假如時光能逆轉，企業都是房地產！人人都是炒房客！全國上下都亂套，企業無心做實業，人人不想再工作！企業想著去建房，工人想著去買房！

感謝悟空小秘書的邀請。下面我來談談如果時間回到2015年你會用怎樣的方式買套房子這個問題。這個問題我最有發言權了，因為我就是2015年房地產去庫存的時候買了一套改善性住房，如文所述當時買價3800,現在已經6000多了。要談好這個問題，我覺得首先必須對未來房價有一個基本判斷，然後才會作出買或不買的決定，決定買了才涉及到本問題一一用什麼方式買。首先我對未來的房價是這樣看的：未來的房價將會呈現逐步波浪盤升的走勢，理由如下：一是中國是一個發展中國家，經濟穩步發展的基本面將會給房地產市場形成有力支撐。二是政府將採取多管齊下的措施，確保房地產市場長期平穩健康發展。今年政府就提出瞭如下措施確保房地產市場平穩健康發展:啟動新的三年棚改計劃，加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭應保盡保;堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，落實地方主體責任，實行差別化調控，建立健全長效機制促進房地產市場平穩健康發展;支援居民住購房需求，培育住房租賃市場，發展共有產權住房，加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。 三是隨著人口生育的逐步放開，房產市場的需求也是一個逐步增長的過程。四是隨著經濟的發展和個人收入的提高，改善性住房需求也會逐步的增加。等等。由於供地量逐步趨緊，建房成本逐步趨大，而需求也是逐步增加的，因此反映在房價上必然也是逐步波浪盤升的格局。面對這樣的格局，對於有需求的朋友來說擇機買房無疑是一個好的選擇。那以怎麼樣的方式買才好呢？一是對於無法支付首付購房款的朋友來說，只能是租房了，希望政府多渠道供應租賃房的政策落實後能惠及到你，二是對於只能支付首付的剛性需求者就擇機買入吧，安居才能樂業嘛。購買方式也沒有選擇只能是按揭方式了。三是對於有購房經濟能力購買改善性住房的朋友來說，我建議還是擇機全款買房吧，因為貸款買房利息還是比較高的，以20年房貸計算，買一套一百萬的房子，20年下來估計利息要40萬左右。四是對於投資客來說就看著辦吧，投資你比我懂，在此我就不瞎談了。這個話題就談到這裡了，謝謝大家。

=^_^=如果房價能夠理性的迴歸到一般的人都可以隨意的選擇在全國各大城市任意買房，還真心的不知道又有誰不選擇在北上廣深等一線城市去買房安居樂業，還有誰會守著二線城市、三線城市甚至四五線以外的城市......所以，這本身就是一種優勝劣汰；讓收入更高的精英們在最繁榮、最發達的地方花高價去買房置業，相對來說他們把相當多的財富用在了房子之上，這也有利於依靠房子上的經濟模式來縮小有房一族們之間的貧富差距；把高房價的收益用於社會公益的建設，這就是對財富的二次分配！

=^_^=像你的這一類假設根本就是不存在的假設！這本來就是所謂的事後諸葛亮在這裡高談闊論，而在我們的現實生活中只能夠讓我們不斷的後悔，而要想作為以後工作的借鑑還真的就是一點兒價值都沒有！

=^_^=正如同我拿著歷史上的彩票開獎號碼穿越時空遂道去買彩票一樣，還欺等著能夠期期中大獎的心理，甚至還可能成為首付之類的機遇全部都擺在了我們的面前......說到底這些完全就是在痴人說夢而也！你覺得實現的可能性有多大呢？

=^_^=在我們的現實生活中，因為越來越多的人一天都在做著美夢，而造就了我們面臨的一大群不勞而獲者成天的無所事事，總是在想著命中註定要發大財；更或者房價基本上讓所有的有房一族們都發了財；而這種房價上漲的發財實則就是一個紙面財富，相對於絕大多數的人來說，不管是房價高或者低的情況之下，如果你是僅有的一套房子，那麼你永遠都不可能用來變現成錢；相對於你來說，無論房子價格高或者低相對於你來說就是一個家那麼簡單！