融資租賃的缺點

①資金成本較高。租金較高，成本較大。

②籌資彈性較小。當租金支付期限和金額固定時，增加企業資金排程難度。

擴充套件資料：

融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。

中小企業透過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高於一般銀行貸款期限。

在還款方面，中小企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鍊發生斷裂。

融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業解決自身融資難題，但是它卻不適用於所有的中小企業。

融資租賃比較適合生產、加工型中小企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買裝置擴大生產規模的中小企業。

具體特徵

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

功能介紹

1.融資功能 融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置裝置的企業只須付少量資金就能使用到所需裝置進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。

2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速週轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。

3.投資功能 租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃專案具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的專案給予資金支援。同時一些擁有閒散資金、閒散裝置的企業也可以透過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、裝置的更新改造。

4.資產管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯絡起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷髮展，還可利用裝置生產者為裝置的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的裝置，降低使用成本和裝置淘汰的風險。

一、融資租賃成本較高。

融資租賃是企業盤活現有資產、解決企業流動性的一種融資方式。由於租賃標的物不符合銀行押品要求無法辦理抵押貸款，所以透過融資租賃融資。

由於租賃公司利用槓桿做大規模獲取資金，資金成本會比較高，辦理融資租賃總成本一般約8%—12%。

二、融資租賃一般要求按季度還款。

按照融資租賃要求，融資款一般按季度等額償還本息，如果專案在建設期或經營週期性強，償還租賃款會有一定難度。

三、租賃標的物要轉移所有權。

可用於辦理融資租賃的標的物所有權要約定轉移給租賃公司，才能回租，但是轉移標的物所有權產生的稅費太高，一般租賃雙方會約定租賃到期再過戶，造成租賃行為在法律上具有瑕疵。

四、租賃標的物要求能實現現金流。

五、租賃標的物要有變現能力。

融資租賃標的物要有變現能力，才有回租價值，而且租賃公司融資額是根據租賃物評估價值確定的。

六、融資租賃承租方有要求。

融資租賃承租方要符合國家政策要求。一般房地產開發公司和政府融資平臺受到一定限制。根據國家政策要求，房地產開發公司土地款不能融資；政府融資平臺融資行為要合規，不能增加地方政府債務。

當然，融資租賃有缺點也有優點，可以解決企業大額資金需求，而且使用靈活，所以融資租賃業務發展很快，社會融資租賃整體規模不斷擴大，已經成為企業的主要融資方式之一。