先來計算下收益率吧

租金收益率：8000÷130000≈6.15%

物業升值：按每年通脹率來算，應該有3%~5%

合計收益率接近10%了。

餘額寶目前收益率2%~3%

銀行理財產品4%～5%

稍微靠譜的P2P也就7%～8%

股市：很多人都是虧損的，所以不做比較了。

如果你拿錢做生意，又是另外一回事。不過回報率＞10%才值得賣房！

差不多啦！我也在小城市有一個公寓，剛剛租出買房價格10.8w，精裝房，領鑰匙花了4000，等於是一共花了11.2w，租房行情大約七千左右，不包括費用，費用自理，我租了6000，那個人租2年，我給便宜了！劃不划算？

我房子在縣城，現租金4000，現本人負債百萬元，一年需4萬伍仟元利息房子能賣二十二萬。請問賣房子還債劃不划算!

這要看是啥時候買的房子，我零九年買一套二手房，六十平米，也十三萬，開始租金六百一月，現在一仟一月，去年別人出四十萬沒賣！

對於房子價值和租金收益來看，房子給你帶來的回報率，按照你目前來看，一年8000元租金，投資成本13萬，8000/130000=6.1%。6.1%就是回報率，在中國房價和租金收益比6個點已經很不錯了。就拿一線城市北京來看，目前比較好的片區，住宅收益比也就3-4個點。底商或臨街商鋪基本上能達到5-6個點就已經很不錯了。

所以您這套房子從投資角度來看，收益比已經非常可觀啦！隨著居民生活水平不斷提高，租金也在上漲！房價也在穩定上升。所以這套房子來看，我個人覺得還得保留！不能將其售出

綜上所述，您這套房子還是可以繼續出租發揮它更大收益。