1、首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”的可能（即開發商並沒有明確表示將放棄工程的建設），可以嘗試給開發商一點時間，如果開發商能在短時間內籌集到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。

2、其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，不可輕易與開發商解除購房合同。因為一旦解除合同，購房者是拿不到購房款的，只能拿到收據或欠條，購房者和開發商之間的關係將由買賣關係變為債權債務關係。按照相關規定，對樓盤有抵押權利的機構（銀行）具備優先償還權，普通消費者並不具有優先受償的權力。

3、而根據《破產法》償債先後的規定，簽訂房屋預售合同，並且經過了房屋預售備案的購房者比一般債主更容易得到開發商的補償款。

1、不要輕易退房：如果購買的樓盤成為了爛尾樓，大多數人都會立馬退房，但不建議這樣做。

如果開發商再三拖延交房時間，遭遇爛尾危機，你千萬不要退房，因為此時開發商已經沒有餘款來支付業主的購房款，退房後，你也不能立馬收回房款，只能拿到欠條或者收據。

2、不要過於著急起訴開發商：很多購房者在遭遇到爛尾樓的情況時，怕開發商跑了，於是就立刻起訴開發商，但其實不妥。

如果調查清楚所買樓盤存在爛尾的可能，先不要急於向法院起訴，先給開發商一點時間，看其是否能在短時間內籌集到資金，完成工程，從而將可能的損失降到最低。

3、最好統一團結起來：遇到爛尾樓的事情，先不要過於驚慌，最好找上同一期樓盤的其它購房者們。

如果購房者決定起訴開發商，就必須要統一意見，齊心協力，不要出現有的購房者得到賠償而有的沒有得到賠償，這樣法院在處理後續事宜時會出現很多意外情況。