長期看還有一定上漲潛力，短期投資本輪上漲最好時機已過。

哈爾濱作為黑龍江省省會，輻射人口在4千萬以上，包括黑龍江省及內蒙東北部和吉林省北部，是東北北部最大的城市，今後會隨著哈佳、哈牡等高鐵的建成，對省內的虹吸效應會進一步提升，有省內其它城市不具備的優勢。本屆省委提出的發展思路也是舉全省之力發展哈市，相應的土地、金融、財政等政策會向哈市傾斜，對哈爾濱是一重大利好。哈爾濱房價縱向看幾乎從2011年到2016年沒有上漲，停滯了5、6年，本輪上漲算起補漲之前的停滯，橫向看哈爾濱與關內同等規模的城市的房價已經有不小的差距，這也是這幾年經濟增速相對較低，媒體看衰東北導致的，但會隨著經濟的復甦減少差距。作為輻射4千多萬人的中心城市，綜合教育、醫療、交通、就業機會、城市特色等優勢，哈爾濱的發展仍有巨大的潛力。

高興回答這個問題，因為我是哈爾濱人。個人認為哈爾濱的房價基本上不會有太大的漲幅。，市中心一些比較好的位置學區房，房價還是很貴的。，在兩萬到三萬之間一平。三環房價一般是在12000到17000之間。現在的房價已經，打到了一個，均衡的水準。不會有太大的漲幅。哈爾濱的房子已經處於基本飽和狀態。像我家使用面積50米房子，也就，不到60萬。就能買下來。

目前政策推動下松北新區隨著配套的到位還會有小幅度上漲3年內單價20000左右的樓盤會不少的