回覆列表
  • 1 # 吳亮2

    不能,目前農村分戶,都要求要有農村集體土地建設許可證,也就是說要有土地有房。如果城裡,就是房產分割才能分戶。

  • 2 # 禁海期去打魚

    很難分戶

    目前。這個問題非常矛盾,你要分戶,派出所要你出具宅基地證明,不然不給你分戶,你要是到國土所申請批宅基地,國土所要你出具分戶證明,因為在農村一戶一處宅基地。宅基地你又批不了。所以,很難辦。

  • 3 # 道文天地

    有些事情,是受到地方法規的制約。像這個問題,不知其他地方怎麼規定,而我們這裡沒有宅基地是不可以分戶的。對於分戶,上面控制得很嚴。這不是說說而已,我是有例項的。舉例說明。

    2017年,我們這兒的土地確權工作進入尾聲,我們村有一個八口之家的農戶,為了把自己僅有的土地給子女們分開,想分戶。

    好現實的了戶籍室,給工作人員說出了自己想分戶的想法,工作人員詢問了他的家庭情況,他說自己是個組合家庭,共有四個兒子。老大有了自己的房子,自己分戶並且有了自己的房子,其餘三個兒子。其中兩個兒子已經成家,並且都有了自己的孩子。他想把這個家分成三個家庭,問問能不能分戶,他得到的答覆令他失望,工作人員說這個不能分戶,不辦理分戶手續。原因很簡單:需要分戶的人沒有門牌號,也就是說沒有房子。沒辦法他去了鄉政府說明了理由,政府工作人員又告訴他:要想申請宅基地有門牌號,必須得有自己的獨立的戶口本,否則沒辦法辦理。

    這是一個真實的例子,其實這個農戶就是我的大哥。我也多次把這個情況向村委會提出來,希望村上的領導,你向上一級政府反映這個情況,解決分戶問題。但村委會也表示無奈。

    所以現在分戶,沒有宅基地是是不能分戶的。

  • 4 # 春捲麵條

    農村戶口如果因為子女結婚,缺少宅基地,是可以申請宅基地。外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員沒有宅基地的可以申請宅基地。因自然災害或村莊規劃而搬遷的,可以申請宅基地。

    城鎮戶口必須年滿18歲,且有自己的房子,或者住政府公租房的可以分戶。

    以上的前提是,在村莊規劃前,土地沒有凍結,或者宅基地沒有分完,如果分完了,只能等規劃或者和別人協商轉讓。

  • 5 # 一九八四故事

    你好,宅基地是不能分戶的,法律有規定宅基地農民只有使用權,沒有處分權的,是村裡給農民建房的使用地,而且在沒建房子前是不能當遺產繼承的,當然這只是法律規定農村也沒有人去理會,反正地分都分了那以後祖祖輩輩就是自己家的,買賣也是有的只是去村裡打個證明寫個合同就行了。

  • 6 # 藍雲籠曉

    宅基地是沒有分戶說法的,還有就是宅基地不能被繼承的,是屬集體所有的,當自家裡因為兄弟成家立業後滿足條件分戶的,宅基地使用權也是掛在舊戶口的,因為宅基地以戶為單位,一經轉讓,再申請不許批准。所以新分立戶口可以去申請宅基地。

  • 7 # 爸爸的日記

    沒有房產證,那麼你的宅基地使用權是否受法律保護?這一點都還值得探討!

    那麼在這裡只說合法的宅基地使用權的分戶!我認為宅基地使用權要分戶,按照相關法律法規規定,有以下幾個方面的因素:

    一,成年分戶:子女年滿十八週歲,達到成年,那麼符合分戶條件。

    二、結婚分戶:子女因結婚,人口增長,無法滿足一家人的居住需求了,那麼可以分戶申請宅基地;

    三 、離婚分戶:夫妻雙方因離婚,不再在一起居住,符合分戶條件。

    四、以上所有的分戶條件的前提都是要求相關人員必須是集體經濟組織成員,而且必須符合“一戶一宅”的基本要求!

  • 8 # 小豬房論

    由於農村宅基地所有權歸當地村民組織集體所有,村民對分配的宅基地只有使用權,《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能有一處宅基地,且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。對於超標準的宅基地,視其取得時間及使用狀況進行確權。根據國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》,對於符合分戶條件的村民,可以向當地村民組織另行申請宅基地使用權。符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民,其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的,可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。簡單說就是,由於沒有房產證,也就意味著現有宅基地沒有確權,如果按分戶後兩戶標準現有宅基地面積已達標,則一般不會允許另外申請宅基地,這樣就不符合分戶條件,不能分戶。如果現有宅基地未達標準,則可分戶另行申請宅基地。

    下面是分戶的具體要件: 1、本人成年且經濟獨立(有的地方還要求已婚),而夫妻之間、未成年子女與父母之間一般不得分戶; 2、另灶起火、生活自主,因而不起夥做飯而在原戶內吃飯的不得分戶; 3、有相對固定的、可以獨自關門上鎖的居住空間,而活動平房、臨時借房、單元套房中分住一間、違章搭建臨時棚房等情況都不得分戶。 4、一戶中如有兩個及兩個以上子女的,子女結婚後以整戶(配偶為農業戶口的,必須將戶口遷入要求分戶人的戶中)為單位分戶;如戶口裡只有一個子女的不分戶; 5、夫妻離婚不分戶,只變更戶籍資訊中的婚姻狀況;如一方(戶主除外)再婚且有住房則以整戶為單位分戶。

  • 9 # 海的天空hdf

    第一,如果是家裡面兩兄弟的,結過婚以後肯定是要分家的,不分家的話,在一起住時間長了難免會發生吵鬧,兄弟兩人每人一個戶口簿,平時出去辦事什麼的好多都需要戶口本,如果自己有單獨的戶口本肯定會方便的多,就不用兄弟倆把戶口本拿來找去的麻煩。

    第二,現在很多農村都實行一戶一宅了,一個戶口本只能夠擁有一個宅基地,意思是隻能夠蓋一間房子,而且還有面積標準,在我們村面積標準是這樣規定的,平原地區宅基地面積標準不得超過80平方,丘陵地區面積標準不得超過120平方,如果說家裡面兄弟兩三個的情況,80平方米的房子肯定是住不下,這時候你想多蓋間房子,沒有多個戶口本就不能夠申請宅基地,從這一點來看,分戶的好處是顯而易見的。

    第三,如果說萬一遇到村子裡面賠償分紅的情況等,這時候多個戶口本就能體會到好處了,我們村就有這樣的情況,當時是鐵路,我們村剛好在鐵路的範圍,就被徵用了,當時是按照戶口來賠償的,幸好當時家裡的戶口和爺爺奶奶是分開的,所以我們兩個戶口本就得到了兩份賠償。

    另外現在一些村子也富裕了,村子裡面不定時的也會有福利發放給村民,如果是按照人頭髮放,那倒也是無所謂,如果是按照戶口發放的話,那就還是分開的好,即便是戶口分開了,也只是形式上的分開,反正還是一家人。

  • 10 # 老胡侃事

    首先你要弄清楚分戶原則,按照戶籍管理規定,一般以下情況是禁止分戶的:

    1.獨生子女禁止分戶 。農村獨生子女是可以繼承父母宅基地上的房屋的,如果分戶了就不符合現在宅基地一戶一宅的最新政策,所以獨生子女是禁止分戶的。但是如果家庭裡面有兩個及以上的子女,其中有子女已經成家,原來住房居住不了那麼多人的,是可以申請分戶的。

    2.拆遷地區禁止分戶。 在農村經常會出現一種情況,就是如果提前知道他們那要實行拆遷,夫妻就會假離婚,然後騙取徵地補償款,因此國家規定,凡是要拆遷的地區,不能透過各種理由來實行強制分戶。

    3.未滿18週歲禁止分戶 。中國規定年滿18週歲才算是成年人,才具備民事行為能力,能為自己所做的事情負責任,所以年滿18週歲是分戶的必須要具備的條件。

    符合以下條件的,可以分戶:

    1、家中子女已成家,擁有合法獨立住所或者相對獨立居住空間的(如一個院子多個門或一棟房子不同樓層)可進行分戶。

    2、家中子女為非獨生子女,子女已成家,擁有合法相對獨立居住空間的可進行分戶。

    3、夫妻離婚且現在只一處房屋的,離婚後符合分戶條件的可以分戶。

    按照一戶一宅規定,能分戶就能分到宅基地,不知道你是什麼原因,可以分戶但分配不到宅基地。

  • 11 # 魯冰花1314

    分戶要有門牌號,沒有宅基地分戶不合適。

  • 12 # 荒野視界

    各地政策不一樣,我們這已經不允許分戶。

  • 13 # 笑嘆人生HAO

    兄弟兩個,都已成家,一塊宅基地,已經分不了戶了,不給分

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