶商議徵得農戶同意才行。

農村土地所有權屬於集體，也就是說現在的村民小組，其土地包括，農田，山坡和宅基地等。

國家徵用土地時，會依照法律，和集體村民共同協商補償辦法。一般有以下幾種辦法。

第二，房子補償，用老宅基地上的房子面積和農民家庭人口結合，分配相應的"安置房"。

第四，招工安置。這主要是用於廠礦企業佔地的單位，相應根據條件，招受一部分工人，解決生存問題。農民稱作“佔地工"。