①如果你有萬億，回報你百億不問題。

②如果朝庭有你親爹親孃回報百億也不是問題

④如果你有科學家的創新創選造力或者重點大學的才子回報百億也沒問題。

⑤如果你走狗屎運回報百億也沒問題。

⑥如果你一平民有一定的積蓄，想投資二千每地賺百億，那你就是先天發不良。如果你敢投資試試，那麼恭喜你，晉升為丐幫幫主。但是，你的膽略另人敬佩。且記投資有風險，除非你能承受的住。三思！！！i

2000畝地32年100億的利潤，1畝地年利潤要達到16萬以上。

如果指望常規的農業生產能到這麼大利潤，中國早就躋身農業大國了，也絕對是一流現代化農業。

那麼就要找利潤能夠達到一年利潤16萬+的專案，設施櫻桃、高檔草莓、高檔花卉生產，2000畝足以形成行業很大的市場反響，甚至是行業主宰，如果做到出口外銷，也許還會有更多的專案發展。

非常規農業專案，這就有高風險，甚至10年不開張，開張吃十年，高檔苗木，高檔盆景，或其他的外銷合作專案，只要hold住，達到你所期望的目標也是有可能。

農業自古是投入大利潤低的行業，如此大的利潤對應的是幾倍的投入，即使你的利潤始終維持在300%，也需要幾十億的投入，如此高投入估計沒有資本願意在農業孤注一擲。生產幾畝地甚是幾百畝也許年利潤可以做到這麼好，要想2000畝30年年年如此難度確實很大，要努力成為行業的制定者，甚至形成國際影響力，也許可以博得一絲希望。

有人說可以炒作，這是投機行為，巨大的農業市場不會讓炒作存活很久，你看看有多少當年的名產特產慢慢退出了市場。市場的自我修復是公平公正的。

土地太大，期望值太高，不太現實，如果是農用地，基本不太可能，最好的方法就是向政府拿政策，根據當地政府政策做規劃，然後招商引資，共同開發

看當地土壤怎麼樣，再調查當地市場，種什麼？幹什麼有價值，不要盲目跟風，可以考慮地下種什麼，地上養什麼，綜合利用，可以搞鄉村農莊，吃喝玩樂設施搞好，環境搞好或種，養，加工，銷售，旅遊，一條龍都能創造最高利潤。

首先找到當地的支柱產業，或者特色農產品，或者能適應或者可以延伸的地標農產品，以農產品做足產業，如農產品的深加工，也可以做研學，還可以農旅做成專案。為主是以銷售帶動產業，以產業促銷售，需要讀懂政策，做足產品。農業是一個有潛力的行業，也需要開發整合一切資源的大產業，需要情懷還有夢想，更需要紮實的基礎！多走訪多調研祝你成功！可以透過這些媒體瞭解國家三農政策，做足產業，堅持下去！

2000畝土地32年租約，要達到1億收益，相當於一年要達到3百25萬收益！

本人發表一下個人建議，如果作為我擁有這樣的一塊土地，我要把他建成一個生態農莊，旅遊住宿，餐飲，養殖一體化。

首先建設一個養殖場，酒店、飯店。個人建議養殖一些特禽養殖（野豬、竹鼠、火雞、鴛鴦、野雞等），同時種植果樹，各種觀賞花，樹木，養殖的家畜糞便就是天然肥料，充分利用園區內各種設施，種植各種蔬菜，客人可以自行採摘。挖一個池塘，可以供客人垂釣，釣起來就可以到我們自己飯店加工！最重要的，我想在園區內建立一個客人自己動手得一批煙臺，因為現在大家喜歡了城市的生活，經常在外面吃，從而忘記了我們本生的需求和原動力，讓他們自己動手做飯，體驗柴火灶和農村風味，同時發動周邊村鎮一起把養殖搞起來，我們可以做一個加工廠，可對外參觀的加工廠，這樣使用者吃得安逸，同時對我們自己也起一定的監督作用，同時也帶動周邊村鎮盤活經歷，讓更多的人收益。

這是本人一個夢想

可以，不過以我目前的對整個農業的瞭解這種情況基本上只能有一種可能：白日做夢！

我近幾年接觸了大小土地流轉的農業園區、種植大戶數百人，能實現盈利的少之又少，規模越大實現盈利的可能性就越小！

反而規模小的家庭農場、採摘園盈利能力比動輒上千畝，投資上億的農業大戶要好很多！

主要存在幾個問題：

一、種植成本過高

這種成本包括土地、人工、農資、技術、機械、管理、基礎水利、銷售成本等！

二、規模未必出精品

大規模種出來的農產品往往精品率過低，跟散戶種植競爭力弱一些；

三、農產品市場行情

現在農產品整體處於供大於求的情況，想要獲得高利潤有些困難；

但農業永遠是一個朝陽行業，希望大家多多關注！

這是不現實的，按照我們東北的演算法來計算，一公頃等於15畝、一垧地等於10畝來計算，2000畝地也就是200垧地，按照10000元/垧的價格承包出去，一年的利潤是200萬，如果是32年的話，那就是6400萬元人民幣。綜合過往的經驗，以及對於各行各業的利潤分析，想要創造百億的利潤，真的很難。

以現在的各行各業利潤標準來看，除卻網際網路行業、科研行業、技術行業、醫療行業之外，在除卻部分金融行業（股票、期貨、數字貨幣、高利貸等）、以農業是基礎、以實體為載體的行業，想要在32年內實現百億利潤，雖然有些誇張，但也不是不能實現，這就要看我們手裡掌握的資源有多少，自己的本金是否足夠支撐我們賺取足夠的利潤。

我們拋開土地的使用限制，土地用來幹什麼都無所謂，以32年租期為起點，想要年利潤達到百億，那麼每年的基準利潤就必須是3億左右，如果按照獲利30%左右來計算的話，那就需要年產量、銷售量達到10億左右。這還必須保證未來的32年內，必須年年都能達到這個標準才可以。試問以現在的實體經濟狀況，產量維持下來是有可能的、市場的需求量也是有的，但這條產、供、需、銷的鏈條由誰來建立？產簡單，但如何銷售才是難題，如果沒有國家背書，那這是很難實現的。

（圖上為我們老家，花費巨資投資的一個糧食加工基地）

這還不算上我們的前期投入，不管是農用、養殖、建廠，或是其他用途，前期的投入都是天文數字，如果不與人合夥或者國家參與，別說賺錢了，就是前期的專案籌款都會是個問題。在文章的開頭我就已經強調了，靠傳統種植是不可能實現的，哪怕是種植經濟作物也不可能實現。

那麼，最終我們能用它操作的專案就是建造、打造商業園區、或者乾脆搞其他專案才有可能賺到這些錢，但很顯然其他行業的風險都很高。而涉及農業的專案，都是需要在前期入很多資金的，而且收益又不是跟高，回收成本的週期又太長，所以這個目標也就說說好了。

不過有一種情況興許能達到這個標準，那就是我們拿下了這塊地，並且在這塊地的地下發現了煤炭、石油、天然氣等資源。如果自己再有些資源和人脈，想辦法操作吧，擁有勘測、開採的權力，興許在10年內就可以創造出百億利潤。不過這也只是說說，操作的難度無異於痴人說夢，起碼我見過的某個國企操作一個專案，前前後後用了8年才勉強拿到手續。