輕鋼別墅跟傳統的磚混建房不同的是，輕鋼別墅更追求高效率（時間就是金錢），構件是在工廠裡預製的，能最大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。

高質量的施工方式，組裝不只是“搭”，預製構件運到施工現場後，現場模組化組裝搭建，省時省力又省心，無形中提高了別墅的效率!有利於提高建築品質。有利於文明施工、安全管理，大大縮短了建築工期，減少了環境汙染，降低了人工費用，這些方向無不向我們證明了，裝配式建築的優點很是耀目!

而傳統作業現場有大量的工人，輕鋼別墅建造則是把大量工地作業移到工廠，現場只需留小部分工人就可以，從而大大減少了現場安全事故發生率。

現場原始現澆作業極少，健康不擾民，從此告別工地“灰朦朦”。此外，輕鋼材料等重複利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上，更加的環保。

說起裝配式建築，可能對於大多數有自建房需求的人們來說很陌生，不太瞭解何為裝配式建築，陌生而遙遠，所以更別說瞭解裝配式建築的好處更別說自己去選擇裝配式建築。

其實這種別墅就是裝配式建築中較典型的一種輕鋼建築，為何這種輕鋼別墅會如此便宜且工期如此短，外觀還好看呢？

經過多方查詢，瞭解到這種輕鋼結構一般使用條形框架做基礎，房屋自重比較輕，僅為磚瓦結構的五分之一左右，鋼筋混凝土結構的八分之一左右，因此可大大降低基礎建造成本，不只是基礎部分，牆體、屋面、樓面、結構構件都不再是我們傳統意義上的磚瓦，鋼筋，混凝土，不僅僅節約了成本，更加環保，且由於全部牆體是由工人搭建而成不受天氣等環境對工期的影響，所以施工週期大大縮短。輕鋼別墅房屋外觀更具美術性，房屋有了結構，材料環保、舒適、抗震、防風，這正是百姓所需要的，也是符合大眾所追求的。

生活水平的提高，對美與舒適的追求，這點恰好輕鋼別墅滿足，且價格合適，讓廣大鄉村自建房人們能負擔的起，外觀大方美麗也給自建房朋友帶來了新的選擇。相信在不久的未來，輕鋼別墅將會走進有自建房需求的家家戶戶。

再給大家推薦兩款比較火的戶型供大家參考：

戶型一：波特蘭

戶型二：臨山別苑

工期短

無汙染

即裝即住

可抗九級地震

12級颱風

為自己，家人安排做保障！

輕鋼別墅為何能受到人們的追捧與喜愛？這個跟輕鋼別墅的特點有關，與傳統的建房磚混有不同，但兩個都各有各的優點，我這邊兩種都分析一下

輕鋼別墅：結構效能好，輕質高強，抗震效能佳，鋼材可回收，比砌體、混凝土更節能環保

磚混別墅：隔熱效果好，造價低，傳統的建房

我分別分享這兩種建房，可以對比一下

款式一：輕鋼別墅

別墅編號：MS1801003

佔地尺寸：14.2X13.2米

佔地面積：204.79平方米

建築面積：224.86平方米

結構型別：鋼框架結構

主體造價：25-31萬左右

建築風格：簡歐風格

款式二

別墅編號：MS1701001

佔地尺寸：13.5X9.9米

佔地面積：143.2平方米

建築面積：143.2平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：12-15萬左右

建築風格：簡歐風格

哈嘍，大家好。回鄉建房前，先看「鄉居研究所」，我是「所長」，關注可獲取更多建房諮詢

想知道輕鋼別墅為什麼受到人們的追捧與喜愛之前，「所長」認為更應該知道

輕鋼別墅怎麼樣？ 與傳統的磚混房屋有什麼區別嗎？

指以鋼材為主要建材的住宅，源自日本，日本是地震頻率極大的國家，所以輕鋼結構整體的抗震效能是很好的

如果牆體之內再新增大量防火保溫棉，那麼保溫隔熱防火效能也是不錯，最突出的優點表現在它的施工上，施工安裝速度非常快，而且一年四季都可以施工，工程施工幾乎全是幹作業，施工現場非常乾淨，施工所佔用的施工場地、產生的建築垃圾還有施工噪音都是減少到最低程度的

這在日本已經形成了一套完整的產業鏈，技術管理、人工、工藝都已經非常成熟

如果對比日本國情，我們會發現，日本的傳統民居是木製建築為多的，專門建造的出租公寓才大多使用鋼製框架和普通材質的隔板

這一方面是因為日本對噪音是有嚴格控制規定的，像住宅區域，白天超過55分貝，晚上超過45分貝就會被認定為噪音。而裝修要用到的電鑽最高能達到80分貝以上，經過家裡的門窗隔音還能達到50分貝左右

這類施工很容易面臨投訴、罰款，而且日本實施多排多付的垃圾收費政策，建築垃圾多了也是一筆不小的支出，那這些主要建造來出租的公寓，本身就是盈利為主要目的，那輕鋼不失為一個好的選擇

輕鋼也不是沒有缺點，跟傳統的磚混結構相比，輕鋼的房子隔音效果不是很好，因為材質的傳音效果是優於石材的，所以樓上樓下說話會聽到，開關門、走路等一些小動作都會有較大的響聲

在日本，甚至有使用輕鋼建造的連鎖品牌公寓，已經是“隔音不好”的代名詞

還有一個缺點是耐久性比不上紅磚跟水泥，紅磚耐久性都是百年以上的，高標號水泥也可以達到這個標準

可是隻要有空氣、有水分，鋼材就會生鏽，如果是在雨水充沛的地區，像祖國的南方地區，則更會加速生鏽的過程，輕鋼比起鋼材，也只是延緩氧化的時間而已

現在是有些鋼材料宣稱能達到百年防繡，可你見過二十年以上的輕鋼房子嗎

在國內，輕鋼也是主要用於城市的工廠、度假房、公共文化空間建設等

因為建造速度確實很快，對環境的影響也能降到最低，運輸也非常便捷，可以散件進行運輸，也可以將牆體，屋架在工廠進行組裝完成，再運輸到現場施工

當然，這種型別建築基本是沒有改造需求的，因為輕鋼結構是不好進行二次改造的，牽一髮動全身，搞不好全塌了

所以目前國內住宅建造還是普遍使用鋼筋、混凝土、紅磚這些材料

當然也並不是說輕鋼材料就不好，而是要合理利用材料的特性，如果是做公寓出租、深山的民宿、路邊的崗亭等等，考慮建造週期、運輸便利及預算，那是很合適的材料

但對於家庭住宅建造，輕鋼諸多優點並不是應該考慮的因素，如果是回鄉建房子，那畢竟是百年家業，傳世大宅，是根深蒂固的文化情結。傳統磚混結構更加適合

在這個時代，效率就是金錢。輕鋼別墅因為它建造速度快，傳統土建來說複雜難施工的造型對於輕鋼來說簡單而且方便實現。建造的週期短，對於投資者而言，能夠更快的揉入使用，並且加快了資金回收的速度。

電腦建模龍骨3D打印出來即可快速實現，各種新型環保建材甚至傳統的裝修裝飾材料都可以靈活搭配使用。

成本不高，節能環保，可抗颶風，抗震效能優越，可高度模組化、裝配式建造，工廠化預製，現場施工乾淨、環保、快捷，量產程度高，是度家景區、休閒農莊甚至農村自建房的理想選擇。

以下是土禾房屋的工程例項：

這套房屋的在佛山一農莊內，造價50萬一套帶精裝，面積180㎡。

這個移動房屋，被一做景區的甲方訂購。