（1）按照民用建築的使用功能分類：居住建築，公共建築
居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。
公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：
行政辦公建築：機關、企事業單位的辦公樓。
文教建築：學校、圖書館、文化宮等。
託教建築：託兒所，幼兒園等。
科研建築：研究所、科學實驗樓等。
醫療建築：醫院、門診部、療養院等。
商業建築：商店、商場、購物中心等。
觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。
體育建築：體育館、體育場、健身房、游泳池等。
旅館建築：旅館、賓館、招待所等。
交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。
通訊廣播建築：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。
園林建築：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。
紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。
其他建築類：如監獄、派出所、消防站。
（2）按照民用建築的規模大小分類：大量性建築，大型性建築。
大量性建築：指建築規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分佈面廣的建築。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。
大型性建築：指規模大，耗資多的建築。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。
（3）按照民用建築的層數分類：低層建築，多層建築，中高層建築，高層建築，超高層。
低層建築：指1～3層建築。
多層建築：指4～6層建築。
中高層建築：指7～9層建築。
高層建築：指10層以上住宅。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層。
超高層建築：建築物高度超過100米時，不論住宅或者公共建築均為超高層。
（4）按照主要承重結構材料分類：木結構建築，磚木結構建築，磚混結構建築，鋼筋混凝土結構建築，鋼結構建築，其他結構建築。
木結構：
混合結構：
鋼筋混凝土：
鋼結構：
其他結構：
二、建築物的等級劃分
建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。
(一)按耐久效能劃分：
耐久等級 耐久年限 使用建築物的重要性和規模大小
一 100年以上 適用於重要的建築和高層建築
二 50~100年 適用於一般性建築
三 25~50年 適用於次要的建築
四 15年以下 適用於臨時性建築
（1）按照民用建築的使用功能分類：居住建築，公共建築
居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。
公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：
行政辦公建築：機關、企事業單位的辦公樓。
文教建築：學校、圖書館、文化宮等。
託教建築：託兒所，幼兒園等。
科研建築：研究所、科學實驗樓等。
醫療建築：醫院、門診部、療養院等。
商業建築：商店、商場、購物中心等。
觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。
體育建築：體育館、體育場、健身房、游泳池等。
旅館建築：旅館、賓館、招待所等。
交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。
通訊廣播建築：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。
園林建築：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。
紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。
其他建築類：如監獄、派出所、消防站。
（2）按照民用建築的規模大小分類：大量性建築，大型性建築。
大量性建築：指建築規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分佈面廣的建築。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。
大型性建築：指規模大，耗資多的建築。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。
（3）按照民用建築的層數分類：低層建築，多層建築，中高層建築，高層建築，超高層。
低層建築：指1～3層建築。
多層建築：指4～6層建築。
中高層建築：指7～9層建築。
高層建築：指10層以上住宅。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層。
超高層建築：建築物高度超過100米時，不論住宅或者公共建築均為超高層。
（4）按照主要承重結構材料分類：木結構建築，磚木結構建築，磚混結構建築，鋼筋混凝土結構建築，鋼結構建築，其他結構建築。
木結構：
混合結構：
鋼筋混凝土：
鋼結構：
其他結構：
二、建築物的等級劃分
建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。
(一)按耐久效能劃分：
耐久等級 耐久年限 使用建築物的重要性和規模大小
一 100年以上 適用於重要的建築和高層建築
二 50~100年 適用於一般性建築
三 25~50年 適用於次要的建築
四 15年以下 適用於臨時性建築