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1 # 銳鋒金科
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2 # 廣西明哥探房
先買房,後買車!
題主說的縣城3500左右房價,那應該是西部位置稍微有點偏的縣城吧。
題主有兩個小孩,最好買一套120平米左右的四房戶型,這樣既滿足了目前家庭結構人口的居住需求,也為未來為孩子們提供獨立居住空間預留了房間。
3500的價格,120平米總價42萬左右,如果你所在的縣城首套比例20%的話,10萬左右就可以拿下,月供2000左右也可以搞得定。
我提倡先買房在買車,在縣城更是如此。除了規模很大的縣城,大部分西部縣城空間逼仄,好點地段的房子賣完了就真的沒有了,比如學校周邊的,市場周邊的,行政中心周邊的等等。
但是車子是消耗品,一年各種費用算下來大幾千上萬塊是要支出的,在縣城生活沒必要增加這部分開支。
當然,夫妻二人5500每月的收入,過日子還是要精打細算,開源節流。
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3 # 吃貨不怕胖f
根據個人職業和公司情況定吧。 你公積金每月2000+就買房。 前提是要看好前景有升值前景這樣你拿公積金貸款買房算是穩定投資。每個月還不用自己還房貸。你愛人要是有公積金就可以買8-12以內的車,應為車也要吃飯。買便宜點的車油耗少點。還是沒有公積金就別買車。你大兒子4歲了。這些年你們夫妻要是都有公積金也存不少了可以同步進行。要是一方沒有就沒必要買汽車了。車不會升值還會消耗油費。房子就算不升值自己一家人居住也是很好的。量力而行吧。
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4 # 廝垨鍩言
先買房吧,至少可以給老婆孩子一個家,房貸每月也還的起。車買了就是消耗品,而且還貶值。沒車可以擠公交,或者買輛電瓶車,沒有房租房一年都要差不多一萬塊
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5 # 希望141671268
沒有住的,肯定是先買房了。現在的工作不穩定,首先有遮風擋雨窩居,才有安全感。不過,8萬買得起房嗎?買車都只能買低檔的,難啊!
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6 # 小平插畫設計
這個收入,暫時不建議買房,現在孩子上學至少一萬五,買房你們壓力太大,很多家庭關係不融洽就是因為太節儉,我一個月兩萬多買了房子月供生活,還要養女朋友等,到月底都是月光族,想買點自己想要的都買不起,所以你既有孩子存款不多就暫時不要買。看有什麼機會做生意,作為投資成本。
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7 # 不是不想寶寶
建議你可以考慮先賣掉一個小孩。首先,買房的話,你有兩個小孩,買房最起碼要三室。有老人的話要四室,那最起碼要100平以上。去掉公攤,每個房間很小 但擠擠能住。這就要35萬左右(按你說的3500一平算)。首付30%,加稅,加首年物業費起碼要11萬左右。 馬馬虎虎裝修下10多萬(最少)。這就20多萬了,你們存款就8萬多,還差了10多萬。別和我說可以借。借了拿什麼還?你們兩人工資加起來也就6000左右,扣掉基本的生活費,能還的起貸款就不錯了。你們可是有兩個小孩的。再說買車 那更加沒必要了。不買房先買車,有什麼意義?你們家這麼多人,怎麼也得買個10萬左右的車,要不坐不下,車每年的保養,保險得4000到5000左右(沒有維修的話)。買回來要開吧,油費另算。怎麼算,一年下來,車要吃掉你一萬塊錢吧。而且車是貶值的。兄弟,勸你一句,有多大能力就享受怎樣的生活,注意是享受。人家買房,咱租房。人家開車,咱坐公交。心態平衡了,能有多大區別。好好埋頭苦幹幾年,總會好起來。現在為了攀比,打腫臉充胖子,以後的日子怎麼過。別的不說,你願意揹著一身債,讓兩個小孩吃苦受累嗎?
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8 # 晴天THE_ONE
縣城房價3500?真便宜!我們這7000起步!5500的總工資?如果能覺得首付沒問題當然買房子啦!縣城的話地方不大,摩托車️就可以出行了!車可以慢慢來,或者買個便宜點二手的!
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9 # 獨角戲700114
你沒有完全介紹完你的家裡情況,有兩個娃是男娃還是女娃?男娃的話你這點收入我看你還是抓緊時間掙錢買房吧,如果是女娃那你無所謂了買車出去玩還有可能再幾年還有存款。盡情享受以後的幸福生活
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10 # 法拉泰工程師
啥都別買 我年收入保守10萬加上我爸我們兩個加在一年有16萬 房子去年買的今年就要交房了現在愁裝修錢 我買的二手比亞迪 才兩萬塊 今年22虛歲 我這個算不算成功?
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哥們兒,總收入每月5500,還有2個孩子,還能存錢80000,你是怎麼做到的?救救我吧?求指教啊,跪求!!!!!!