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一、地位的不對等

徵地拆遷屬於政府行為並有執法權，而老百姓在此過程中扮演著弱勢群體的角色，那麼在談補償的情況下，老百姓只能被牽著鼻子走，拆遷方說一就是一，這就是執法權的體現。老百姓很清楚知道補償不合理，拆遷過程中也有違法，但是並不知道如何維權。徵地拆遷談判也是博弈的過程，地位的不對等造成在博弈之中地位的失衡，最終補償並未提升。因此聘請專業徵地拆遷律師團隊，透過專業法律知識和辦案經驗來彌補老百姓地位的失衡，最終在博弈過程中取得勝利得到合理補償。

二、資訊的缺失

在徵地拆遷過程中，其中的手續繁多（徵地批文、立項、環評、規劃等等），但拆遷方並未公示，老百姓更不可能清楚知道其是否違法，也不知道去哪裡調取什麼相關檔案。如何認定徵地拆遷的合法性？這就是體現了專業徵地拆遷律師團隊的價值所在，透過調查取證的結果，明確此行為是否合法，分析結果最終確定維權方案。

三、評估的衡量

房屋拆遷之中評估是作為房屋價值的體現，但評估機構的選擇方式更決定房屋價值多與少。更是整個案件重中之重，拆遷方指定與老百姓自由選擇你更喜歡哪種？顯而易見自由選擇評估機構更能體現公平、公正。房屋的價值多少才屬於合理的價格？只有透過專業拆遷律師團隊給出準確的指導意見，並提供法律依據來衡量補償是否合理，也避免老百姓漫天開價，更避免補償的損失。

四、避免以拆違代拆遷

實踐中，往往拆遷方與被拆遷人達不成補償協議之時，拆遷方很大機率透過房屋定性違建的方式，給被拆遷人下達違建通知並拆除。老百姓得到此類通知或決定後，不知所措更不知道如何法律救濟，這時更需要專業徵地拆遷律師團隊。此類決定收到後，老百姓的法律時效期開始計算，如果在此期間未透過法律救濟，那麼將喪失法律賦予的權利。

五、複議和訴訟

法律賦予老百姓行政複議和行政訴訟的權利，但不是老百姓最終的目的，並不是為了複議而複議，為了訴訟而訴訟。我們的目的是提高補償額度，複議和訴訟只是方法，結果是要合理補償。訴訟的提起是需要適當性，起訴什麼？起訴誰？事實依據又是什麼？並不能盲目，這是更是專業的問題，前期大量的材料和證據作為支撐，質證與答辯的相結合，打蛇要打七寸，不痛不癢如何提高補償？

六、談判博弈

孫子兵法有云：知己知彼,百戰不殆。司馬遷《史記高祖本紀》中更記載運籌帷幄之中，決勝千里之外。此類名言也適用於我們徵地拆遷案件，律師透過前期的調查工作、取得想要的材料，透過律師經驗和只是運用維權途徑，當事人從中得到談判博弈的籌碼，才能在博弈當中佔得先機，得到合理補償。

在徵地拆遷過程中涉及的方方面面太多，從一個點引起多點的出現，聘請專業徵地拆遷律師團隊，相信會幫助當事人全面決絕老百姓的問題，最終得到合理補償。

您好，我們經常給大家介紹依法維權的各種方法，但是法律畢竟具有較強的專業性，許多當事人由於自身欠缺法律知識，同時因為各種原因未能委託律師，最終選擇放棄透過法律途徑維護自身權益。但其採取的其他方式又往往會產生相反的後果，不僅合法權益沒能維護，反而使自己身陷囹圄面臨麻煩。

拆遷問題雖然紛繁複雜，但其本質仍然是糾紛。解決拆遷問題的本質就是解決糾紛，從這點來看，可以說拆遷維權過程中的民告官訴訟和“民告民”的民事訴訟是一樣的，都是在解決糾紛解決問題。既然是解決問題，當然就有多種方式和途徑，法律途徑作為最權威、最直接、最有效的一種，並不排斥其他途徑的存在。但是以下3種途徑大家在維權過程中千萬不要碰，否則維權不成反受其害，恐會落得個“賠了夫人又折兵”的尷尬境地。

其一，違法信訪不要碰

信訪是指公民、法人或者其他組織採用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式，向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門反映情況，提出建議、意見或者投訴請求，依法由有關行政機關處理的活動。

信訪制度是中國解決糾紛、化解矛盾的重要機制，但是信訪也應當依法有序進行。一旦信訪人員越級走訪，擾亂了國家機關正常的工作秩序，則有可能觸犯刑法，受到法律的制裁。雖然信訪人員是為了維護自身合法權益而上訪，但是法律是嚴格而無情的，只要觸犯了刑法的有關規定，被追究刑事責任，信訪人員將面臨維權不成反被關押的尷尬局面。

其二，暴力行為不要碰

暴力和拆遷已經成為了一對關係詞了。的確，政府法治水平低下、依法行政執法能力弱的情況長期存在。雖然近年來有了較為顯著的改觀，但是暴力拆遷現象仍然時有發生。

拆遷中的暴力行為往往指兩方面，一方面是徵收方的暴力行為，如毆打、辱罵、控制被徵收人等行為。對此，我們一再跟大家強調，生命健康才是最為寶貴的財富，面對無法制止的違法暴力行為，大家首先應該學會保護自身和家人的人身安全，做好取證工作即可。即便對方制止取證，司法實踐中也有了強拆主體推定等方法幫助大家確定違法主體。切不可硬碰硬與政府乃至不明身份社會人員抗衡，最終釀成悲劇，家破人亡就無法挽回了。

另一方面，作為被徵收人，也不能採取暴力措施抵抗強拆，如毆打執法人員、投擲器械、焚燒公務車輛等，以上行為均有可能涉嫌嚴重犯罪，會被依法追究刑事責任，嚴重的甚至會被判處較重的刑罰。

其三，境外勢力不要碰

隨著經濟生活水平的提高，外國對於大家來說不再遙不可及。由於個別地方政府的種種惡劣行為，許多被徵收人對地方政府甚至國家都失去了信心。在這樣的情況下選擇向境外勢力包括境外媒體求助，更有被徵收人委託海外求學、工作的子女幫助其尋找媒體報道其所經歷的拆遷問題，這是極其不可為的做法。

面對拆遷矛盾，大家要有清晰的認識，無論矛盾有多激烈，這始終屬於人民內部的矛盾，是可以透過法律、政策面協商等各種途徑進行化解的。大家的敵人不是國家，不是地方政府，更不是開發商、官員個人乃至某個具體負責實施拆遷工作的人員，而是公共利益和個人利益這對矛盾關係。維權過程正是平衡這一矛盾關係的過程，因此維權心態要平和，避免極端思想和極端措施；

無論何種原因接觸境外勢力或境外媒體，都有可能涉嫌嚴重的違紀違法直至刑事犯罪，同樣會被追究黨紀政紀責任直至刑事責任，完全是得不償失的事情。

您好，1、找拆遷方的“軟肋”，重點發力 　　在與相關部門的較量中，我們往往會處於弱勢地位，為了扭轉這種局面，要轉而尋找對方的弱點。我們可以透過申請政府資訊公開獲取相關審批檔案和徵收決定，刨根問底從拆遷審批和決定程式中找違法點。拆遷過程中，徵收方處於種種原因考慮，常常會跳過一些法定程式或者不按照法定要求操作。

房屋拆遷不談補償，這是為國家建設，可是底層沒有想過老百姓難受，只要他想辦那個人就辦那個，由於人家沒有人力和勢力