你是男的女的，最主要看你喜歡什麼行業，幾人團隊工作，你不需介紹你的地址，而應該介紹你的家人，負擔，會什麼行業，手藝……才好給你合適的建議，再一個，機會都是留給有準備的人，努力加油！

好的建議，如果店鋪是你的就把它租出去吧。如果不是，不要去租了。大部分你開店都可能是在幫房東掙租金。

別問我為什麼，我也這樣過來的。

真好開，那就開個金店或彩票店吧。

為什麼？

你開其它的任何店只要生意稍好點別人馬上就會開第二家，第三家和第N家，到時都沒有飯吃！

而開金店跟進的很不，因為金店生意再好也不可能看上去人多的樣子。

金店是不可能虧的，除非你真的傻到“買一送一！”

彩票店是屬於區域壟斷的型別，在一塊地方就只有你一家，做獨門生意一般穩賺不賠的。

其它的真不要開，說得天花亂墜的加盟的店一定不要開！

租出去，當個包租公就好了，想那麼多幹嘛！要是自己做那你就要看看附近的人群的收入情況，消費習慣等，綜合自己的優勢！還得選你自己熟悉的行業去做！自己的信心會更大，風險把握更大點！創業難，守業更難！

我是黃翰德，國家高階營銷師，實體經營實踐16年！

問題關鍵詞：五萬人口，基礎設施

五萬人口：周邊居民（常住人口）數量，即消費存量大小

基礎設施：具備提供生活便利的公共條件

綜合以上，問題的本質是除了餐飲服務外，能夠為五萬人口提供哪些商業服務和產品！即經營專案的選擇和經營方式！

五萬人口的組成結構型別：

第一種：回遷居民（城市城中村改造）

特徵：中老年人居多，消費水平普遍低下（個別具有多套房產的居民例外）！

業種選擇：醫療診所（醫養機構）/藥店（連鎖）

第二種：工業園工人（產業園配套人員）

特徵：上班族居多，工作時間緊湊，閒暇時間少（三點一線的生活規律）

業種選擇：超市/菜店/快遞驛站

第三種：城郊結合部居民（城中村與商業地產的集合區域）

特徵：房東食利（收租）基層與流動務工人員，消費兩極分化（房東閒暇，務工人員時間緊張）

業種選擇：棋牌館/網咖/美容美髮/便利店

現有資源條件：

面積：70平米

位置：醒目（理解是臨街鋪面）

基礎設施：完備（理解是水電完善/權證清晰/消防條件具備/交通便利）

業態選擇一：物流快遞驛站（利用位置優勢，獲得物流快遞品牌授權）

業態選擇二：藥店（利用交通便利條件，更好地服務老人）

業態選擇三：便利店（70平米已經可以覆蓋居民基本生活用品品類陳列）

業態選擇四：棋牌娛樂室（利用交通便利條件，更好地提供休閒服務）

都是蒼白無力的！其次就是了解民情（周邊生活習慣及民俗）！脫離以上兩點，難免“紙上談

兵”！

翰德經營每一篇 賦能成長每一天！